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東莞二手房交易手續(xù)費，有誰知道東莞二手房買方的收費標準

來源：整理 時間：2022-12-07 05:43:16 編輯：東莞生活 手機版

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1，有誰知道東莞二手房買方的收費標準

以前3%現(xiàn)在2%左右
1%吧。

有誰知道東莞二手房買方的收費標準

2，在廣東東莞買二手房過戶需要多少稅費90平方大概共多少錢

要交的稅有：契稅(如果首次購房1.5% 二套是3%) 營業(yè)稅：（140方一下滿五年免費，未滿五年5.6%，140方以上滿五年差價的5。6%） 個人所得稅：（滿五年且唯一一套免，未滿五年是1%）
買什么房子這么小，丟臉喲
要交的稅有：契稅(如果首次購房1.5% 二套是3%)

在廣東東莞買二手房過戶需要多少稅費90平方大概共多少錢

3，東莞二手房交易稅二手房交易稅有哪些費率是多少

東莞二手房過戶契稅現(xiàn)在是：以套為單位繳納契稅，建筑面積在120平米以內(nèi)的，按1.5%的稅率征收；建筑面積超過120平米的，120平米以下的部分按1.5%的稅率征收，120平米以上的部分按3%的稅率征收契稅。2買賣手續(xù)費：120平米以下(含120平米)的，每套250元；120平米以上的，每套500元。3印花稅：買賣雙方各繳納房價款的0.05%。4申辦產(chǎn)權(quán)證過程中的稅費：登記費每建筑平米0.3元；房屋所有權(quán)證工本費每證收費4元；印花稅每件5元。

東莞二手房交易稅二手房交易稅有哪些費率是多少

4，二手房交易的中介費是多少在廣東東莞

三個點，一萬五。
二手房的中介費沒有統(tǒng)一規(guī)定，按照行規(guī)一般是收取成交價的1%-3%，所以在選擇中介公司的時候，賣方可以先咨詢中介公司傭金的收取比例，再定奪。同時一旦確定好中介公司，即可與中介公司以書面形式約定好中介費用的支付必須根據(jù)合同執(zhí)行。同時也可以提出中介費用必須在成交拿到房款以后再給，從而保障自己的權(quán)益。房屋中介，又稱房地產(chǎn)中介。隨著房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，房地產(chǎn)中介咨詢服務(wù)機構(gòu)正在蓬勃發(fā)展，房地產(chǎn)開發(fā)和市場消費的橋梁紐帶作用通過這一中介得以發(fā)揮。房地產(chǎn)中介為消費市場提供了房地產(chǎn)評估、經(jīng)紀、咨詢等服務(wù)，這對活躍房地產(chǎn)市場，促進房地產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展，具有現(xiàn)實意義

5，在東莞想購買140平米左右的二手房想問下我需要交哪些費用怎么

二手房稅費取決于多種因素，比如：面積、原購價、現(xiàn)在的評估價、該房是否有利息、裝修發(fā)票等、現(xiàn)在購房總價、交易是普通貸款還是快貸贖樓、購房者是首次置業(yè)還是非首次置業(yè)。每個房子的稅費都有可能不一樣，因為業(yè)主情況不一樣，比如有些房子業(yè)主之前是按揭的，那它按揭的利息是可以抵扣個人所得稅的，如果業(yè)主之前是一次性付款的，那么就沒有利息抵扣個人所得稅，自然個人所得稅要多點，所以二手稅費每個房子都不同。二手交易稅費明細如下（不包括銀行按揭費用）：1、營業(yè)稅及附加2、個人所得稅3、交易費4、評估費5、契稅6、維修基金7、雜費135元（查檔費50、轉(zhuǎn)移登記費80、印花稅票5）。8、銀行評估費、貸款印花稅、驗證費如果您想計算準確，請明確告知我上東莞哪個樓盤，面積，業(yè)主一手原購價，一手利息金額。東莞各樓盤本人都能以最低評估價幫你計算稅費。
你好！你的資料太不全了 ！！沒有總房款 貸款年限 基準利率還是上??？上浮多少？10% 15% 20% 等等....我是專業(yè)的：只能告訴你多去幾家中介你什么都明白了 ！我的回答你還滿意嗎~~

6，在東莞以14萬7千買了一套10462平米的二手房請問過戶要多少錢

按1300元每平方計算，該房屋評估價為136006，二手房過戶稅費明細如下（不包括銀行貸款費用）：1、營業(yè)稅及附加：136006*5.7%=77522、個人所得稅：（136006-107000-7752-1605-680-4184）*20%=2957以下6項可抵扣個人所得稅：營業(yè)稅及附加、一手契稅107000*1.5%=1605、評估費、維修基金、利息發(fā)票、裝修發(fā)票。利息發(fā)票/裝修發(fā)票情況樓主未說明。3、交易費：104.62*6=6274、評估費：136006*0.5%=6805、契稅：136006*1.5%=2040（首次購房）6、轉(zhuǎn)移登記費：80元7、工本費：50元8、印花稅票：5元9、維修基金：104.62*40=4184（如一手業(yè)主已經(jīng)繳納過維修基金，則過戶可省掉該筆費用；如果該房是在1998年10月1日至2003年8月31日期間取得商品房預售許可證，則維修基金由該樓盤開發(fā)商負責繳納。除以上兩種情況外，過戶時須繳納維修基金）以上為過戶稅費明細，如有疑問，可查看過我百度空間。
東莞的房子真便宜啊 不夠5年就是有兩稅（ 營業(yè)稅5.55%+個稅1%等 總房款）。1300*104.62= 13.6萬13.6*6.55=8.9千就是說不夠5年兩稅就是8900元 超出90平-144平一下的契稅1.5%契稅2000元其他另算 太摳沒分

7，二手房轉(zhuǎn)讓費多少

5年之內(nèi)的二手房交易稅費，依據(jù)交易雙方的不同情況，具體稅費明細如下：一、契稅：（一般由買方繳納，雙方另有約定除外)1、買方首次購房90平方以下的房產(chǎn)按照1%繳納；2、買方首次購房90平方以上（含90平）144平方以下的房產(chǎn)按照1.5%繳納；3、以下情況按照3%繳納：（1）144（含144平）平方以上 ；（2）買方不是首次購房；（3）車庫；（4）非普通住宅（商業(yè)用房）；二、營業(yè)稅：（一般由賣方繳納，雙方另有約定除外）1、房產(chǎn)證滿2年，144平方以下的普通住宅房產(chǎn)免征營業(yè)稅；2、房產(chǎn)證不滿2年，按照5.55%繳納營業(yè)稅；3、房屋面積超過144平方，房產(chǎn)證滿2年的按照差額繳納，計算公式為：（上次購買價格—現(xiàn)在出售價格）*稅率5.55%；三、個人所得稅：（一般由賣方繳納，雙方另有約定除外）1、房產(chǎn)證滿五年，并且是賣方夫妻名下唯一一套房產(chǎn)免征個人所得稅；2、賣方夫妻名下不是唯一房產(chǎn)或房產(chǎn)證未滿5年，按照1%繳納；四、其他費用相對較少：交易費：6元/平方*房屋平方數(shù) ；工本費： 一個證件80元；共有權(quán)證20元/個；評估費：評估總額的千分之五（銀行貸款需要繳納）；抵押工本費：100元（銀行貸款需要繳納）；購房證明：20元一份，一般需開3份；公證收費標準: 300元（如不能本人親自辦理，需要辦理本業(yè)務(wù)收費）。
不如到房管所問清楚。說說幾年前的東莞二手房交易手續(xù)費：3000元以上大約樓價的10%（契稅3%），3000元以下的平一半（契稅1.5%）。當然現(xiàn)在已不適用了，因為根本沒有3000元一平方的樓，而且也增加了很多調(diào)控的稅項。但信宜來說，有可能也運用這種交易方式；所以，交易前到政府問清楚?；旧?，我們會建議交易雙方調(diào)低成交價，但不能太離譜。注意，調(diào)低成交價是有風險的。
文章TAG：東莞二手房交易手續(xù)費東莞二手二手房

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