襄陽北路66弄的房價如何，現(xiàn)在襄樊最便宜的樓盤多少錢一平

來源：整理時間：2023-01-05 07:40:42 編輯：今日頭條手機版

1，現(xiàn)在襄樊最便宜的樓盤多少錢一平

商品房還是公房?.市區(qū)3200-4000多的都有.看位置.襄陽區(qū)的2500-2800的

有一千多一點的！去二氣看看，或者長虹北路！

現(xiàn)在襄樊最便宜的樓盤多少錢一平

2，襄陽的漢江鑫城在那個位置啊那里的樓價是多少

漢江鑫城位于漢江北路紫貞公園對面，現(xiàn)在的均價大約是5000左右吧，具體的詳細房價您可以去襄陽房產(chǎn)熱線 http://www.xffcol.com/ 參考下

5222幾千元

襄陽的漢江鑫城在那個位置啊那里的樓價是多少

3，襄樊市哪有賣二手房的房價怎么樣

太多了·很多中介都有，襄城這邊2室1廳80m2左右房價在18萬-22萬間。樊城稍貴一點。

有15萬左右的但是估計位置有點不好比如說在春園路上就有

襄樊市哪有賣二手房的房價怎么樣

4，襄樊北街第一個買賣街咋樣想去租個鋪子有知道的人說下唄

北街還行吧，人挺多的，不過你也知道襄城的，沒樊城這邊繁華

其實這個主要是看你個人的經(jīng)營項目了，，如果有市場，那肯定能賺錢，因為北街的人還是很多很多的，雖然逛北街的人大牌消費能力不強，但是格子鋪這種小創(chuàng)意玩意兒還是挺好賣的。

北街買賣街雖然地段還可以，但北街人流基本以當(dāng)?shù)鼐用駷橹鳎M力不高，加上項目重復(fù)，表面光鮮，實際賺不了錢，投資要謹慎啊。

5，襄樊市房價現(xiàn)在怎樣

襄城區(qū)市區(qū)內(nèi)房價一般在3500-5000之間，樊城區(qū)房價一般在3000-4500之間。目前樊城區(qū)諸葛亮廣場處的萬達廣場房價已經(jīng)超過了4500。長虹北路和鄧城大道十字路口的民發(fā)天地房價也達到了4000。

還是我國務(wù)院下有文件。說現(xiàn)在房價不會在漲了。不知道是真是假，不過我想應(yīng)該不會在漲了，因為在不出臺相關(guān)的政策的話，房產(chǎn)可能會面臨崩盤的危險。所以說現(xiàn)在也不用急，先觀望一段時間。對了，聽說萬科也要來襄樊.

6，本人看了套二手房淄博沁園南區(qū)2000年的房子76平335萬兩

我當(dāng)初的房子就是從創(chuàng)輝買的，還可以，就是走程序的時候太慢了。我是去年買的，房子跟你的差不多，98年房子，面積比你的大點，比你的便宜11萬，可以參考一下。你說的兩證應(yīng)該是房產(chǎn)證和土地證吧（契證只要把以前的契稅補上就可以辦出來，就是比三證的房子要多交點契稅錢），只要能正常過戶就可以，也不一定非要弄清楚房主為啥賣，房主要是不想讓別人知道，你也是弄不清楚的還有就是房子上的戶口一定要讓房主遷走，即使你不落戶口，可以避免以后出現(xiàn)麻煩中介費可以討價還價啊

我當(dāng)初的房子就是從創(chuàng)輝買的，還可以，就是走程序的時候太慢了。

定金在簽合同的時候給個1-2萬都可以的，到時候等到過戶的時候你在給他多少錢了（如果是按揭的話比如你要像銀行貸款20萬。（房子總價是35萬）那么你到過戶的時候付賣方12.9萬就行了（還有的錢是尾款）。當(dāng)然了還有一種情況了就是一次性付款的，你在簽訂三方合同的時候，你付定金要付1-2萬，雙方約定好在什么時候過戶，過戶的時候你把剩余的錢（35萬減去你付的定金還有你要留的尾款1000-2000元，其余的就是你在那個時候應(yīng)該要支付給賣方的錢）一次性給他就可以了。當(dāng)然還有留1000-2000元的尾款哈，因為到時候怕原業(yè)主之前的那些水電氣費用沒有結(jié)清的。到時候他不付，你怎么辦是吧！水電氣這些都過完了沒有其他的什么問題就可以把尾款給原業(yè)主.）.

第一：房東為什么買房子，這你問了也白問，有投資的、急用錢的、換房的、出國的、等等··。第二：雙證、土地證和房產(chǎn)證當(dāng)然是有證的比較放心，只要有房產(chǎn)證就可以過戶。土地證問題不是很大，可能是一手的時候沒去辦，后面補辦就可以，前提是可辦土地證的情況下。第三：只要手續(xù)沒問題，什么中介都一樣。第四：首先簽訂合同，正常手續(xù)定金下百分之5%~~10%之間，當(dāng)然你也可以下1萬，只要中介方和房東方愿意就可以。然后到銀行做資金監(jiān)管，這樣比較安全，到銀行辦一張沒有密碼的卡，把余款都打到里面，放心銀行會把那筆資金凍結(jié)在那，誰也拿不了，抱過你自己，然后是到交易中心把資料都提交上去，也就是所謂是收件，放心中介方會全程陪同。10個工作日后繳稅領(lǐng)證，這房子就是你的了。當(dāng)然你一拿到產(chǎn)權(quán)證的時候，銀行自動放款給原房東，你攔不住的。呵呵。最后就是過戶水、氣、煤、電、。完事了。當(dāng)然一切手續(xù)都由中介方全程陪同處理，你看著，簽簽字就好、所以我建議你中介費還是給齊吧、人家也不容易，公司層層扣下來，到業(yè)務(wù)員手里也就那么幾百塊錢。呵呵！~~不說了。

7，買二手房的問題望指教

看好了房子就和房主中介三方簽協(xié)議，支付定金，約定傭金、違約金、付款方式、過戶、交房等事項。然后一起去查檔，看房子是否可以上市交易，不能交易的話就要房主按違約金賠付，這時要注意中介是否會照樣索要你的中介費，簽合同時留意相關(guān)的條款，因為定金通常是交給中介了。能交易的話就按合同內(nèi)容繼續(xù)。你付首付，然后申請貸款，辦理過戶，最好在房東拿到全款前過戶到你名下，雖說有中介監(jiān)督，但這樣保險些。房東拿到全部房款后就該交房了，按合同約定好幾日內(nèi)搬走，協(xié)助你辦理水電、有線等其它過戶。中介會收傭金，找他們代辦貸款還有代辦費，日后他們還會拿許多房管局的發(fā)票要你支付，查檔費、契稅、維修基金什么的都是你應(yīng)該交的，事先了解清楚要發(fā)生哪些費用，費率是多少，就不怕他們混些其它名堂的票據(jù)要你買單了。另外中介的辦事能力要注意，有的很拖沓。

買二手房子，要謹慎啊，去看房子的時候，要多去幾回呢~ 陰雨天最好去次，不要怕麻煩啊，可以徹底檢查房間是否漏雨的問題！看房時更不要沖動，最重要的要檢查死角，像是各種管道，衛(wèi)生間要仔細檢查好，如果管道不合理，還需要重新改動，就可以以此來殺價！有的二手房子，也會提出帶裝修或帶家具之類，要你加價！他的裝修其實大可不要，因為你住新家，裝修是必然的，家具嘛，也要看其新舊程度殺價！不要其實也是可以的！既然他會提出出讓家具，那么他的家具，對他也就無足輕重，只要差不多，應(yīng)該是可以拿下的~ 還有就是，最好和中介去看過房子后，自己記住方位，自己聯(lián)系房主，與其商量，這樣可以省一筆中介費，對房主砍價比對中介砍相信要容易的多~ 再有，我個人覺得買二手房子，應(yīng)該在晚飯后的時間，在那房子附近聚集的老奶奶、大媽群里多聽聽，嘴巴甜點，打聽這套房子的背景，是否有過……相信你明白的啦！

如果房子OK，其他的不用太擔(dān)心。主要注意付款方式的協(xié)商，合同中要體現(xiàn)出來，其他的流程只不過都是收集資料等等。還有就是要催促中介盡快辦，因為他們做事也會拖拉，沒事多保持聯(lián)系，了解進度。當(dāng)然，這家中介是什么樣的，當(dāng)?shù)赜绊懥Υ蟮闹薪槎紱]什么問題，你想知道的信息可以直接問他們。

本人購買二手房的幾點體會：如果對某套房子比較滿意，應(yīng)多方考察再做決定。倉促決定會給以后帶來許多麻煩。弄清房主賣房的原因。看房時應(yīng)注意細節(jié)問題。房主可能因為要賣房而把房子收拾得很干凈、整潔，讓你的第一印象非常好而忽略一些細節(jié)問題。要看房子的墻角、廚房設(shè)施、和衛(wèi)生間。就像買標(biāo)簽水果一樣，看起來又大又紅，可能標(biāo)簽下面是一個蟲眼。管道上有沒有纏繃帶、為什么纏繃帶；衛(wèi)生間有沒有滲水情況，如果衛(wèi)生間的裝修情況比室內(nèi)的要明顯新很多就要注意了，可能是因為衛(wèi)生間防水處理沒做好，而導(dǎo)致重新翻修的。房間有裝飾畫，最好翻開看看，是不是因為漏水而用畫遮起來了。如果是離異女或離異男單獨購買的房子，即使證件齊全，產(chǎn)權(quán)清晰，也建議不要購買。因為這類人往往會與其前夫、前妻或其他人產(chǎn)生你所不知道也無從考證的經(jīng)濟瓜葛，等你買了房以后天天有人來找麻煩就不太好了。問問小區(qū)的物業(yè)和保安，看看房主的水電是不是及時結(jié)清的，為人怎么樣。一個人的品質(zhì)往往能從細節(jié)上看出來。如果以前的房主有很惡劣的鄰里關(guān)系，相信住進去也會不舒服。如果原房主仍然住在房子內(nèi)，要搞清楚他什么時候搬家，是另外買了新房，還是因為經(jīng)濟困難要賣房。建議不買那些因為經(jīng)濟困難而賣的房。你買了房而原房主遲遲不肯搬家就很麻煩了。最好只購買空房子，免得以后搬家的時候產(chǎn)生矛盾。如果原房主合同到期卻找理由不搬家，暫且相信他，給他個時限，讓他在時限內(nèi)解決。如果解決不了，就找第三方進行公證，第三方最好同時找物業(yè)和中介，撬門、把東西打包，貼封條，找個倉庫放起來，發(fā)律師函給原房主，讓他限期認領(lǐng)。（絕對不能被他不搬家氣得失去了理智，一定要咨詢律師的意見，不能瞎干、盲干，一時氣憤沒有解決好，你住進去以后就不得安寧了，因為你在明，他在暗，很麻煩。有個法院的朋友說因為買家撬了原房主的鎖，原房主一直告狀、到法院靜坐長達四年，現(xiàn)在問題還沒有解決。）最后，買房一定要多帶長輩、親友過去看。群眾的力量是無窮的，群眾的眼睛是雪亮的，多聽點建議不會吃虧。