合肥地鐵2018年年底運營里程52公里排22位，遠期規劃有16條地鐵；地鐵建設方面相對落后；5、合肥作為安徽省的省會，常理來合肥對省內其它地市的經濟輻射與帶動能力應該很強，但事實恰恰相反，合肥東南邊的馬鞍山、蕪湖、滁州因地絕緣政治的關系，離南京相對較近，有融入南京都市圈的趨勢。

1、數據統計：去年近10萬人才在合肥落戶,你怎么看？

這標志著合肥的吸引力在增強，有利于增強省會城市的經濟輻射能力。我們還是先看一下合肥的基本情況，1、合肥是歷史文化名城，安徽省省會，長三角區副中心城市、區域性交通中心城市，市域面積1.1萬平方公里，2018年常住人口約810萬，經濟總量0.78萬億元，實際增速8.5%；經濟總量排全國省會城市第11位，全國城市排名第25名，與西安、福州、濟南、長春等城市的經濟總量大體相當，但落后于武漢、長沙、鄭州等城市，但經濟增長速度能排進省會前6；2、2018年合肥市戶籍人口實際增加15.2萬，常住人口達到810萬；2017年合肥市常住人口達到796萬；2016年合肥市常住人口達到787萬;2015年合肥市常住人口達到780萬。

從人口數量增加的速度來看，合肥的吸引力在增強，3、2018年4月份，合肥出臺《關于推動非戶籍人口在城市落戶實施方案》，40歲以下本科生落戶即可買房、博士租房補貼2萬、碩士補貼1.5萬等措施以沖擊2020年達到1000萬常住人口的目標。4、合肥地鐵2018年年底運營里程52公里排22位，遠期規劃有16條地鐵；地鐵建設方面相對落后；5、合肥作為安徽省的省會，常理來說，合肥對省內其它地市的經濟輻射與帶動能力應該很強，但事實恰恰相反，合肥東南邊的馬鞍山、蕪湖、滁州因地絕緣政治的關系，離南京相對較近，有融入南京都市圈的趨勢，

為增強省會的實力，2011年，原地級巢湖市所轄的一區四縣分別劃歸合肥、蕪湖、馬鞍山三市管轄。以原居巢區的行政區域作為新設的縣級巢湖市的行政區域；新設的縣級巢湖市由安徽省直轄，合肥市代管，以增加合肥的實力。6、合肥是以制造業見長的城市，中國白色家電之都，在此基礎之上，相關方提出智能制造2025；合肥依托中科大及其產學研的關聯企業，在數字經濟方面有很強的競爭力，

2、合肥有地鐵嗎？

合肥目前一共有12條地鐵規劃線路，其中一號線（部分）和二號線已經開通，之后在2019-2022年之間還會陸續開通五條線路。合肥現在是長三角副中心城市，也是外來務工人口較多的城市，城區軌道交通需求度較高，沒地鐵肯定是不行的，何況地鐵已經是大城市的標配選項，也是城市地位的象征，比如隔壁的南京，軌道交通網絡就非常發達，交通便捷度很高，直接體現了城市的硬實力。

3、合肥近兩年，房價能降嗎？

看兄弟也是合肥人，直接說吧，合肥房價會降會撐不住的理由簡單的說吧，房價和什么成本，城市化，二胎啥的都沒有什么直接關系，對于炒作的商品和市場規律沒關系。16年合肥房價暴漲，當時小區開盤的時候，路邊停的車基本都是外地車牌，新開的小區空置率都在30%-40%，泡沫很大。炒房子為了什么？短時間內一夜暴富啊！還能是啥？投資嗎？低買高賣賺差價而已，所以賣在最高點收益最大，現在國家怕出現債務危機，匯率問題，人口崩盤問題已經不敢炒房了，政策方面已經在收緊了，

房價主要受政策影響，這就意味著現在就是最高點了，去年套現是最佳時期，再不賣就是傻子了！當然絕大部分炒房的都還抱有幻想，畢竟在暴利面前幾乎沒人能保持理性，這需要時間那么什么時間會降呢？其實可以計算的。我17年的時候有個做業務的朋友，基本工資1500，靠著提成一個月幾千塊吧，不穩定，他剛結婚說，準備把新房拿去貸款，付首付再買二套房子，等二年賣掉，實在還不起貸款的時候就賣掉一套，把其他的都還清，白賺一套半房子。