目前重慶市的住宅投資現狀，現在重慶的房子還值得買不如果做投資是新房好還是二手

來源：整理時間：2022-12-30 10:07:08 編輯：重慶生活手機版

1，現在重慶的房子還值得買不如果做投資是新房好還是二手

從一定程度來說，房子是保值增值的最佳投資產品，所以什么時候都不會貶值的。至于是新房還是二手，就得看你自己怎么選擇啦。

現在重慶的房子還值得買不如果做投資是新房好還是二手

2，現在去重慶買房投資合適么

我覺得不合適國家的宏觀調控房價的泡沫不覺得做為投資晚了幾年嗎？？自己住當然還可以考慮不存在賺錢是吧希望采納

可以的，但是要看好了，現在渝北、江北、北部新區，俗稱的三北片區已經過一萬五六了，已經漲到一定峰值了，不怎么建議。你可以考慮一下巴南片區，巴南片區目前是重慶房產價格洼地，還比較便宜，尤其是花溪半島，高層才六千左右，小區里幼兒園、小學都有，中學也是劃到重點中學的，對面是重慶理工大學，投資來看的話還不錯，現在那邊又有萬達廣場，又建了重慶第一個極地海洋公園，從規劃來看，以后估計和青島的嶗山區、上海虹橋差不多

現在去重慶買房投資合適么

3，如果在重慶投資是選擇投資住宅還是公寓呢

目前重慶市場的住宅和公寓都是適合您投資的項目，但是相較于住宅，根據您的情況，更建議您選擇目前重慶市場比較火的公寓項目。第一，從全國市場情況來看，從與重慶同等級的城市來看，重慶的房價還是相對較低的，也是全國房產市場的一個價格洼地，所以現在是在重慶投資的好時機。第二，目前重慶住宅已經進入了改善型住房的時代，很多開發商更注重開發品質好的改善型住房，單價和總價較高，所以需要一次性投入較多資金；而公寓面積小總價低，所以更適合您的資金狀況。第三，目前重慶核心區域樓盤開發殆盡，所以現在住宅已經開發到空港中央公園等地區，配套發展還需要一定的時間。而公寓一般都是位于輕軌站旁，周邊商業和交通配套成熟，開發新的樓盤需要拆遷老舊房子，到時候價格會更高，也會拉動公寓的價格增長。所以更建議您選擇公寓項目。

本人從事二手房工作多年，個人覺得還是要看地段的，如果地段比較好的地方，還是精裝公寓比較好，如果一般的地段的話，肯定是住宅更適合投資了

如果在重慶投資是選擇投資住宅還是公寓呢

4，投資重慶房產如何

幾年前投資房產的話也許讓您賺夠了，現在如果您有一套住房以上又能保證在國家的房產稅出臺前保證讓您小賺一些的話，您是可以考慮的投資房產的，現在國家對房產價的打壓是最嚴重的，我真誠的建議您選擇投資保值增值的項目（如基礎建設項目，分紅保險類的）較為穩妥如果想賺得快的話，最好選擇股票，就是風險大些而已不好意思，我不是專業人士，就我做保險的人士了解的信息來看，發表個人意見，僅供參考

如果準備在重慶買房子的話。請盡早吧，預計在明年10月之前重慶房價有很大的價格上升空間。照目前看來8-9公里，房子很不錯隨著輕軌的建立和開通。南岸8、9公里李家沱一帶的升值空間很大。樓上那朋友說的很好，在江北一帶，苗兒石的房地產相信為未來2年內升值空間也是很大的。知識淺薄，希望能給樓主一點幫助。 ----------------------------------------- 勞動辛苦請采納！謝謝

5，在重慶主城區買房投資好嗎

要投資房產，就要把握以下幾點：1、投資配套設施齊全的小區。從未來發展來看，所住小區里就能滿足生活的需要，周邊交通、教育等設施齊全，會成為理想化的生活模式，這樣的房子比較容易出租。這樣的房子，即使要轉手出售，也都十分容易。2、確定投資策略。有些房子易于出租，但是不會有太大的升值潛力，而另一些房子恰好相反，因此，投資前對目標房子所在地段進行考察，考察內容包括三個方面：一是了解目標房子所在地段未來的規劃；二是了解目標房子的升值潛力；三是了解租客的類型和需求，掌握租金波動情況，核算年回報率。3、分散投資。盡管逆勢而為會有投資前景，但投資者也需要考慮到國家宏觀調控帶來的風險，建議總的房產投資比率不要超過個人總資產的60%，雞蛋還是不能放進一個籃子里。目前金融產品也比較豐富，投資者可選擇分散投資。4、兼顧短線和長線。房價不會只漲不跌，樓市普漲機會也不會一直出現。所以，要兼顧短線和長線的關系，優化投資組合，在確保穩定收益的前提下，抓住機會博短線，方能在樓市投資大潮中做到游刃有余。5、要學會侃價。這段時間，全國各地的樓盤優惠、打折較厲害，優惠、打折期間相對來說好侃價得多。對于消費者而言，有4次砍價機會，投資者一定要把握住，爭取用最低的價格買到房子：一是期房開盤之初，為了吸引購房者，開發商往往有一些優惠；二是在買房人一次性付款時，此時的折扣空間一般高于存款利率而低于貸款利率；三是團購，因為開發商不僅節約了宣傳和代理費，也不用操心樓層、朝向的調配，當然會讓利銷售；四是已經買了房的買房人，你再帶一個客戶來買房子，一些開發商也會提供一些優惠措施作為回報。6. 小戶型更適合投資。房子形態較多，有別墅、洋房、新房、二手房、商鋪，亂花漸欲迷人眼，究竟哪類房子最適合于投資？從戶型上來說，小戶型無論是長線還是短線投資，都比較適合。投資一手大戶型，較易出現空置風險，年代久遠、單價較高的二手房，建議不要投資。商鋪投資潛力大，回報率較高，可出租、可經營，方式較為靈活。但資金投入較大，具有房產和商業雙重風險。不少人懷著“一鋪養三代”的良好愿望投資，但稍不留神難免也會誤入“一鋪套三代”的陷阱。7. 投資心態要好。凡事開始都不能做太高的期望，因此投資新建小區，人氣尚未形成，如果是出租，一年內出租率不會太高。出售的話，也不會馬上升值，所以投資時，心態要好。

好貴啊

不好，沒有在郊區有潛力

<p>現在最低的首付20%，而比較低房價的房產也需要10萬，那么就需要你準備2萬。加上交易這個價格的房產需要交納3000左右的稅費。就需要你自己擁有2.3萬，你一個月存500，即需要46個月大概需要3~4年的時間才可以交首付。</p> <p>超級經紀人網為你解答，重慶二手房 <a target="_blank">http://cq.mysupa.com/s/</a></p>

現在整體來說重慶整體房價還是比較低的，作為長遠投資來看還是可以的。