第二條本條例所稱物業(yè)管理，是指業(yè)主與物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同約定，由業(yè)主聘請物業(yè)服務(wù)企業(yè)；房屋、配套設(shè)施、設(shè)備及相關(guān)場地的維護、養(yǎng)護和管理，以及維護物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生及相關(guān)秩序的活動,法律依據(jù):-2管理條例第一條為了規(guī)范物業(yè)管理活動，維護業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)的合法權(quán)益，改善人民群眾的生活和工作環(huán)境，制定本條例,法律解析:物業(yè)管理的相關(guān)法律有:房屋維修管理、物業(yè)管理條例、物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)管理辦法、房屋專項維修資金管理辦法。
12月8日，廣州市第十五屆人大常委會第四十二次會議一致通過的廣州-2管理條例，正式頒布，將于2021年1月1日起正式實施。這是《民法典》頒布后，我國第一部規(guī)范物業(yè)管理的地方性法規(guī)。據(jù)了解,《條例》重點構(gòu)建了以黨建為主導(dǎo)的社區(qū)治理框架下的a 物業(yè)管理體系，進一步強化基層行政監(jiān)管職能，完善業(yè)主委員會成立和運行規(guī)則，規(guī)范物業(yè)服務(wù)企業(yè)行為，建立物業(yè)管理委員會和業(yè)主共同資金管理。隨著《條例》的出臺，有望解決業(yè)主委員會“成立難、決策難、職務(wù)變動難”、物業(yè)服務(wù)企業(yè)“監(jiān)管難”等深層次問題物業(yè)管理，切實為市民營造和諧的居住環(huán)境，增強幸福感和獲得感。
法律解析:物業(yè)管理的相關(guān)法律有:房屋維修管理、物業(yè)管理條例、物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)管理辦法、房屋專項維修資金管理辦法。-2/關(guān)于明碼標(biāo)價服務(wù)收費的規(guī)定物業(yè)服務(wù)收費管理辦法/登記物業(yè)管理員《中華人民共和國民法典》和《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》。法律依據(jù):-2管理條例第一條為了規(guī)范物業(yè)管理活動，維護業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)的合法權(quán)益，改善人民群眾的生活和工作環(huán)境，制定本條例。第二條本條例所稱物業(yè)管理，是指業(yè)主與物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同約定，由業(yè)主聘請物業(yè)服務(wù)企業(yè)；房屋、配套設(shè)施、設(shè)備及相關(guān)場地的維護、養(yǎng)護和管理，以及維護物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生及相關(guān)秩序的活動。
3、珠海市人民代表大會常務(wù)委員會關(guān)于廢止《珠海市 物業(yè) 管理條例》的...珠海市人民代表大會常務(wù)委員會公告(第2號)《珠海市人民代表大會常務(wù)委員會關(guān)于廢止珠海-2管理條例的決定》經(jīng)珠海市第九屆人民代表大會常務(wù)委員會第九次會議于2017年11月22日、2018年1月通過。珠海市人民代表大會常務(wù)委員會關(guān)于廢止珠海-2管理條例的決定2018年1月25日(2017年11月22日珠海市第九屆人民代表大會常務(wù)委員會第九次會議通過-第十二屆人民代表大會常務(wù)委員會第三十八次會議批準(zhǔn))珠海市第九屆人民代表大會常務(wù)委員會第九次會議審議了關(guān)于本決定經(jīng)人民代表大會常務(wù)委員會批準(zhǔn)后，自2018年3月15日起施行。
