不管買入多少年，所有涉房稅費一樣少不了，例如契稅、個人所得稅、增值稅、土地增值稅、印花稅、登記費等。公寓適合投資出租，也有很多家長給女兒買一套做婚妝，先自己住省得租房，結婚以后出租也是婚前財產，一、面積偏小，本身小面積，公攤還大，單身或情侶住住還行，成家以后帶小寶寶肯定不夠住。
1、在揚州買套單身公寓劃算嗎？因為手里錢不多，大家有啥建議嗎？
公寓適合投資出租，也有很多家長給女兒買一套做婚妝，先自己住省得租房，結婚以后出租也是婚前財產。但是顯然公寓是不適合自住的，一、面積偏小，本身小面積，公攤還大。單身或情侶住住還行，成家以后帶小寶寶肯定不夠住，二、公寓大部分是商改住，就是說產權證上房屋性質是商業或辦公或非居住，總之不是住宅。目前條件下非住宅是不好遷戶口的，也就沒有學區，無法按地段入學，
為什么住宅少交很多稅，實際上是國家從政策層面給你免掉了，並不是沒有，個人轉讓住宅印花稅土地增值稅全免，而根據持有年限，大部分也可以免征個稅增值稅。五、其實目前市面上的在售公寓大多是“偽公寓\
三、公寓的使用費用很高。大部分公寓商業水電，費用接近民用的雙倍，不好通天然氣，物業費也高于一般住宅，某在售公寓，中央空調，夏天兩個月光空調費就近兩千，把租客都嚇跑了，四、公寓的轉讓過戶稅費很高，計稅價是要經過評估的，不以你報價來算，而且不管買入多少年，所有涉房稅費一樣少不了，例如契稅、個人所得稅、增值稅、土地增值稅、印花稅、登記費等。
