維修該基金只能在維修、物業共用部位、共用設施設備保修期滿后更新時使用,專項維修基金繳納標準:高層90元/m2，多層50元/m2；房子維修基金=每平方米建筑面積成本價x比例x面積,法律分析:住所專項維修資金必須繳納,房子維修基金實際上是未來房子維修的專項基金。
法律分析:住所專項 維修資金必須繳納。房子維修 基金實際上是未來房子維修的專項基金。你得付這筆錢去買新房子。有的交給開發公司，有的由物業公司代收，有的地方政策不一樣。同時，一般情況下，這筆費用是不會退還的。維修該基金只能在維修、物業共用部位、共用設施設備保修期滿后更新時使用。法律依據:《房屋管理辦法》第七條專項 維修資金，商品房所有權人、非住宅房屋所有權人應當按照各自物業的建筑面積交存房屋內的資金專項 維修每平方米建筑面積交存首期房屋維修。設區的市、縣人民政府建設(房地產)主管部門應當根據當地實際，合理確定并公布每平方米建筑面積住房首期繳存的專項 維修資金數額，并適時進行調整。
2、房屋 維修 基金怎么算?房屋 維修 基金什么時候交?住房 維修金到底該怎么用...商品房銷售時，買受人與銷售單位簽訂相關維修 基金付款協議，買受人按房價款2-3%的比例向銷售單位支付維修 基金。開發商收取的維修 基金為全體業主共有，不計入住宅銷售收入，專項 維修基金繳納標準:高層90元/m2，多層50元/m2；房子維修 基金=每平方米建筑面積成本價x比例x面。
