公積金貸款買房需要什么條件，公積金貸款購房的申請條件是什么

來源：整理時間：2022-10-05 23:42:35 編輯：昆明本地生活手機版

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1，公積金貸款購房的申請條件是什么
2，住房公積金貸款條件
3，購買住房公積金的條件有哪些
4，泉州鯉城區(qū)公積金貸款申請需要什么條件
5，公積金購房的話都需要什么條件

1，公積金貸款購房的申請條件是什么

　　住房公積金貸款申請條件：　　（1）具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份證明的職工；　　（2）申請時在公積金中心已連續(xù)一年以上正常繳存住房公積金，沒有提取公積金用于支付所購住房的首付款，同時無公積金貸款余額；　　（3）具有購買住房的合同或協(xié)議，且首期付款金額不低于所購住房價值的30%;　　（4）有較穩(wěn)定的職業(yè)及經(jīng)濟收入，具備相應的貸款償還能力，個人信用良好；　　（5）有公積金中心認可的資產(chǎn)作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位作為保證人；　　（6）公積金中心規(guī)定的其他條件。

公積金貸款購房的申請條件是什么

2，住房公積金貸款條件

辦理公積金貸款需要2個條件 1、首先你工作的單位給你上了公積金，那么你就有了個公積金帳號； 2、公積金需繳存12個月以上，時間和繳存額必須滿12個月 3.未有尚未還清的公積金貸款 4.不是未成年人貸款需要的相關手續(xù)，你只需要準備： 1、你的公積金帳號； 2、單位的公積金帳號； 3、月繳存額； 4、繳存比例； 5、公積金繳存地點。通過以上5點就可以計算出你最高可以貸多少錢。住房公積金制度實際上是一種住房保障制度，是住房分配貨幣化的一種形式。單位為職工繳存的住房公積金是職工工資的組成部分，單位為職工繳存住房公積金是單位的義務，享受住房公積金政策是職工的合法權利。一些單位不給職工建立住房公積金制度的做法侵犯了職工個人應享有的合法權利。

住房公積金貸款條件

3，購買住房公積金的條件有哪些

交公積金的主要條件是被用人單位合法聘用，與用人單位建立勞動關系。《住房公積金管理條例》第二條　本條例所稱住房公積金，是指國家機關、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團體(以下統(tǒng)稱單位)及其在職職工繳存的長期住房儲金。第三條　職工個人繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，屬于職工個人所有。

提取公積金條件：（1）購買、建造、翻建、大修具有產(chǎn)權的自住住房的；（2）離休、退休和達到法定退休年齡的；（3）完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的；（4）出境定居的；（5）償還購房貸款本息的；（6）房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的；（7）享受城市居民最低社會保障的；（8）職工死亡或者被宣告死亡的；（9）農村進城務工人員與單位解除勞動關系的；（10）與單位終止勞動關系未再就業(yè)3年以上（含3年）的。職工及其直系親屬購買、建造、翻建、大修只具有房屋使用權的住房、集體土地上的住房或農村宅基地住房的，不能提取住房公積金。如果你想走其它渠道提取我可以幫你。你查找（辦理公積金）加我，我?guī)湍憬獯稹?/section>

購買住房公積金的條件有哪些

4，泉州鯉城區(qū)公積金貸款申請需要什么條件

申請個人住房公積金貸款的條件1、需正常繳納住房公積金一年以上，且在申請貸款前一年內未提取住房公積金；2、購買本市城鎮(zhèn)自住住房，并有符合法律規(guī)定的購房合同；3、職工申請住房貸款時，需已繳納房價30％以上的預付款；4、借款人同意以所購房屋作為貸款抵押，并辦理借款公證等手續(xù)；5、借款人有穩(wěn)定的職業(yè)、經(jīng)濟收入和償還貸款本息的能力；6、管理中心規(guī)定的其他條件。申請個人住房公積金貸款需提供的資料1、購買住房的合同原件4份；2、首期付款收據(jù)原件及復印件3份，銀行繳款憑證原件及復印件2份；3、借款人及配偶的戶口簿、身份證的原件和復印件各4份，以及婚姻證明原件和復印件4份；4、申請人在貸款承辦銀行開立的可用于銀行代扣還貸的儲蓄存折及復印件1份；5、保證函1份（根據(jù)要求提供）；6、房屋抵押登記和公證等手續(xù)；7、住房公積金管理中心需要的其它資料。

目前申請泉州公積金貸款的條件是：（一）具有本市常住戶口或有效居民身份證件；（二）按《條例》規(guī)定逐月足額繳存住房公積金滿12個月，具有完全民事行為能力；（三）具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；（四）購買普通自住住房的（商品房、經(jīng)濟適用房、限價房、二手房），需簽訂經(jīng)房管部門登記備案的有效購房合同，并用自有資金支付總購房款30%以上首期付款（屬磚混結構的二手房須支付40%以上首期付款）；（五）同意按照管理中心和受托銀行認可的擔保方式提供擔保；（六）同意以貸款所購的房產(chǎn)作為抵押；（七）貸款人規(guī)定的其它條件。詳細情況你可以參考： http://blog.sina.com.cn/s/blog_756c09d00100rhuv.html

5，公積金購房的話都需要什么條件

連續(xù)足額6個月以上繳存住房公積金，具有完全民事行為能力的職工，在購買擁有自有產(chǎn)權的住房一年內，提取本人及房屋共有權人住房公積金個人賬戶余額不足時，可申請公積金貸款。借款人在申請公積金貸款時還應具備以下條件：一、具有本市行政區(qū)域常住戶口或有效居留身份證明；二、有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，信用良好，具備償還貸款本息的能力；三、有購買擁有自有產(chǎn)權住房的真實有效證明材料；四、借款人還清公積金貸款后，再次購房的，可再次申請公積金貸款；五、有貸款委托人認可的住房作為抵押；六、借款人及其配偶在住房公積金管理中心及銀行征信系統(tǒng)無不良貸款記錄；七、已辦理商業(yè)性個人住房貸款的借款人符合住房公積金貸款條件及相關規(guī)定的；八、法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的其他條件。申請貸款的時限：（一）購買商品房的，借款人應在訂立購房合同并支付首期付款后或取得《房屋所有權證》、《土地使用權證》后的一年內,提出貸款申請；（二）購買二手房的，借款人應在辦妥房屋交易過戶手續(xù)，交納房屋契稅（以《房屋契稅證》所載明的時間為準）后的一年內，提出貸款申請；（三）建造住房的，取得合法土地使用權和建設工程規(guī)劃許可證后，或取得《房屋所有權證》、《土地使用權證》后的一年內，提出貸款申請；（四）翻建或大修住房的，借款人應持有關部門批準文件，在完成房屋翻建或大修工程后的一年內，提出貸款申請。（五）辦理商業(yè)性個人住房貸款轉公積金貸款的，應在辦理一次性償還商業(yè)性貸款后30天內辦理公積金貸款手續(xù)。每筆公積金貸款的額度應同時符合以下限額標準: （一）不高于購房款總額的相應比例。購買商品房、經(jīng)濟適用房的、二手房其貸款額度不超過所購房款總額的70%（其中二手房房款總額以契證為準）；（二）可貸款額度不得超過抵押物價值的70%；（三）借款人和配偶月繳存公積金之和×規(guī)定系數(shù)（1.2）×可貸款月數(shù)；（四）商業(yè)性住房貸款轉公積金貸款的，可貸款額度不超過商業(yè)性貸款余額；（五）貸款實行一般額度和最高限額制度。借款人及配偶雙方均在正常繳存住房公積金的一般額度為30萬元。符合上述（一）、（二）、（三）、（四）要求的最高限額可貸50萬元；僅單方繳存住房公積金的，且符合上述（一）、（二）、（三）、（四）要求的最高限額可貸30萬元。各縣（市、區(qū)）可根據(jù)本地情況，在上述限度內確定最高貸款額度。貸款期限：單筆貸款最長年限為30年且不超過法定退休年齡5年。各地會略有出入，基本情況差不多，以當?shù)貙嶋H規(guī)定為準。

* 有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和償還貸款本息的能力；　　* 具有上海市城鎮(zhèn)常住戶口；　　* 申請前連續(xù)繳存住房公積金的時間不少于六個月、累計繳存住房公積金的時間不少于兩年；　　* 有相當于購買住房價40%（或以上）的自籌資金；　　* 同意辦理住房抵押和保險，應由中介公司或貸款擔保公司提供擔保；　　* 同意提供以下相關的材料和證明—— 　　1：申請人和配偶及符合條件參與計算額度的直系血親的身份證（并隨帶身份證復印件）每人各1份。如申請人需辦理龍卡，再增加身份證復印件1張；　　2 ：申請人和配偶及符合條件參與計算額度的直系血親的戶口薄（并隨帶戶口薄復印件）1份。如申請人與配偶不是同一戶口的，需另附婚姻關系說明；　　3：原產(chǎn)權政1份。現(xiàn)房權證中應注明是商品房、平價房或安居房；　　4：經(jīng)交易中心簽署的上海市房地產(chǎn)買賣合同2份；　　5：房價30%上預付款收據(jù)1份；　　6：借款申請表2份；擔保合同1份；　　7：借款、抵押合同1套，抵押合同4本，借款合同5本；　　8：開發(fā)商的《營業(yè)執(zhí)照》復印件1份；　　9：借款人和配偶及符合條件參與計算額度直系血親的單位和個人住房公積金帳號（或職工住房公積金結存單），每人各1份；　　10：配偶及參與計算額度直系血親同意使用其住房公積金的承諾書，每人各1份

要求公積供滿一年就可以了。

儲值至少在一年以上

只要你在單位交了公積金儲蓄就可以。