天津市房屋租賃登記備案流程，天津市房屋租賃登記備案證明去哪里開(kāi)需要什么手續(xù)

來(lái)源：整理時(shí)間：2022-12-12 23:01:18 編輯：天津生活手機(jī)版

本文目錄一覽

1，天津市房屋租賃登記備案證明去哪里開(kāi)需要什么手續(xù)
2，房屋租賃備案的流程有哪些
3，天津租房備案怎么辦
4，房屋出租登記備案需要哪些手續(xù)
5，申請(qǐng)辦理房屋租賃備案手續(xù)解析
6，天津市房屋租賃備案
7，我想請(qǐng)問(wèn)一下房屋租賃登記備案工作如何進(jìn)行
8，房屋租賃備案登記流程房屋租賃登記備案需要什么材料
9，房屋租賃合同登記備案怎么辦理
10，什么是房屋租賃登記備案如何辦理房屋租賃登記備案
11，租房合同怎么備案
12，什么是房屋租賃登記備案如何辦理

1，天津市房屋租賃登記備案證明去哪里開(kāi)需要什么手續(xù)

房屋過(guò)戶交易中心都有，身份證，戶口本，房產(chǎn)證，

天津市房屋租賃登記備案證明去哪里開(kāi)需要什么手續(xù)

2，房屋租賃備案的流程有哪些

辦理房屋租賃登記所需材料如下：（一）房屋租賃合同；（二）房屋租賃當(dāng)事人身份證明；（三）房屋所有權(quán)證或者其他合法權(quán)屬證明；（四）直轄市、市、縣人民政府建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門(mén)規(guī)定的其他材料。房屋租賃當(dāng)事人提交的材料應(yīng)當(dāng)真實(shí)、合法、有效，不得隱瞞真實(shí)情況或者提供虛假材料?！渡唐贩课葑赓U管理辦法》第十五條 00:00 / 00:4670% 快捷鍵說(shuō)明空格: 播放 / 暫停Esc: 退出全屏 ↑: 音量提高10% ↓: 音量降低10% →: 單次快進(jìn)5秒 ←: 單次快退5秒按住此處可拖拽不再出現(xiàn) 可在播放器設(shè)置中重新打開(kāi)小窗播放快捷鍵說(shuō)明

房屋租賃備案的流程有哪些

3，天津租房備案怎么辦

一樓的說(shuō)得不對(duì)。是拿房產(chǎn)證原件及復(fù)印件，租賃合同，出租人及租賃人身份證，及出租人租賃人雙方本人一同到“房屋所在地房管局”辦理房屋租賃備案證明。而開(kāi)具“天津市房屋租賃專用發(fā)票”，是要到當(dāng)?shù)嘏沙鏊k理。（眾維插畫(huà) ）

租房合同不是備案為生效要件，所以沒(méi)備案合同仍然有效。如果雙方有約定，可以要求對(duì)方履行備案義務(wù)。

天津租房備案怎么辦

4，房屋出租登記備案需要哪些手續(xù)

租賃房屋的登記備案手續(xù)流程如下：1、簽訂租賃合三十日內(nèi)，出租人到所在地人民政府建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門(mén)申請(qǐng)備案；2、提交租賃合同等材料；3、符合備案條件的，出具房屋租賃登記備案證明。《商品房屋租賃管理辦法》第十四條房屋租賃合同訂立后三十日內(nèi)，房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)?shù)阶赓U房屋所在地直轄市、市、縣人民政府建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門(mén)辦理房屋租賃登記備案。房屋租賃當(dāng)事人可以書(shū)面委托他人辦理租賃登記備案。第十七條房屋租賃登記備案證明應(yīng)當(dāng)載明出租人的姓名或者名稱，承租人的姓名或者名稱、有效身份證件種類和號(hào)碼，出租房屋的坐落、租賃用途、租金數(shù)額、租賃期限等。

5，申請(qǐng)辦理房屋租賃備案手續(xù)解析

申請(qǐng)辦理房屋租賃備案手續(xù)解析：一）房屋所有權(quán)證或者其他合法權(quán)屬證明；（二）申請(qǐng)人的個(gè)人身份證明或者法律資格證明；（三）房屋租賃合同。出租房屋屬于共有的，出租人還應(yīng)當(dāng)提供其他共有人同意出租的書(shū)面證明；出租委托代管房屋的，受托人應(yīng)當(dāng)提供委托人授權(quán)出租的證明；轉(zhuǎn)租房屋的，轉(zhuǎn)租人應(yīng)當(dāng)提交出租人同意轉(zhuǎn)租的證明。房屋租賃雙方當(dāng)事人變更、終止房屋租賃合同的，應(yīng)當(dāng)自房屋租賃合同變更、終止之日起十日內(nèi)，辦理變更、注銷備案手續(xù)。

6，天津市房屋租賃備案

辦理房屋租賃登記備案應(yīng)提交下列材料：1、房屋租賃（轉(zhuǎn)租）合同。2、房屋所有權(quán)證書(shū)或者其他合法權(quán)屬證明（原件及復(fù)印件）。3、房屋租賃雙方當(dāng)事人的身份證明（原件及復(fù)印件）。4、出租代管房屋的，提供委托代管人同意出租的證明；出租共有房屋的，提供其他共有人同意出租的證明；出租商住兩用的底商用于餐飲、娛樂(lè)、洗浴、洗染等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，提供房屋相鄰關(guān)系人書(shū)面同意的證明；出租在建房屋的，提供商品房銷售許可證。（原件及復(fù)印件）。5、公有房屋轉(zhuǎn)租的，提供公有房屋租賃合同、轉(zhuǎn)租人與出租人簽訂的書(shū)面協(xié)議；其他房屋轉(zhuǎn)租的，提供經(jīng)登記備案的房屋租賃合同、出租人同意轉(zhuǎn)租的書(shū)面證明。（原件及復(fù)印件）。6、出租人委托代理人的，提供出租人的委托書(shū)、代理人的身份證明（原件及復(fù)印件）。法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)民法典》第七百零七條租賃期限六個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。當(dāng)事人未采用書(shū)面形式，無(wú)法確第七百零七條租賃期限六個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。當(dāng)事人未采用書(shū)面形式，無(wú)法確定租賃期限的，視為不定期租賃。定租賃期限的，視為不定期租賃。第七百一十條承租人按照約定的方法或者根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。第七百一十五條承租人經(jīng)出租人同意，可以對(duì)租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物。承租人未經(jīng)出租人同意，對(duì)租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物的，出租人可以請(qǐng)求承租人恢復(fù)原狀或者賠償損失。

7，我想請(qǐng)問(wèn)一下房屋租賃登記備案工作如何進(jìn)行

當(dāng)事人應(yīng)在簽訂租賃合同后15天內(nèi)，持租賃合同和有關(guān)證件到房屋所在區(qū)、縣房地產(chǎn)管理部門(mén)辦理房屋租賃登記手續(xù)。　　房地產(chǎn)管理部門(mén)經(jīng)審核同意租賃的，應(yīng)在受理房屋租賃登記申請(qǐng)之日起5天內(nèi)核發(fā)房地局統(tǒng)一印制的《房屋租賃證》并通知稅務(wù)機(jī)關(guān)。經(jīng)審核不符合規(guī)定的，則由房地產(chǎn)管理部門(mén)將租賃合同和有關(guān)證件退還給當(dāng)事人。

http://www.jnfg.gov.cn/GovWeb/page/services/zhinan/zupinbeian.html這里參考一下吧網(wǎng)上找找

8，房屋租賃備案登記流程房屋租賃登記備案需要什么材料

房屋租賃登記備案需要什么材料？現(xiàn)在人們的法律意識(shí)比較的強(qiáng)，大家都會(huì)對(duì)房屋進(jìn)行備案的，尤其是出租房子的人，備案后的房子可以在租房上查到出租的信息，但是很多人是首次出租房子，因此比較關(guān)注房屋租賃備案登記流程的知識(shí)。房屋租賃登記備案需要什么材料？現(xiàn)在人們的法律意識(shí)比較的強(qiáng)，大家都會(huì)對(duì)房屋進(jìn)行備案的，尤其是出租房子的人，備案后的房子可以在租房上查到出租的信息，但是很多人是首次出租房子，因此比較關(guān)注房屋租賃備案登記流程的知識(shí)，下面跟隨我具體的學(xué)習(xí)了解一下吧。房屋租賃備案登記流程？ 1、房屋租賃備案登記所提供的證件是否齊全。房產(chǎn)證或購(gòu)房合同等權(quán)屬證明上記載的主體是否與租賃合同上的出租人一致。需要現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)的，應(yīng)指派2名以上工作人員進(jìn)行核查，并做好核查記錄。 2、重點(diǎn)核查該房是否為違章建筑，是否符合消防、安全等工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，房屋租賃用途是否合法，合同簽訂的面積是否真實(shí)等事項(xiàng)。房屋租賃備案登記經(jīng)審查符合條件的，受理機(jī)關(guān)在《房屋租賃合同》上加蓋房屋租賃登記備案專用章，并出具《房屋租賃合同登記備案證明》。 3、審批權(quán)限，租賃合同登記備案案件實(shí)行二級(jí)審核，首先由收件工作人員收件初審，個(gè)人出租房屋的登記備案由街道（社區(qū)）流動(dòng)人口和出租房屋服務(wù)管理中心審批。出租方或承租方涉及到企事業(yè)單位的房屋登記備案須報(bào)區(qū)流動(dòng)人口和出租房屋服務(wù)管理辦公室審批，待審批后才能頒發(fā)房屋登記備案證明。辦理時(shí)限，自受理申請(qǐng)之日起3個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)。房屋租賃登記備案需要什么材料？ 1、房屋租賃登記備案需要房屋租賃合同。房屋所有權(quán)證書(shū)或者其他合法權(quán)屬證明（原件及復(fù)印件。 2、房屋租賃雙方當(dāng)事人的身份證明（原件及復(fù)印件）。房屋租賃雙方當(dāng)事人家庭戶口簿。 3、公有住房轉(zhuǎn)租的，提供公有房屋租賃合同，轉(zhuǎn)租人與出租人簽訂的書(shū)面協(xié)議；其他房屋轉(zhuǎn)租的，提供經(jīng)登記備案的房屋租賃合同、出租人同意轉(zhuǎn)租的書(shū)面證明（原件及復(fù)印件）；出租人委托代理人的，提供出租人的委托書(shū)、代理人的身份證明（原件及復(fù)印件）。當(dāng)我們跟隨我對(duì)房屋租賃備案登記流程？房屋租賃登記備案需要什么材料的知識(shí)學(xué)習(xí)了解后，我們發(fā)現(xiàn)要是把房子租賃出去的話，是需要進(jìn)行備案的，這樣的房子才是屬于正規(guī)的出租房，但是房子進(jìn)行備案是有流程的，也是需要準(zhǔn)備材料的，希望上文我的介紹可以幫助到大家。

9，房屋租賃合同登記備案怎么辦理

《城市房屋租賃管理辦法》第13條規(guī)定：“房屋租賃實(shí)行登記備案制度。修訂、變更、終止租賃合同的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向房屋所在地市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門(mén)登記備案”當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在租賃合同簽訂后30日內(nèi)，到房地產(chǎn)管理部門(mén)辦理登記備案手續(xù)。登記備案需要交納的文件包括：（1）書(shū)面租賃合同；（2）房屋所有權(quán)證書(shū)；（3）當(dāng)事人的合法證件；（4）城市人民政府規(guī)定的其他文件，包括出租共有房屋其他共有人同意出租的證明、出租委托代管房屋委托代管人授權(quán)出租的證明等。房屋租賃申請(qǐng)經(jīng)市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門(mén)審查合格后，頒發(fā)《房屋租賃證》。

10，什么是房屋租賃登記備案如何辦理房屋租賃登記備案

房屋租賃登記備案？很多人可能對(duì)這個(gè)詞不陌生，但是卻不一定知道什么是房屋租賃登記備案。那么，對(duì)于房屋租賃當(dāng)事人來(lái)說(shuō)，如何辦理房屋租賃登記備案？看看下文就知道了。房屋租賃登記備案？很多人可能對(duì)這個(gè)詞不陌生，但是卻不一定知道什么是房屋租賃登記備案。那么，對(duì)于房屋租賃當(dāng)事人來(lái)說(shuō)，如何辦理房屋租賃登記備案？看看下文就知道了。什么是房屋租賃登記備案？出于不動(dòng)產(chǎn)的公示公信原則，便于國(guó)家對(duì)不動(dòng)產(chǎn)的管理，在房屋租賃上法律設(shè)定了登記備案制度。房屋租賃合同未經(jīng)登記備案的，不得對(duì)抗第三人。根據(jù)建設(shè)部《城市房屋租賃管理辦法》及相關(guān)規(guī)定，當(dāng)事人在簽訂書(shū)面租賃合同后的15日內(nèi)，雙方持合同及有關(guān)材料到房屋所在的區(qū)、縣房地產(chǎn) 登記機(jī)構(gòu)辦理登記備案手續(xù)。如果一方要求備案而另一方不的，要求登記的一方可持租賃合同到房地產(chǎn)登記管理部分自行登記備案。如何辦理房屋租賃登記備案？由于房屋租賃登記備案屬于一項(xiàng)程序性工作，所以各地在具體的辦理時(shí)間、辦理地點(diǎn)等方面存在差異，我們?cè)诖颂峁┨旖蚴蟹课葑赓U登記本案的程序供大家參考。（一）辦事依據(jù) 《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》；《城市房屋租賃管理辦法》(建設(shè)部令1995年第42號(hào))；《天津市房屋租賃管理規(guī)定》(市人民政府令2004年第72號(hào))；《天津市房屋租賃登記備案程序》（津房管[2004]296號(hào)）。（二）辦事須知 1、本市區(qū)域內(nèi)的房屋租賃，房屋租賃雙方或者接受書(shū)面委托的另一方應(yīng)當(dāng)自房屋租賃（轉(zhuǎn)租）合同簽訂或者變更之日起30內(nèi)，到區(qū)、縣房地產(chǎn)管理局辦理登記備案手續(xù)，領(lǐng)取《天津市房屋租賃登記備案證明》。 2、辦理房屋租賃登記備案應(yīng)提交下列材料：（1）房屋租賃（轉(zhuǎn)租）合同。（2）房屋權(quán)證書(shū)或者其他合法權(quán)屬證明（原件及復(fù)印件）。（3）房屋租賃雙方當(dāng)事人的身份證明（原件及復(fù)印件）。（4）出租代管房屋的，提供委托代管人同意出租的證明；出租共有房屋的，提供其他共有人同意出租的證明；出租樓的底商用于餐飲、娛樂(lè)、洗浴、洗染等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，提供房屋相鄰關(guān)系人書(shū)面同意的證明；出租在建房屋的，提供商品房銷售許可證。（原件及復(fù)印件）（5）公有房屋轉(zhuǎn)租的，提供公有房屋租賃合同、轉(zhuǎn)租人與出租人簽訂的書(shū)面協(xié)議；其他房屋轉(zhuǎn)租的，提供經(jīng)登記備案的房屋租賃合同、出租人同意轉(zhuǎn)租的書(shū)面證明。（原件及復(fù)印件）（6）出租人委托代理人的，提供出租人的委托書(shū)、代理人的身份證明（原件及復(fù)印件）。（三）辦事程序 1、申請(qǐng)。房屋租賃雙方或者接受書(shū)面委托的另一方向區(qū)、縣房地產(chǎn)管理局提出申請(qǐng)，填寫(xiě)《天津市房屋租賃登記備案申請(qǐng)表》。 2、受理。申請(qǐng)人提交材料齊全的，當(dāng)場(chǎng)受理，并出具“申請(qǐng)受理通知書(shū)”。申請(qǐng)人提交材料不齊全的，當(dāng)場(chǎng)一次告知需要補(bǔ)正的全部?jī)?nèi)容，并出具“補(bǔ)正告知單”。 3、審查。審查申請(qǐng)人提交的材料，材料齊全符合條件的，在《房屋租賃合同》或者《房屋轉(zhuǎn)租合同》上加蓋房屋租賃登記備案專用章，并出具《天津市房屋租賃登記備案證明》。不符合條件的，說(shuō)明理由，書(shū)面告知補(bǔ)正事項(xiàng)。（四）辦理時(shí)限自受理申請(qǐng)之日起5個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)。（五）收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 住宅：按套收取租賃手續(xù)費(fèi)，每套100元。手續(xù)費(fèi)由出租人承擔(dān)。非住宅：按租金總額的1％收取租賃手續(xù)費(fèi)。手續(xù)費(fèi)由租賃雙方各承擔(dān)50％。注：這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)將在2015年11月1日被取消，部分城市已提前取消。以上就是對(duì)“什么是房屋租賃登記備案”“如何辦理房屋租賃登記備案”所做的解答。房屋租賃登記備案一方面方便國(guó)家管理，另一方面也有利于租賃合同當(dāng)事人權(quán)益的保護(hù)。由于各地在具體的辦理程序和方式上稍有區(qū)別，所以您好直接聯(lián)系當(dāng)?shù)氐姆课莨芾聿块T(mén)或者向當(dāng)?shù)氐?房產(chǎn) 律師咨詢，他們都能為您提供詳細(xì)的解答。

11，租房合同怎么備案

房屋租賃合同訂立后三十日內(nèi)，房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)?shù)阶赓U房屋所在地直轄市、市、縣人民政府建設(shè)(房地產(chǎn))主管部門(mén)辦理房屋租賃登記備案。房屋租賃當(dāng)事人可以書(shū)面委托他人辦理房屋租賃登記備案。辦理房屋租賃登記備案，房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)提交下列材料： (一)房屋租賃合同; (二)房屋租賃當(dāng)事人身份證明; (三)房屋所有權(quán)證書(shū)或者其他合法權(quán)屬證明; (四)直轄市、市、縣人民政府建設(shè)(房地產(chǎn))主管部門(mén)規(guī)定的其他材料。房屋租賃當(dāng)事人提交的材料應(yīng)當(dāng)真實(shí)、合法、有效，不得隱瞞真實(shí)情況或者提供虛假材料。

12，什么是房屋租賃登記備案如何辦理

房屋租賃合同，是出租人向承租人交付租賃房屋，承租人向出租人支付租金的合同。根據(jù)我國(guó)城市房地產(chǎn)管理法的規(guī)定，房屋租賃，出租人和承租人應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面合同，約定租賃期限、租賃用途、租賃價(jià)格、修繕責(zé)任等條款，以及雙方的其他權(quán)利和義務(wù)，并向房產(chǎn)管理部門(mén)登記備案。那么很多人就會(huì)問(wèn)，租賃合同備案證明怎么辦理呢。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，辦理租賃合同備案證明，必須是出租人和承租人雙方帶上各自的身份證原件和復(fù)印件、房屋產(chǎn)權(quán)證原件和復(fù)印件、房屋租賃合同原件和復(fù)印件，一起到房屋產(chǎn)權(quán)登記中心進(jìn)行辦理。在此大家注意一點(diǎn)，如果承租人或者房屋所有權(quán)人不止一人的，各方均應(yīng)到場(chǎng)，如果因特殊原因不能到場(chǎng)的，可以出具委托書(shū)委托他人進(jìn)行辦理，但是有的時(shí)候委托書(shū)需要進(jìn)行公正，因此建議能夠本人去最好本人親自去，避免不必要的麻煩。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第五十四條房屋租賃，出租人和承租人應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面租賃合同，約定租賃期限、租賃用途、租賃價(jià)格、修繕責(zé)任等條款，以及雙方的其他權(quán)利和義務(wù)，并向房產(chǎn)管理部門(mén)登記備案。

經(jīng)登記備案的租賃合同，將賦予承租人各項(xiàng)合法的權(quán)益?享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)、優(yōu)先承租權(quán)、拆遷補(bǔ)償權(quán)及對(duì)抗第三人的權(quán)利（即租賃期限內(nèi)房屋產(chǎn)權(quán)人要轉(zhuǎn)讓、抵押房屋時(shí)承租人可以按照原合同條款繼續(xù)租?。?。租賃當(dāng)事人應(yīng)自租賃合同簽訂、變更、解除、終止之日起10內(nèi)辦理登記備案、變更、解除、終止手續(xù)。具體辦理程序如下：（一）辦理機(jī)構(gòu)：涉外、賓館酒店的房屋租賃登記備案直接到市房地產(chǎn)租賃管理所辦理；其他房屋的租賃登記備案到各區(qū)房地產(chǎn)租賃管理所或其委托的街鎮(zhèn)出租屋管理服務(wù)中心辦理。（二）提交資料：（1）《廣州市房地產(chǎn)租賃登記備案申請(qǐng)表》和《廣州市房地產(chǎn)租賃合同》；（2）房地產(chǎn)權(quán)利證書(shū)或證明其產(chǎn)權(quán)的其他有效證件；（3）租賃當(dāng)事人的身份證明或合法資格證明。（三）登記備案：租賃管理機(jī)構(gòu)對(duì)符合出租條件的房屋，于5個(gè)工作日內(nèi)在《廣州市房地產(chǎn)租賃登記申請(qǐng)表》和《租賃合同》上加蓋租賃登記專用章，并發(fā)放《房屋租賃證》。（四）市、區(qū)國(guó)土房管局租賃所聯(lián)系地址及電話

房屋租賃登記備案？很多人可能對(duì)這個(gè)詞不陌生，但是卻不一定知道什么是房屋租賃登記備案。那么，對(duì)于房屋租賃當(dāng)事人來(lái)說(shuō)，如何辦理房屋租賃登記備案？看看下文就知道了。什么是房屋租賃登記備案？出于不動(dòng)產(chǎn)的公示公信原則，便于國(guó)家對(duì)不動(dòng)產(chǎn)的管理，在房屋租賃上法律設(shè)定了登記備案制度。房屋租賃合同未經(jīng)登記備案的，不得對(duì)抗第三人。根據(jù)建設(shè)部《城市房屋租賃管理辦法》及相關(guān)規(guī)定，當(dāng)事人在簽訂書(shū)面租賃合同后的15日內(nèi)，雙方持合同及有關(guān)材料到房屋所在的區(qū)、縣房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理登記備案手續(xù)。如果一方要求備案而另一方不配合的，要求登記的一方可持租賃合同到房地產(chǎn)登記管理部分自行登記備案。如何辦理房屋租賃登記備案？由于房屋租賃登記備案屬于一項(xiàng)行政程序性工作，所以各地在具體的辦理時(shí)間、辦理地點(diǎn)等方面存在差異，我們?cè)诖颂峁┨旖蚴蟹课葑赓U登記本案的程序供大家參考。（一）辦事依據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》；《城市房屋租賃管理辦法》(建設(shè)部令1995年第42號(hào))；《天津市房屋租賃管理規(guī)定》(市人民政府令2004年第72號(hào))；《天津市房屋租賃登記備案程序》（津房管[2004]296號(hào)）。（二）辦事須知1、本市行政區(qū)域內(nèi)的房屋租賃，房屋租賃雙方或者接受書(shū)面委托的另一方應(yīng)當(dāng)自房屋租賃（轉(zhuǎn)租）合同簽訂或者變更之日起30內(nèi)，到區(qū)、縣房地產(chǎn)管理局辦理登記備案手續(xù)，領(lǐng)取《天津市房屋租賃登記備案證明》。2、辦理房屋租賃登記備案應(yīng)提交下列材料：（1）房屋租賃（轉(zhuǎn)租）合同。（2）房屋所有權(quán)證書(shū)或者其他合法權(quán)屬證明（原件及復(fù)印件）。（3）房屋租賃雙方當(dāng)事人的身份證明（原件及復(fù)印件）。（4）出租代管房屋的，提供委托代管人同意出租的證明；出租共有房屋的，提供其他共有人同意出租的證明；出租商住兩用樓的底商用于餐飲、娛樂(lè)、洗浴、洗染等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，提供房屋相鄰關(guān)系人書(shū)面同意的證明；出租在建房屋的，提供商品房銷售許可證。（原件及復(fù)印件）（5）公有房屋轉(zhuǎn)租的，提供公有房屋租賃合同、轉(zhuǎn)租人與出租人簽訂的書(shū)面協(xié)議；其他房屋轉(zhuǎn)租的，提供經(jīng)登記備案的房屋租賃合同、出租人同意轉(zhuǎn)租的書(shū)面證明。（原件及復(fù)印件）（6）出租人委托代理人的，提供出租人的委托書(shū)、代理人的身份證明（原件及復(fù)印件）。（三）辦事程序1、申請(qǐng)。房屋租賃雙方或者接受書(shū)面委托的另一方向區(qū)、縣房地產(chǎn)管理局提出申請(qǐng)，填寫(xiě)《天津市房屋租賃登記備案申請(qǐng)表》。2、受理。申請(qǐng)人提交材料齊全的，當(dāng)場(chǎng)受理，并出具“申請(qǐng)受理通知書(shū)”。申請(qǐng)人提交材料不齊全的，當(dāng)場(chǎng)一次告知需要補(bǔ)正的全部?jī)?nèi)容，并出具“補(bǔ)正告知單”。3、審查。審查申請(qǐng)人提交的材料，材料齊全符合條件的，在《房屋租賃合同》或者《房屋轉(zhuǎn)租合同》上加蓋房屋租賃登記備案專用章，并出具《天津市房屋租賃登記備案證明》。不符合條件的，說(shuō)明理由，書(shū)面告知補(bǔ)正事項(xiàng)。（四）辦理時(shí)限自受理申請(qǐng)之日起5個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)。（五）收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)住宅：按套收取租賃手續(xù)費(fèi)，每套100元。手續(xù)費(fèi)由出租人承擔(dān)。非住宅：按租金總額的1％收取租賃手續(xù)費(fèi)。手續(xù)費(fèi)由租賃雙方各承擔(dān)50％。注：這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)將在2015年11月1日被取消，部分城市已提前取消。以上就是對(duì)“什么是房屋租賃登記備案”“如何辦理房屋租賃登記備案”所做的解答。房屋租賃登記備案一方面方便國(guó)家管理，另一方面也有利于租賃合同當(dāng)事人權(quán)益的保護(hù)。由于各地在具體的辦理程序和方式上稍有區(qū)別，所以您最好直接聯(lián)系當(dāng)?shù)氐姆课莨芾聿块T(mén)或者向當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)律師咨詢，他們都能為您提供詳細(xì)的解答。（以上回答發(fā)布于2015-10-10，當(dāng)前相關(guān)購(gòu)房政策請(qǐng)以實(shí)際為準(zhǔn)）點(diǎn)擊查看更多房產(chǎn)信息

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天津市房屋租賃登記備案流程，天津市房屋租賃登記備案證明去哪里開(kāi)需要什么手續(xù)

本文目錄一覽

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4，房屋出租登記備案需要哪些手續(xù)

5，申請(qǐng)辦理房屋租賃備案手續(xù)解析

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7，我想請(qǐng)問(wèn)一下房屋租賃登記備案工作如何進(jìn)行

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