先來了解濮陽東區的位置依濮陽東區發展規劃，濮東區大概位置范圍如下。19年8月，濮陽東區房價較濮陽地區整體均價，高出6.73%，畫方框地兒基本上就是濮東區，因此，濮東區住宅價格實際上就是分析華龍區的房價走勢，濮陽2018年經濟發展狀況戶籍人口399.16萬，常住人口360.94萬，是個存量人口流出地區。

1、濮陽東區房價是不是很低？

先來了解濮陽東區的位置依濮陽東區發展規劃，濮東區大概位置范圍如下：再來確認一下城區歸屬，便于下面進一步分析房價：這是濮陽市——中心城區——華龍區的區域范圍。畫方框地兒基本上就是濮東區，因此，濮東區住宅價格實際上就是分析華龍區的房價走勢，華龍區房價變化情況近一年來，濮陽房價呈高位震蕩回落趨穩走勢。2019年8月，新盤參考價格5940元，較年初價格6434元，下跌7.7%，

華龍區房價——近一年來，價格呈高位穩步回落走勢，并在5月后企穩有漲。2019年8月，新盤參考價格6340元，較年初價格6720元，下跌5.65%，2019年8月，濮陽東區房價較濮陽地區整體均價，高出6.73%。濮陽東區的樓盤參考均價分布，從樓盤分布情況看，主要集中在靠中心城區這一邊，濮陽2018年經濟發展狀況戶籍人口399.16萬，常住人口360.94萬，是個存量人口流出地區。

2018年GDP值1654億元，人均4.58萬元，全國水平6.45萬元，財政預算收入91.66億元，稅收收入67.75億元。人均創收0.25萬元，人均創稅0.18萬元，全國人均創收1.31萬元。社會消費品零售總額616.53億元，人均1.71萬元，全國水平1.98萬元。住戶存款余額1206.86億元，人均存款3.34萬元，全國水平5.19萬元，

居民人均可支配收入19802元，其中：城鎮居民人均可支配收入31042元，農村居民人均可支配收入12654元，城鄉收入差距較大。全國人均28228元，綜合數據來看，濮陽經濟基本面較一般，還未達到全國平均水平，是一個經濟欠發達地區。人均可支配收入偏低，作為一個五線城市，房價超6000元/平米，和尚認為——有點背離了該城區的實際情況，

2、濮陽濮北和濮東哪個發展好啊？

相對來講我覺得濮陽北發展應該更有潛力，第一，它距離安陽，鶴壁相對來說比較近，這樣來講交通比較發達，現在它把馬莊橋鎮也納入規劃圈，以后再連接清豐，這樣形成更大的經濟發展圈！第二，北新區有山有水，俗話說有山則成，有水則靈，一個城市有山水的地方人就比較多，就比較聚居，人文環境就比較好，現在市一高，衛校，雜技學校，圖書館，博物館等等文化醫療教育條件都慢慢完善成熟，他的各類廣場公園也多，離濮上園，綠色莊園又很近！所以說環境條件不錯！第三，商業金融比較發達，現在以東湖為主正在興建的大數據園，商業寫字樓，東湖的水上樂園！水秀商業街，如今萬達廣場的建立，恒大的入住，等等都帶來了商業機會！第四，它離老城區比較近，相對來講建設比較很快容易形成規模，他的基礎設施配套設施都比較很快能投入使用，能更容易讓投資者實現利潤收回！總之！相對來說，它比濮東發展更容易更快速一些！。

3、河南濮陽市未來有發展前途嗎？如果有，哪些行業現在可以涉足？

濮陽市的未來怎么樣下面我分析一下，不利的方面：中原油田原油逐漸減產，油田人逐步外遷，這是濮陽的高素質人才與高收入人群，同時由于油田沒有新生力量，養老金這一塊這如果有濮陽市統籌，就是最悲慘的。濮陽市的交通不便，至今還不算通火車，處于河南偏僻一偶，與山東難以融合，濮陽市沒有支柱產業，除下房地產，產業鮮有可表，沒有企業就沒有稅收。