湛江哪個城市房價最漲，為什么湛江市房價比南寧市的高

來源：整理時間：2022-12-04 23:14:56 編輯：今日頭條手機版

本文目錄一覽

1，為什么湛江市房價比南寧市的高
2，15個新一線城市房價過萬為何天天說房價跌房價卻一直在漲百度知
3，五年來深圳的房價漲幅居第一哪些城市房價跌回五年前了
4，8月份70城房價出爐哪些城市的房價有所上漲
5，粵西哪個城市最富有

1，為什么湛江市房價比南寧市的高

最佳答案: 2、湛江房價的飛漲也是中國房地產(chǎn)的一個縮影：城鄉(xiāng)經(jīng)濟未協(xié)調(diào)好，經(jīng)濟社會還未發(fā)展成熟，因此，這種局勢容易使房價陷入不穩(wěn)定的上升趨勢；3、二手房市場的賣主的“.

為什么湛江市房價比南寧市的高

2，15個新一線城市房價過萬為何天天說房價跌房價卻一直在漲百度知

房價就一直在漲，基本沒有跌過。說房價跌的，基本都是賣房中介，或者是開發(fā)商搞的營銷策略。先給你算之前房價的價格，都是往高了算，然后說現(xiàn)在房子有優(yōu)惠，讓你心動早點買房。好讓他們清庫存、賣出一些頂層和底層。1、一線城市房價都在上漲，短期不可能出現(xiàn)下跌現(xiàn)象北京、上海、深圳、廣州，這四大城市的房價一直是全國前茅，四個城市周邊郊區(qū)房價都達到30000+，更別說城中心價格。就這種價格房子，一跌就能讓開發(fā)商破產(chǎn)。所以房價基本上不會出現(xiàn)下跌情況，退一步說，即便下跌個幾百塊，過不久又要上漲多幾千塊一平方。這種根本就不算是房價下跌，所以能有錢買房還是趁早買，反正也是剛需，又不是炒房，下跌漲價影響不是很大。2、地價和材料一年比一年貴，房價怎么可能會下跌再有一個就是地皮價格和建筑材料價格，以三線城市湛江為例，湛江市區(qū)萬達旁邊最新拍賣底價5624一平方，算是建筑材料，房價也不可能低于一萬二。以現(xiàn)在湛江10000一平方均價，開發(fā)商要賣低于10000一平方的，肯定是大虧本，所以房價怎么可能會下跌，只會繼續(xù)往上漲價。3、說房價跌的，基本上是弄了優(yōu)惠政策，甚至首付分期，變相的說買房價格低了天天說房價跌的人，無非就是看到開發(fā)商搞那些優(yōu)惠價格。低首付、送裝修、最低房價等，這些就是騙人的把戲。實際上價格還是上漲水平，低首付意思是讓你做首付分期，兩年內(nèi)還請首付。送裝修更是用最便宜材料，好不好大家都知道。這些優(yōu)惠政策最終還是算在購房者頭上，只是看起來條件比較誘人，僅此而已。

15個新一線城市房價過萬為何天天說房價跌房價卻一直在漲百度知

3，五年來深圳的房價漲幅居第一哪些城市房價跌回五年前了

根據(jù)國家統(tǒng)計局發(fā)布的2020年10月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況統(tǒng)計，二手房丈夫最多的城市分別是深圳、合肥、無錫、廣州和杭州，主要集中在長三角和珠三角的一二線城市。其中，深圳是房價漲幅最高的城市，漲幅最低的城市分別是牡丹江、錦州、湛江、岳陽和常德。其中牡丹江的房價更是低于5年前。隨著城市化的分化，樓市也在分化。各大城市房價都在不斷提升，但漲幅最小的還是這三四線城市，包括以牡丹江為首，錦州，湛江，岳陽和常德。尤其是牡丹江，近五年下跌了0.8%，是70個大中城市中唯一一個房價低于五年前的城市。造成這樣的一個原因是這里典型經(jīng)濟欠發(fā)達，經(jīng)濟總量小，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)不盡合理，城市化水平。綜合多個方面考慮因素，因此這里缺乏可以牽動全城市經(jīng)濟發(fā)展的大項目，這也讓報酬、福利、待遇等方面的吸引力不斷減少，從而加劇人口外流。目前城市出現(xiàn)房價倒跌，主要有2大原因！1、產(chǎn)業(yè)產(chǎn)業(yè)決定城市的發(fā)展形態(tài)，有好的產(chǎn)業(yè)拉動，這樣才可以讓城市經(jīng)濟發(fā)展越來越好。而這五個城市，主要沒有可以牽動大城市經(jīng)濟發(fā)展的大項目，產(chǎn)業(yè)欠缺，從而讓經(jīng)濟也欠發(fā)達，這是導(dǎo)致樓市經(jīng)濟無法提升的一大原因。2、人氣因產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的不合理安配，從而導(dǎo)致城市化水平不高，進而在報酬、福利、待遇等方面是遠遠缺乏吸引力，這些正是現(xiàn)在“90后，00后”所看重的一個地方，畢竟要作為新一代主力軍，這是他們購房的一個首要考慮條件。這五個地方，產(chǎn)業(yè)發(fā)展能力弱，人口外流，加上沒有城市政策扶持，補貼缺失，自然越來越不受歡迎。

五年來深圳的房價漲幅居第一哪些城市房價跌回五年前了

4，8月份70城房價出爐哪些城市的房價有所上漲

序言：8月份70多個城市的房價新鮮出爐，在這當中二線城市，濟南和青島的新房上漲的幅度非常的大。而在這樣的二線城市更適宜年輕人居住，提起青島和濟南這樣的城市，雖然不像一線城市的經(jīng)濟那樣發(fā)達，不會吸引到許多年輕人的眼光。有更多的中年人在考慮買房子的時候為了適合養(yǎng)老，會選擇在這樣的城市生活，由于青島靠近海邊，房價也會隨之上漲。城市的房價在如今各個城市都在一步步的調(diào)控著房價，在這當中二線的城市房價上漲的空間非常的大，吸引到北上廣這樣的地區(qū)。由于房價的經(jīng)濟壓力比較大，漲幅的空間不是特別的多。在購買房子的時候，對于炒房者而言，永遠盼著房價能夠上漲。而每一個地區(qū)的發(fā)展不同，房價上漲的速度也會有所不同。針對于政府都在一步步的調(diào)控著城市的房價，為了能讓更多的年輕人買得起房。讓年輕人買得起房提及到現(xiàn)在城市當中的房價，北上廣一線城市是年輕人向往的城市，但是想要在這樣的城市里邊安居定義顯然是不可能的事情。由于北上廣城市的房價一平方高達二三十萬一平方，這對于一些人而言，表示一輩子也難以在一線城市購買到一套房。所以只能退居到二線城市或者是三線城市，二線城市也是具有一定的發(fā)展?jié)摿Γ@也就導(dǎo)致二線城市的房價會上漲。要適當?shù)目刂品績r一個城市的GDP和房價有直接性的影響，如果城市的GDP比較高，房價也會變得比較高。對于現(xiàn)在的人在考慮買房子的時候，大多數(shù)會選擇退居到二三線城市，因為二三線城市作為省會或者是具有發(fā)展的城市。在這樣的城市里邊買房子比一線城市更具有發(fā)展空間，一線城市的房價漲得多跌的也快。

5，粵西哪個城市最富有

粵西四個城市，湛江、茂名、陽江、云浮，哪個城市最富有？從GDP總量來看，茂名第一湛江第二陽江第三云浮第四，從人均GDP來看，陽江第一茂名第二湛江第三云浮第四。這個數(shù)據(jù)說明湛江比茂名陽江窮？那也未必，因為說一個城市富不富有，不是只看GDP的，綜合各種因素，湛江可以說是粵西首富城市。原因如下：一、面積大，人口多，資源豐富。湛江擁有近800萬人口，所轄面積大，最大曾延伸至廣西和珠三角，海岸線長，擁有深水良港，農(nóng)海產(chǎn)品產(chǎn)量大、種類多。二、湛江的城市分級稍高。雖然茂名、陽江表示不服，湛江仍然在最新的城市分級中被列為三線城市，茂名、陽江為四線城市，云浮為五線城市。這個分級是根據(jù)城市消費力和潛在發(fā)展能力來確定的，是國際大品牌和專業(yè)調(diào)查機構(gòu)來劃分的。三、湛江經(jīng)濟基礎(chǔ)好，產(chǎn)業(yè)布局較完善。湛江曾經(jīng)是僅次于廣州的廣東第二大城市，不僅是粵西的中心，也可以說是北部灣的中心，現(xiàn)在更被定位為廣東省副中心城市。湛江已有鋼鐵、港口、化工、海洋等優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)項目，而別的城市工業(yè)布局較為單一。四、湛江人有錢，民間財富多。主要體現(xiàn)在—— 一是湛江吳川出了很多超級富豪，帶動村民共同致富，回鄉(xiāng)反哺建設(shè)新農(nóng)村，使吳川市成為粵東西縣級市中的佼佼者。二是湛江本地有一些隱形中等富豪，他們大多從事房地產(chǎn)、工程、租賃、貿(mào)易、水產(chǎn)品養(yǎng)殖加工等行業(yè)，由于起步早，挖到了第一桶金，到今天已積累到上千萬的財富。三是湛江是部隊、高校、中央直屬單位以及國家級開發(fā)區(qū)的駐地，這些單位薪資水，與中央和廣東省相關(guān)政策掛鉤，收入相對較高。從另外一個角度來看，湛江的房價，無疑是粵西四個城市當中最高的，2017年漲幅達40%。這也折射出湛江民間財富多、湛江未來被看好的事實。當然，茂名、陽江的未來發(fā)展?jié)摿σ泊螅聘‰m然不靠海，但也有優(yōu)勢，在此就不一一評論了。城市沒有高下，不必盲目比較，窮地方有富人，一線城市也有窮人。無論出生在哪里，腳踏實地努力，每天都比昨天的自己進步一點，就是人生的成功了。這個得從工業(yè)，旅游潛力，發(fā)展后勁論之！陽江有亞洲全球最大核電站！6臺機！預(yù)留2臺，共8臺！風電千億級發(fā)電基地制造基地！海陵島南海一號沉船！廣青鎳礦治金(五金之特鋼！)，我認為發(fā)展后勁特別大！茂名只有煉化，相對言單一，農(nóng)業(yè)陽江陽春也極有特別名牌。尤其是鵝鳳障！風景絕美！可以與茂名協(xié)作發(fā)展旅游業(yè)！特別沿海公路建成后，旅游更是陽江多人來！只是粵西在廣東下受重用歷史記錄，希望省中大力發(fā)展粵西！_定讓廣東騰飛！現(xiàn)在比可能過早了！茂名、陽江曾經(jīng)歸屬于湛江管轄，后來由于陽江、陽春貧窮，拖累大湛江后腿了，大湛江就把兩陽丟給江門，還取笑江門出了兩個蛋，86年后江門也不想要這兩個“蛋”了，陽江就開始撤縣建市，從此就有了陽江市，270萬人口的微型地級市，市區(qū)就是當年的江城鎮(zhèn)，縱橫不夠兩公里，但現(xiàn)在可以跟湛江、茂名相提并論，可見陽江發(fā)展速度和人民智慧，陽江人均GDP在廣東非珠地區(qū)最高，陽江的城市發(fā)展也并非江城，閘坡、陽西、陽春都在前面發(fā)展，如果拿陽春、陽西或陽東跟茂名的高州、化州或湛江的徐聞、吳川來比，就可看出什么是發(fā)展了！還有一點奇現(xiàn)象，陽江人與湛江茂名的商業(yè)業(yè)務(wù)比較少，十年不曾到過湛江茂名起碼占三分之二。我認為是湛江為首，茂名第二，陽江次之，云浮最末。粵西在整個廣東來說，經(jīng)濟并不突出，但比粵北、粵東強。這是多方面決定的，粵西通俗的是廣東省西部地區(qū)的簡稱。粵西包括湛江、茂名、陽江、云浮四個地級市。地形以山地丘陵、臺地、平原為主，云浮是山區(qū)。湛江、茂名、陽江都靠海。其中湛江還有深水遠洋大港。為啥我說湛江最富，我覺得這個富是指社會總財富，不能說具體的個人和行業(yè)，而是總的比較。我們看看廣東2017年GDP數(shù)據(jù)。 1、經(jīng)濟體量大，排名靠前。湛江、茂名的GDP都是2900億左右，陽江1400億，云浮排廣東省末尾840億。湛江有石化鋼鐵項目，茂名有煉油石化項目。 2、人口多、面積大。湛江的面積在粵西來說是最大的，茂名次之。云浮最小。人口也是湛江最多，為720萬，茂名600萬，陽江300萬，云浮270萬。這個人口就是經(jīng)濟，就是基礎(chǔ)的年代，湛江占據(jù)優(yōu)勢地位。 3、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)占優(yōu)，應(yīng)該說湛江的經(jīng)濟結(jié)構(gòu)是粵西地區(qū)最全，最發(fā)達，最完善的。有鋼鐵、港口、化工、海洋等優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)項目。相比而言，茂名的產(chǎn)業(yè)是化工(中油茂名煉油、也稱石化城)為主，陽江是以五金為主(陽江十八子刀就是陽江出品)、云浮是出產(chǎn)石材、陶瓷、水泥為主。 4、區(qū)位優(yōu)勢、政策、歷史優(yōu)勢。一是湛江是靠近海南省最近的廣東地級市，也緊靠著廣西北海。是海南、廣西通廣東的門戶。二是湛江是國家最早開放的港口城市之一，是對外貿(mào)易的港口城市，具有得天獨厚的深水港。三是歷史原因，在歷史上，湛江就是粵西的中心，湛江就是輻射茂名、陽江等地，是粵西的領(lǐng)頭羊。四是我國的南海艦隊的總部就設(shè)在湛江。五是湛江在粵西地區(qū)具有高等教育優(yōu)勢，湛江有廣東海洋大學、廣東醫(yī)科大學等高校，這是其他三市所沒有的。未來，湛江也會面對茂名、陽江的挑戰(zhàn)。特別是茂名，具有國家級的石化項目，以茂名石化工業(yè)區(qū)、博賀臨港工業(yè)區(qū)和河西工業(yè)城為載體，以水東港區(qū)、博賀新港區(qū)等為支撐，促進石化產(chǎn)業(yè)集聚發(fā)展，把茂名打造為世界級的石化生產(chǎn)基地；而陽江也會推出自己優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)，核電項目，以陽江核電等重大能源項目為依托，以陽江港等港口建設(shè)和岸線資源為支撐，積極穩(wěn)妥發(fā)展核電產(chǎn)業(yè)鏈及其配套設(shè)備，把陽江建國家級的清潔能源基地。所以說，湛江也會面臨著兄弟們的追趕啊，加油！粵西哪個城市最富裕？說實話，粵西整體都相對落后，比全國平均水平還要低不少，那么這樣一個地區(qū)，哪個城市最富有呢？說實話，你可能想不到。首先我們要弄清楚的是，一個地區(qū)的富裕程度究竟要看什么？有人說當然是百姓的生活水平，但是那個根本不好比較。目前，最能夠真實反映地區(qū)富裕程度的還是人均可支配收入。換句話，我們只要看看粵西各城市的人均可支配收入就能大致了解哪個城市最富有！據(jù)悉，粵西地區(qū)是位于廣東省西部的地方，包括湛江、茂名、陽江和云浮四大城市。在2019年這四座城市的人均可支配收入依次是23320元、23250元、25100元、20938元，從這里我們可以看到，最高的是陽江。這樣看來，陽江是粵西地區(qū)最富有的城市。是不是沒有想到？可能很多人會以為是湛江或者茂名最富有，然而卻是陽江，有那樣想法的，大多都是從GDP總量角度出發(fā)的，畢竟陽江的GDP僅有1292.18億元，而茂名和湛江都在3000億元以上。我是粵西人，粵西三城真是廣東經(jīng)濟的恥辱，交通不行，經(jīng)濟肯定是落后的。論GDP茂名略高于湛江，陽江人口太少GDP就更少了。論城市建設(shè)的話湛江，陽江好過茂名，但是茂名縣域經(jīng)濟又好過湛江和陽江。三城經(jīng)濟半價八兩的，各有千秋。唯一相同點就是遠落后于珠三角，需要奮起直追。云浮市是廣東粵西最有錢，最多有錢人的地方！...云浮市做石材的隨便一公里堆的石頭都過億元。要說廣東，個人感覺都很富裕，比如湛江，別稱“港城”，是廣東省轄的地級市，交通發(fā)達，是粵西和北部灣城市群的經(jīng)濟中心，是中國大陸通往東南亞、歐洲、非洲和大洋洲航程最短的港口城市。每個城市都有發(fā)展的好的地方。嚴格地說，粵西沒有一座城市可以稱之為富裕！這個問題，應(yīng)該反過來問，粵西哪座更加貧窮，可能更貼切一些。粵西三座地級市，湛江、茂名、陽江，沒有一座城市人均GDP達到全國平均水平！湛江茂名兩座人口大市人均GDP僅有全國平均水平的一半多！而湛江，作為14個沿海開放城市，城市化比例還沒有50%！實際上GDP是個表面數(shù)據(jù)，粵西三市的GDP還有可能存在很大的水分！很簡單，無論是湛江茂名，其GDP高于內(nèi)陸的遵義、贛州、綿陽、寶雞、衡陽等中西部城市的情況下，財政收入、銀行存款都不如這些中西部內(nèi)陸地級市！至于陽江，所謂人均GDP最接近全國平均水平，可是這個GDP和財政、銀行存款完全不成比例！比如陽江的GDP和浙江的麗水衢州不相上下，可是實際的財政和存款水平不及人家的一半！中國整體上都是一個發(fā)展中國家，粵西三市放著好好的條件，連發(fā)展中國家的平均水平都不如，何來富裕一說？說是貧窮更加貼切！要想知道粵西地區(qū)，到底哪個地級市最富有？那么我們首先就要搞清楚，粵西地區(qū)到底有幾個地級市？是的，就是要先搞清楚粵西地區(qū)到底有幾個地級市！因為粵西地區(qū)到底有幾個地級市，一直存在著較大爭議和分歧。一. 粵西地區(qū)到底有多少個地級市： 1. 粵西地區(qū)有4個地級市：所謂“粵西”，如果要上溯到明清之前的歷史時期的話，“粵西”可不是指代廣東的西部地區(qū)。明清時期的“粵西”是指代廣西，而“粵東”則是指代廣東，而所謂的“粵”則是指代整個兩廣地區(qū)。而現(xiàn)代意義上的“粵西”地區(qū)，則是單指廣東的西部地區(qū)。而且現(xiàn)代意義上的“粵西”地區(qū)，很長一段時間都是有4個地級市，分別是：茂名市、湛江市、陽江市、云浮市。 2. 粵西地區(qū)有3個地級市：云浮市退出粵西群聊而到了最近幾年，廣東的地域劃分有了很大的改變。雖然廣東還是按照以前的珠三角地區(qū)、粵東地區(qū)、粵西地區(qū)、粵北地區(qū)，進行四大地區(qū)劃分。但是此時的粵西地區(qū)卻還只剩下3個地級市，分別是茂名市、湛江市、陽江市。而原來屬于粵西地區(qū)一份子的云浮市，已經(jīng)退出了粵西群聊，加入到了粵北地區(qū)群聊。其實一直以來，云浮市隸屬于粵西地區(qū)，都有點格格不入。二. 粵西地區(qū)哪個地級市都不富有：其實說粵西地區(qū)哪個地級市最富有，這個問題其實問得是非常牽強的。因為粵西地區(qū)無論是茂名市、湛江市、陽江市、云浮市4個地級市，還是茂名市、湛江市、陽江市3個地級市。所謂的粵西地區(qū)，都是不怎么富有，放在整個廣東地區(qū)來說尤其是與珠三角地區(qū)相比，都是窮得叮當響。在廣東有一句至理名言，叫做“最富裕的地方在廣東，最貧窮的地方也在廣東”。而這最富裕的地方無疑是指廣東的珠三角地區(qū)，而最貧窮的地方無疑則是包括粵西等非珠地區(qū)的。三. 粵西地區(qū)最富裕的地級市是茂名市：當然了，無論粵西地區(qū)的這3個地級市再怎么的“貧窮”、再怎么的“窮得叮當響”。都肯定有一個是最富裕的，也肯定會有一個是最貧窮的，還有一個是剛好處在中間位置的。這就好比在粵西地區(qū)矮個子里選高個子。因而非要在粵西地區(qū)矮個子里選高個子，筆者認為茂名市就是那個所謂的高個子，即粵西地區(qū)最富裕的地級市是茂名市。 1. 粵西地區(qū)茂名市的GDP是最高的： 2019年茂名市的GDP是3252.34億元、湛江市是3065億元、陽江市是1431.32億元；2018年茂名市的GDP是3092.18億元、湛江市是30008.39億元、陽江市是1350.31億元。由此可見，茂名市的GDP一直是位居全粵西地區(qū)第一。 2. 粵西地區(qū)茂名市的發(fā)展是最均衡的：我們先來看看粵西地區(qū)3個地級市的下轄區(qū)縣市：茂名市下轄茂南區(qū)、電白區(qū)、高州市、信宜市、化州市，共2區(qū)3縣級市；湛江市下轄赤坎區(qū)、霞山區(qū)、坡頭區(qū)、麻章區(qū)、吳川市、廉江市、雷州市、徐聞縣、遂溪縣，共4個市轄區(qū)2個縣3個縣級市；陽江市市下轄江城區(qū)、陽東區(qū)、陽西縣、陽春市，共2區(qū)1縣1縣級市。如果單從茂名、湛江、陽江三地級市下轄的行政區(qū)數(shù)量來看的話，湛江市下轄的區(qū)縣市無疑是最多的，多達9個。然而下轄的區(qū)縣市數(shù)量最多的湛江市，其GDP卻不是最多的。由此可見，湛江市下轄的區(qū)縣市，從個體上來看的話并不強。其實茂名市下轄的區(qū)縣市，從個體上來看的話是最強的。茂名市只下轄2區(qū)3縣級市，但是茂名市的GDP卻是最高的。這說明茂名市下轄的區(qū)縣市都很強，而且很均衡。事實上也的確如此，茂名市下轄的茂南區(qū)、電白區(qū)這2個城區(qū)，無論是從轄區(qū)面積還是經(jīng)濟體量上來看，無疑都是大城區(qū)。茂南區(qū)轄區(qū)面積486平方公里，2019年GDP921.95億元；電白區(qū)轄區(qū)面積2128平方公里，2019年GDP663.76億元。而湛江市雖然有赤坎區(qū)、霞山區(qū)、坡頭區(qū)、麻章區(qū)等多達4個城區(qū)，但是湛江市的這4個城區(qū)雖然有兩個轄區(qū)面積也不算小，但是經(jīng)濟實力卻也不強。赤坎區(qū)轄區(qū)面積79平方公里，2019年GDP318.21億元；霞山區(qū)轄區(qū)面積129平方公里，2019年GDP399.99億元；坡頭區(qū)轄區(qū)面積562平方公里，2019年GDP317.68億元；麻章區(qū)轄區(qū)面積878平方公里，2019年GDP373.44億元。再且茂名市下轄的高州市、信宜市、化州市，也是每一個都很強。2019年高州市GDP631.89億元，2019年化州市GDP551.76億元，2019年信宜市GDP482.97億元。可以說茂名市下轄的無論是區(qū)還是縣級市，都沒有一個是弱者的。關(guān)于“粵西哪個城市最富有？”歡迎評論區(qū)留言、討論、關(guān)注。粵西有茂名、湛江、陽江、云浮這四個城市，其中湛江最富有。湛江市位于廣東省最南部，也是粵西地區(qū)最南部，它處在廣東省、海南省和廣西壯族自治區(qū)的交匯處，是我國西南、嶺南各省通往國外的主要出海口，也是我國大陸通往東南亞、非洲、歐洲和大洋洲的海上航道中，最短的重要口岸。湛江的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)在粵西占巨大優(yōu)勢，有鋼鐵、化工、海洋等產(chǎn)業(yè)項目和深水遠洋大港，還有四個經(jīng)濟功能區(qū)，分別是湛江經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)、奮勇高新區(qū)、南三島濱海旅游示范區(qū)和海東新區(qū)，所以它的經(jīng)濟結(jié)構(gòu)是粵西最全和最發(fā)達的。同時湛江是老地級市，是自然形成的以商為主，財政收入為粵西最高，而且也是三線城市，由于它的地理位置占優(yōu)勢，所以會成為粵西的經(jīng)濟中心。