感謝邀請回答這個問題，剛需在鄭州2019年要買房嗎。現在鄭州三環到四環距離也不是非常遠，因此買房一定要做到品質為先，在鄭州不斷降價的過程中，買房真是需要結合自身情況，越是市場下線更要追求品質，剛需買房要趁早，最好2019年上半年（幾點愚見）第一、鄭州目前房價增速還維持在低水平，但是能維持多久很難說。

1、想在鄭州“大四環”沿線買房該咋選,你怎么看？

感謝邀請，鄭州四環高架快速路計劃在今年開通，也就意味著鄭州城區勢必要擴大到四環，在不久的將來也會成為熱點區域。先看鄭州“大四環”沿線的現狀雖然都是四環，但每一個地方都是一個情況，大致上可以分為東北、西南等四個方向，在西北角是鄭州四環中房價最低的地方，這里也有不少的安置房；在東北角是房價最高的地方，也就是北龍湖的后花園，發展潛力巨大。

看西南角和東南角，雖然現在一個是濱河新城，一個是二七新區，但就發展而言我認為還是東南角潛力更大，再看大四環周邊未來的發展情況如果考慮經濟因素，那么選擇在西四環北四環是個不錯的選擇，但就發展而言，我認為將來發展最快的還是東四環。鄭州東區的建設已經進行二十多年，并且還將繼續大力開發，實現鄭汴一體化，而東區的建設也讓鄭州的東西發生了轉移，因此東四環未來肯定會迎來較大的發展，也是鄭東新區、港區、開封三足鼎立的核心地帶，

另外在西四環鄭州在將來也會有不小的進步，重要的是現在那里的房價還不是特別貴，目前鄭州在西四環附近建設的常西湖新區和二七新城，未來也是鄭州的中央文化區，所以西四環也值得考慮?？傊谖铱磥恚嵵莸拇笏沫h建設已經形成，未來多條地鐵開通也會加速人口外流，人們也會尋找更低成本的居住生活區，因此我認為應該首選東四環，然后考慮西四環，其實能夠找到一個東區、港區、開封的契合點也是最好。

2、想在鄭州買房，該怎么選擇開發商？

首先，選擇開發商，最基本的是五證齊全，這樣至少能保證是得到政府認可，這是一重保障！其次，選擇開發商，最好能到其開發過的房子去看下交房標準，售樓部文字性的資料畢竟只是書面的，或多或少會在用材上因為后期原因調整！當然也可以詢問一下老住戶，了解口碑如何，最為直接！最后，就目前來說，鄭州做的好的，永威，康橋，都可以考慮的！另外，題主原意是打算購買期房了，如果不介意，可以考慮下二手房(購房不久，屬于投資未裝修的)，一是便于全面了解房產，二是配套也相比較為成熟！就鄭州市場目前行情來看，二手房更為劃算！僅供參考！，

3、鄭州剛需19年能買房嗎？

感謝邀請回答這個問題，剛需在鄭州2019年要買房嗎？答案其實很簡單：越早買越好。借此機會簡單談談我的觀察，近兩年鄭州房價走勢需要了解圖上所示是2018年鄭州房價走勢圖，經過計算2018年鄭州房價漲幅為6.3%，2017年和2016年的房價均價漲幅為6%和37.6%。至于2017年和2018年鄭州房價漲幅這么低的原因其實很簡單：嚴格的限貸、限購、限售等政策，

但是請記住可以說在這么嚴厲的政策情況下，鄭州房價還維持了6%左右的漲幅，足以說明鄭州房價的堅挺程度。根據這種趨勢如果2019年政策不變動的情況下，鄭州房價維持7%左右的漲幅是大概率事件，幾點愚見：第一、鄭州房價（包括房價漲幅）在周邊來說并不算高。舉例，西安2018年房價均價為12207元，要知道西安房價從6500到如今僅僅用了一年時間；武漢2018年房價均價為17586元；合肥為14217元；可以說鄭州目前的房價均價僅僅處于中等水平，漲幅也算是比較低的了，

第二、持續的人口流入是房價堅挺的主因。就像西安房價出現暴漲的很大部分原因就是因為一年涌入百萬人口一樣，鄭州每年雖然不多但是也維持在15萬左右的人口流入，而前段時間鄭州官方公布了常住人口達到1000萬的消息，不得不說鄭州對于河南省內的人口吸引力還是足夠的，第三、政策的加持效應還將持續，作為中原城市群的中心城市（建設中的國家中心城市），后期的政策加持還將持續，產業、資本、人才等等要素肯定會堆積的。