膠州平均房價(jià)如何算，山東膠州樓多少錢一平我是外地戶口首付多少

來源：整理時(shí)間：2023-03-15 09:24:01 編輯：今日頭條手機(jī)版

1，山東膠州樓多少錢一平我是外地戶口首付多少

3500－12000不等

山東膠州樓多少錢一平我是外地戶口首付多少

2，膠州房價(jià)如何

今年以期比較平穩(wěn)，新城區(qū)6000-7000，綠城8千9千，老城區(qū)5000左右。今年以來放假漲的很快，政府周圍的綠城、水岸府邸東西區(qū)在一萬二、一萬三左右。御花園八九千，平均漲了三千。膠州開發(fā)區(qū)7千多。

膠州房價(jià)如何

3，膠州房價(jià)現(xiàn)在多少錢

一中附近6千左右

應(yīng)該是6000-8000吧主要看什么地角什么樣的小區(qū)了我青島市區(qū)的市區(qū)的基本在10000左右..

膠州房價(jià)現(xiàn)在多少錢

4，膠州房價(jià)各地區(qū)房價(jià)多少

我是在膠州生活了二十四年的本土人。我給樓主個(gè)平均價(jià)吧。現(xiàn)在新城區(qū)的一手普通新房大約在6800-7000左右。老城區(qū)一手普通新房大約在5000-6000左右（視地理位置而定）。鄉(xiāng)鎮(zhèn)大約在2300左右。望樓主采納。

5，現(xiàn)在膠州的房價(jià)大約是多少

膠州的房價(jià)比較正常，不是高的很離譜，均價(jià)4000塊錢左右，像新城區(qū)和老城區(qū)比較好的地點(diǎn)都在4000元左右，然后離市中心稍遠(yuǎn)一點(diǎn)如北關(guān)、海爾大道、西湖那些地方大約在3400左右。一些小產(chǎn)權(quán)的房價(jià)也在2400左右

6，平均房價(jià)怎么求

付費(fèi)內(nèi)容限時(shí)免費(fèi)查看回答 [比心][比心][比心] [比心][比心][比心] 房價(jià)算法：1、市場比較法：挑取市場上相同用途、其他條件相似的房地產(chǎn)價(jià)格案例與待估房地產(chǎn)的各項(xiàng)條件相比較，對各個(gè)因素進(jìn)行指數(shù)量化，得出估價(jià)對象的價(jià)值。2、成本估價(jià)法：建造成本加上各項(xiàng)稅費(fèi)和正常的利潤就是房價(jià)，適用于房地產(chǎn)交易較少、無法采用市場比較法的情況，房地產(chǎn)價(jià)格=房地產(chǎn)重新建造完全價(jià)值-建筑物折舊。3、收益還原法：首先要估計(jì)房地產(chǎn)在各個(gè)時(shí)期將要取得的純收益，然后采用適當(dāng)?shù)倪€原利率將純收益折算到現(xiàn)在，各個(gè)時(shí)期收益的總和就是房價(jià)，估算方法一般為房地產(chǎn)價(jià)值=房地產(chǎn)純收益/收益還原利率。4、路線價(jià)法：土地使用權(quán)的價(jià)值跟土地所處位置有很大的關(guān)系。對于同一街區(qū)，土地的價(jià)值具備相對的穩(wěn)定性。如果知道該街區(qū)土地的平均價(jià)格，通過臨街寬度、臨街深度的調(diào)整就可以得出估價(jià)對象的土地價(jià)值。每個(gè)地區(qū)的房價(jià)受城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展的影響，成正比關(guān)系哈！更多2條 

7，膠州各城區(qū)房價(jià)現(xiàn)在多少了謝謝

5000以上了

沒漲沒跌。大環(huán)境下的房屋降價(jià)對膠州來說影響不大。城鄉(xiāng)結(jié)合部的一些新開樓盤一般都2000-3000元之間，甚至再便宜些的比如一些鄉(xiāng)鎮(zhèn)駐地的不到2000，而新城區(qū)的高層一般都是3000以上，買個(gè)差不多的要3800左右。

8，在膠州的房子多少錢平

老市區(qū)中心位置一般2600-2800元起新城區(qū)2800-3000起小高層、高層都3000以上近郊區(qū)1600-2000不等起近郊鄉(xiāng)鎮(zhèn)1400左右起全市平均房價(jià)為3100元/平

大概在5000-20000之間，這個(gè)價(jià)格大概屬于低價(jià)路線,肯定比大品牌的要便宜,不過質(zhì)量一般，如果想找個(gè)好點(diǎn)的，就需要加錢另選，自己考慮好性價(jià)比和需求。

9，青島膠州新城區(qū)房價(jià)多少錢一平米

均價(jià)在6000-7000左右，可以上膠州信息港、膠州房產(chǎn)網(wǎng)上看看，很多新城區(qū)的房子在出售。

新城區(qū)必然是未來新城市發(fā)展的方向。只是因?yàn)榉績r(jià)過高入住人口還不是很旺。現(xiàn)在房價(jià)在四千五左右。除非你講風(fēng)水，其實(shí)位置的好壞要看是否方便個(gè)人的生活，方便不就是最好的風(fēng)水嗎？現(xiàn)在新城區(qū)生活較便利的，有利群商廈，里面什么都有了。學(xué)校小學(xué)有香港路小學(xué)，初中有實(shí)驗(yàn)初中，高中有膠州一中，大學(xué)有海洋大學(xué)，可以說都非常近便。如果資金充足，還是支持在新城區(qū)居住的。

10，膠州近五年內(nèi)房價(jià)趨勢怎樣幫忙分析一下吧

膠州的房價(jià)應(yīng)該是穩(wěn)中有升的。首先，隨著跨海大橋與膠州的連通，膠州到青島主城區(qū)15分鐘，距離的縮短必然使得膠州房價(jià)逐漸向青島靠近。相對于黃島借助海底隧道和跨海大橋沿海房價(jià)甚至達(dá)到了3萬元一平米，膠州雖然沒有黃島的海岸線，但膠州陸上地理位置優(yōu)越，尤其是少海、新城區(qū)，環(huán)境、城市設(shè)施都較好，其房價(jià)的上升空間還是很大的。其次，沿膠州灣來看，青島市區(qū)不用說，周邊地區(qū)如城陽、黃島、膠南等地的房價(jià)都是要明顯高于膠州的。現(xiàn)在膠州新城區(qū)均價(jià)最貴的綠城的房子才7000元，但看城陽較好的房子基本都達(dá)到了這個(gè)數(shù)字，黃島的開放區(qū)過萬的比比皆是，膠南沿海一帶也大多過萬，沿膠州灣來看，膠州的房價(jià)是明顯低的。第三，膠州自身發(fā)展?jié)摿Υ蟆Ｄz州現(xiàn)在構(gòu)筑“三大發(fā)展平臺(tái)”，本地企業(yè)重多，工業(yè)發(fā)達(dá)，況且膠州是山東中西部與東部的交通樞紐，地理位置優(yōu)越，區(qū)位優(yōu)勢明顯，膠州城鎮(zhèn)化水平提高，本地、外地大量人員涌入膠州市區(qū)，進(jìn)一步推動(dòng)房價(jià)。隨著膠州十二五規(guī)劃的提出“向建設(shè)青島特色新區(qū)”跨越，膠州的發(fā)展是勢不可擋的。以上幾條是推動(dòng)膠州房價(jià)上升的因素。當(dāng)然，隨著國家采取強(qiáng)力手段調(diào)控房價(jià)，房價(jià)肯定存在波動(dòng)。但從大方向上看，隨著膠州的強(qiáng)勁發(fā)展，其房價(jià)是穩(wěn)中有升的。供您參考。

綠城房價(jià)一萬多了

膠州作為2-3線城市，5年內(nèi)房價(jià)仍然呈上升趨勢，而且幅度至少也在50%以上。再看看別人怎么說的。