天津市中止施工安全監(jiān)督申請(qǐng)表，春節(jié)期間施工單位需要向監(jiān)理遞交暫停施工申請(qǐng)表嗎

來源：整理時(shí)間：2022-11-28 12:21:14 編輯：天津生活手機(jī)版

1，春節(jié)期間施工單位需要向監(jiān)理遞交暫停施工申請(qǐng)表嗎

不需要，但應(yīng)與業(yè)主、監(jiān)理共商一個(gè)日程安排、安全、保衛(wèi)等工作的具體工作，值班人員互通聯(lián)系方式等。

你好！應(yīng)與業(yè)主、監(jiān)理安監(jiān)站,打春節(jié)申請(qǐng)停工日期,停工期間安排人行值班、安全、保衛(wèi)等工作的具體工作，值班人員電話。負(fù)任人電話.等報(bào)告書如果對(duì)你有幫助，望采納。

春節(jié)期間施工單位需要向監(jiān)理遞交暫停施工申請(qǐng)表嗎

2，中止建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督告知書有沒有法律依據(jù)

《建筑法》第十條規(guī)定，在建的建筑工程因故中止施工的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自中止施工之日起一個(gè)月內(nèi)，向發(fā)證機(jī)關(guān)報(bào)告，并按照規(guī)定做好建筑工程的維護(hù)管理工作。建筑工程恢復(fù)施工時(shí)，應(yīng)當(dāng)向發(fā)證機(jī)關(guān)報(bào)告；中止施工滿一年的工程恢復(fù)施工前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)報(bào)發(fā)證機(jī)關(guān)核驗(yàn)施工許可證。因此，建設(shè)工程質(zhì)量、安全監(jiān)督機(jī)構(gòu)接到建設(shè)單位向發(fā)證機(jī)關(guān)報(bào)告中止施工的通知后，會(huì)依法發(fā)出中止建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督告知書。待建筑工程恢復(fù)施工時(shí)，恢復(fù)建設(shè)工程質(zhì)量、安全監(jiān)督。

中止建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督告知書有沒有法律依據(jù)

3，建筑原設(shè)計(jì)高度為6層現(xiàn)修為7層怎么補(bǔ)辦手續(xù)

搜一下：建筑原設(shè)計(jì)高度為6層，現(xiàn)修為7層怎么補(bǔ)辦手續(xù)

辦事內(nèi)容《建筑工程施工許可證》變更核準(zhǔn) 辦事法律依據(jù) 1、《中華人民共和國(guó)建筑法》2、《建筑工程施工許可管理辦法》（建設(shè)部令第71號(hào)，根據(jù)2001年7月4日《建設(shè)部關(guān)于修改〈建筑工程施工許可管理辦法〉的決定》修正）。3、《中華人民共和國(guó)行政許可法》辦事數(shù)量及方式無數(shù)量限制、符合條件即予許可。辦事條件 1、在建工程建設(shè)規(guī)模、工程名稱、建造師（項(xiàng)目經(jīng)理）及總監(jiān)發(fā)生變更；2、在建工程的建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)理單位發(fā)生名稱變更或撤換（產(chǎn)權(quán)變更）；3、建設(shè)工程用地批準(zhǔn)手續(xù)；固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案文件；《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》等已辦理相應(yīng)變更；4、變更名稱的單位已取得經(jīng)工商部門變更后的《工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照》；5、固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案文件核準(zhǔn)要重新進(jìn)行施工和監(jiān)理招投標(biāo)的，已辦理完招投標(biāo)手續(xù)并取得中標(biāo)通知書；6、具體條件見設(shè)定審批的法律依據(jù)。申請(qǐng)材料提交的復(fù)印件需加蓋公章并提供原件核對(duì)：1、《建筑工程施工許可變更申請(qǐng)表》（一式二份，原件）；2、原《建筑工程施工許可證》正、副本（原件及復(fù)印件）；3、變更申請(qǐng)報(bào)告，報(bào)告中要說明變更原因；4、變更申請(qǐng)材料見下表：序號(hào) 申請(qǐng)事項(xiàng) 提供資料 1 變更建設(shè)規(guī)模 1、原《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》（復(fù)印件）；2、變更建設(shè)規(guī)模后的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》（復(fù)印件），已完工的工程同時(shí)提交《建設(shè)工程規(guī)劃條件核實(shí)通知書》（復(fù)印件）；3、增加建設(shè)規(guī)模部分的《建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督登記表》（原件）（市質(zhì)監(jiān)站二樓窗口辦理）； 4、增加建設(shè)規(guī)模部分的《建設(shè)工程安全監(jiān)督登記表》（原件）（市質(zhì)監(jiān)站二樓窗口辦理）；5、增加建設(shè)規(guī)模部分的施工合同、監(jiān)理合同（原件）；6、增加層數(shù)、改變結(jié)構(gòu)的項(xiàng)目必須提供原設(shè)計(jì)單位并經(jīng)施工圖審查機(jī)構(gòu)審核的變更設(shè)計(jì)文件（原件）；7、屬招標(biāo)工程項(xiàng)目還需提交《施工中標(biāo)通知書》（復(fù)印件）和《監(jiān)理中標(biāo)通知書》（復(fù)印件）并辦理增加建設(shè)規(guī)模部分招標(biāo)服務(wù)費(fèi)繳交；8、增加建設(shè)規(guī)模部分的各項(xiàng)費(fèi)用已繳費(fèi)發(fā)票（復(fù)印件）。 2 建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)理單位名稱變更 1、變更后的《工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照》及工商部門出具的核準(zhǔn)變更登記通知書（復(fù)印件）；2、建設(shè)單位名稱變更的還應(yīng)提供變更后的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、變更后的建設(shè)工程用地批準(zhǔn)手續(xù)（土地使用證或相關(guān)用地手續(xù)）（復(fù)印件）；3、原施工合同或監(jiān)理合同發(fā)生變更的，提供變更后的施工合同或監(jiān)理合同各一份（原件）。 3 產(chǎn)權(quán)變更 1、固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案文件（復(fù)印件）；2、變更后的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》（復(fù)印件）；3、變更后的建設(shè)工程用地批準(zhǔn)手續(xù)（復(fù)印件）；4、原施工合同和監(jiān)理合同終止的,提供合同終止證明材料和新簽訂的施工合同和監(jiān)理合同各一份（原件）；原施工合同和監(jiān)理合同發(fā)生變更的，提供變更后的施工合同和監(jiān)理合同各一份（原件）；5、工程施工/監(jiān)理單位重新招標(biāo)或免標(biāo)的，應(yīng)提供證明材料：（1）經(jīng)注冊(cè)造價(jià)工程師簽章確認(rèn)的本次發(fā)包工程造價(jià)審核文件（復(fù)印件）；（2）需要招標(biāo)的，提供施工／監(jiān)理中標(biāo)通知書（原件）；（3）不需要招標(biāo)的，提供《免標(biāo)工程建筑（監(jiān)理）企業(yè)承接工程任務(wù)資質(zhì)核查登記表》（原件）；6、需要重新辦理建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督注冊(cè)、安全監(jiān)督登記的，提供已辦理建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督注冊(cè)的《建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督注冊(cè)申報(bào)表》、《工程質(zhì)量保證書》、《建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督書》；已辦理建設(shè)工程安全監(jiān)督登記的《建設(shè)工程安全監(jiān)督登記表》；《建設(shè)工程安全監(jiān)督通知書》各一份（原件）；7、原施工合同和監(jiān)理合同終止的，提供《建筑工程施工、監(jiān)理單位派駐項(xiàng)目人員架構(gòu)表》（一式三份，原件，施工、監(jiān)理單位提供并加蓋公章）及表格要求提供的人員證件（復(fù)印件）；8、資金證明或保函（原件）；9、建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證（復(fù)印件）10、需要補(bǔ)交相關(guān)費(fèi)用的，提供繳費(fèi)單據(jù)（復(fù)印件）。 4 施工單位撤換變更 1、如重新進(jìn)行施工招投標(biāo)，提供施工中標(biāo)通知書（原件）；如不需進(jìn)行施工招投標(biāo)，提供《免標(biāo)工程建筑企業(yè)承接工程任務(wù)資質(zhì)核查登記表》（原件）；2、需要重新辦理建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督注冊(cè)、安全監(jiān)督登記的，提供《建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督注冊(cè)申報(bào)表》、《工程質(zhì)量保證書》、《工程質(zhì)量監(jiān)督書》、《安全監(jiān)督登記表》、《安全監(jiān)督通知書》各一份（原件）；3、經(jīng)注冊(cè)造價(jià)工程師簽章確認(rèn)的本次發(fā)包工程造價(jià)審核文件；4、原施工合同中止的證明材料（復(fù)印件）及變更后的施工合同（原件）；5、建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證（復(fù)印件）；6、《建筑工程施工、監(jiān)理單位派駐項(xiàng)目人員架構(gòu)表》（一式三份，原件，施工單位提供并加蓋公章）及表格要求提供的人員證件（復(fù)印件）。 5 監(jiān)理單位撤換變更 1、如重新進(jìn)行監(jiān)理招投標(biāo)，提供監(jiān)理中標(biāo)通知書（原件）；如不需進(jìn)行監(jiān)理招投標(biāo)，提供《免標(biāo)工程監(jiān)理企業(yè)承接工程任務(wù)資質(zhì)核查登記表（原件）；2、需要重新辦理建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督注冊(cè)、安全監(jiān)督登記的，提供《建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督注冊(cè)申報(bào)表》、《工程質(zhì)量保證書》、《工程質(zhì)量監(jiān)督書》、《安全監(jiān)督登記表》、《安全監(jiān)督通知書》各一份（原件）；3、注冊(cè)造價(jià)工程師簽章確認(rèn)的工程造價(jià)和監(jiān)理酬金審核文件（原件）；4、原監(jiān)理合同中止的證明材料（復(fù)印件）及變更后的監(jiān)理合同（原件）；5、《建筑工程施工、監(jiān)理單位派駐項(xiàng)目人員架構(gòu)表》（一式三份，原件，監(jiān)理單位提供并加蓋公章）及表格要求提供的人員證件（復(fù)印件）。 6 建造師（項(xiàng)目經(jīng)理）或總監(jiān)變更 1、與變更原因相關(guān)的證明材料（退休證明或病假單等）（復(fù)印件）；2、變更后的建造師（項(xiàng)目經(jīng)理）的《建造師證》、《項(xiàng)目經(jīng)理證》（復(fù)印件，加蓋注冊(cè)章，原件留存在我局備查，待該工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收備案后歸還）和誠(chéng)信手冊(cè)登記，及其《安全生產(chǎn)考核合格證》（復(fù)印件）；3、變更后的總監(jiān)的《監(jiān)理工程執(zhí)業(yè)資格證》、《監(jiān)理工程師注冊(cè)執(zhí)業(yè)證》(復(fù)印件加蓋注冊(cè)章，原件留存在我局備查，待該工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收備案后歸還）。 7 工程名稱變更變更后的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》（復(fù)印件）

建筑原設(shè)計(jì)高度為6層現(xiàn)修為7層怎么補(bǔ)辦手續(xù)

4，如何辦施工許可證

根據(jù)《建筑法》第8條，申請(qǐng)施工許可證應(yīng)當(dāng)具備以下條件：（一）已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù)；（二）在城市規(guī)劃區(qū)的建筑工程，已經(jīng)取得規(guī)劃許可證；（三）需要拆遷的，其拆除進(jìn)度符合施工要求；（四）已經(jīng)確定建筑施工企業(yè)；（五）有滿足施工需要的施工圖紙及技術(shù)資料；（六）有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施；（七）建設(shè)資金已經(jīng)落實(shí)；（八）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。申請(qǐng)施工許可證準(zhǔn)備材料:1、《建筑工程施工許可證申請(qǐng)表》;2、立項(xiàng)批文和投資許可證;3、土地使用權(quán)證和建設(shè)工程用地許可證;4、施工現(xiàn)場(chǎng)具備施工條件確認(rèn)表(原件);5、建設(shè)工程規(guī)劃許可證;6、中標(biāo)通知書或洽談確認(rèn)單;7、建設(shè)工程承包合同副本(原件);8、資金證明(原件);9、質(zhì)量監(jiān)督委托書;10、建設(shè)工程開工安全生產(chǎn)條件備案表;11、監(jiān)理合同及監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、本工程監(jiān)理人員名單、證書復(fù)印件、聯(lián)系電話或建設(shè)單位工程技術(shù)人員情況;12、施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證副本、營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、資質(zhì)證書副本、企業(yè)主要負(fù)責(zé)人、現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人、現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)專職管理人員的“三類人員”證書原件;13、施工組織設(shè)計(jì)(附項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)管理人員名冊(cè));14、圖紙審查批準(zhǔn)書和審查合格全套施工圖紙及技術(shù)資料(原件);15、建設(shè)工程竣工檔案承諾書;16、安全防護(hù)、文明施工措施項(xiàng)目總費(fèi)用、預(yù)付情況和支付計(jì)劃證明(加蓋建設(shè)、施工單位公章。原件);17、提交定額測(cè)定費(fèi)收據(jù)復(fù)印件;19、法律法規(guī)所要求提供的其他材料。擴(kuò)展資料∶申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證步驟：1、建設(shè)單位向發(fā)證機(jī)關(guān)（政務(wù)中心建委窗口）領(lǐng)取《建設(shè)工程施工許可證申請(qǐng)表》；2、建設(shè)單位持加蓋單位及法定代表人印簽的《建筑工程施工許可證申請(qǐng)表》，并附第三條規(guī)定的全部材料，向發(fā)證機(jī)關(guān)提出申請(qǐng)；3、發(fā)證機(jī)關(guān)在收到建設(shè)單位報(bào)送的《建設(shè)工程許可證申請(qǐng)表》和所附材料后，對(duì)于符合條件的，在收到申請(qǐng)之日起五日內(nèi)頒發(fā)施工許可證，建筑工程在施工過程中，建設(shè)單位或者施工單位發(fā)生變更的，應(yīng)當(dāng)重新申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證。參考資料來源∶搜狗百科-施工許可證搜狗百科-建筑工程施工許可證

一、申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證的相關(guān)依據(jù)：（一）、在中華人民共和國(guó)境內(nèi)從事各類房屋建筑及其附屬設(shè)施的建造、裝飾裝修和與其配套的線路、管道、設(shè)備和的安裝以及城鎮(zhèn)市政基礎(chǔ)設(shè)施工程的施工，建設(shè)單位在開工前應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國(guó)建筑法》第七條、第八條和《建筑工程施工許可管理辦法》（建設(shè)部令91號(hào)）的規(guī)定，向工程所在地的縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證；（二）、工程投資額在30萬元以上或者建筑面積在300平方米以上的建筑工程；（三）、新建、擴(kuò)建、改建的建筑工程開工前，建設(shè)單位向建設(shè)行政主管部門或者其授權(quán)的部門申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證；（四）、按照國(guó)務(wù)院規(guī)定的權(quán)限和程序批準(zhǔn)開工報(bào)告的建筑工程，不再領(lǐng)取施工許可證。二、必須申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證的建筑工程未取得施工許可證的，一律不得開工。三、申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證，應(yīng)當(dāng)提交以下材料：（一）、施工許可證申請(qǐng)表；（二）、建筑工程規(guī)劃許可證復(fù)印件（驗(yàn)原件）；（三）、建筑施工企業(yè)資質(zhì)證書、項(xiàng)目經(jīng)理證書復(fù)印件；（四）、施工圖設(shè)計(jì)文件審查合格書、消防設(shè)計(jì)審核意見書；（五）、招標(biāo)（定標(biāo)）備案書（附中標(biāo)/定標(biāo)通知書）；（六）、建設(shè)單位開戶銀行依法出具的資金證明（工期一年內(nèi)為投資額的50%，工期一年以上為投資額的30%）；（七）、已備案的施工（監(jiān)理）合同；（八）、工程質(zhì)量監(jiān)督申請(qǐng)表、安全報(bào)監(jiān)表；（九）、施工組織設(shè)計(jì)；（十）、有拆遷的，提供拆遷許可證復(fù)印件（驗(yàn)原件）。四、申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證，應(yīng)當(dāng)按照下列程序進(jìn)行：1、建設(shè)單位向發(fā)證機(jī)關(guān)（政務(wù)中心建委窗口）領(lǐng)取《建設(shè)工程施工許可證申請(qǐng)表》；2、建設(shè)單位持加蓋單位及法定代表人印簽的《建筑工程施工許可證申請(qǐng)表》，并附第三條規(guī)定的全部材料，向發(fā)證機(jī)關(guān)提出申請(qǐng)；3、發(fā)證機(jī)關(guān)在收到建設(shè)單位報(bào)送的《建設(shè)工程許可證申請(qǐng)表》和所附材料后，對(duì)于符合條件的，在收到申請(qǐng)之日起五日內(nèi)頒發(fā)施工許可證，建筑工程在施工過程中，建設(shè)單位或者施工單位發(fā)生變更的，應(yīng)當(dāng)重新申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證。五、開工有效期及延期：建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取施工許可證之日起三個(gè)月內(nèi)開工。因故不能按時(shí)開工的，應(yīng)當(dāng)向發(fā)證機(jī)關(guān)申請(qǐng)延期，延期以兩次為限，每次不超過三個(gè)月。建設(shè)單位既不按時(shí)開工，又不申請(qǐng)延期的，自期限屆滿之日起施工許可證自行廢止。六、對(duì)于未取得施工許可證或者為規(guī)避辦理施工許可證將工程項(xiàng)目分解后擅自施工的，由有管轄權(quán)的發(fā)證機(jī)關(guān)責(zé)令改正，對(duì)于不符合開工條件的責(zé)令停止施工，并對(duì)建設(shè)單位和施工單位分別處以罰款。請(qǐng)采納。

到當(dāng)?shù)氐慕ㄔO(shè)局辦理施工許可證：1、建設(shè)單位向發(fā)證機(jī)關(guān)（政務(wù)中心建委窗口）領(lǐng)取《建設(shè)工程施工許可證申請(qǐng)表》；2、建設(shè)單位持加蓋單位及法定代表人印簽的《建筑工程施工許可證申請(qǐng)表》，并附第三條規(guī)定的全部材料，向發(fā)證機(jī)關(guān)提出申請(qǐng)；3、發(fā)證機(jī)關(guān)在收到建設(shè)單位報(bào)送的《建設(shè)工程許可證申請(qǐng)表》和所附材料后，對(duì)于符合條件的，在收到申請(qǐng)之日起五日內(nèi)頒發(fā)施工許可證，建筑工程在施工過程中，建設(shè)單位或者施工單位發(fā)生變更的，應(yīng)當(dāng)重新申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證。申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證，應(yīng)當(dāng)提交以下材料：1、施工許可證申請(qǐng)表；2、建筑工程規(guī)劃許可證復(fù)印件（驗(yàn)原件）；3、建筑施工企業(yè)資質(zhì)證書、項(xiàng)目經(jīng)理證書復(fù)印件；4、施工圖設(shè)計(jì)文件審查合格書、消防設(shè)計(jì)審核意見書；5、招標(biāo)（定標(biāo)）備案書（附中標(biāo)/定標(biāo)通知書）；6、建設(shè)單位開戶銀行依法出具的資金證明（工期一年內(nèi)為投資額的50%，工期一年以上為投資額的30%）；7、已備案的施工（監(jiān)理）合同；8、工程質(zhì)量監(jiān)督申請(qǐng)表、安全報(bào)監(jiān)表；9、施工組織設(shè)計(jì)；10、有拆遷的，提供拆遷許可證復(fù)印件（驗(yàn)原件）。擴(kuò)展資料施工許可證條件規(guī)定施工許可證是由建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的準(zhǔn)予建筑工程開工的文件，它具有一定的法律效力，凡是依照本法應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證的建筑工程，沒有施工許可證就不能開工。同時(shí)，本條還規(guī)定了申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證應(yīng)當(dāng)具備一定的條件，這些條件包括：1·、已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù)。辦理用地批準(zhǔn)手續(xù)是建筑工程依法取得的土地使用權(quán)的必經(jīng)程序，只有依法取得土地使用權(quán)，建筑工程才能開工。按照中國(guó)<土地管理法>的有關(guān)規(guī)定，建筑工程用地的批準(zhǔn)手續(xù)包括以下內(nèi)容：（1）建設(shè)單位持經(jīng)批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)任務(wù)書或者初步設(shè)計(jì)、年度基本建設(shè)計(jì)劃等有關(guān)文件，向被征用土地所在的縣級(jí)以上地方人民政府土地管理部門申請(qǐng)建設(shè)用地；（2）縣級(jí)以上地方人民政府土地管理部門對(duì)建設(shè)用地申請(qǐng)進(jìn)行審核，劃定用地范圍，并組織建設(shè)單位與被征地單位以及有關(guān)單位依法商定征用土地的補(bǔ)償、安置方案，報(bào)縣級(jí)以上人民政府批準(zhǔn)；（3）建設(shè)用地的申請(qǐng)，依照法定批準(zhǔn)權(quán)限報(bào)經(jīng)縣級(jí)以上人民政府批準(zhǔn)后，由被征用土地所在的縣級(jí)以上人民政府發(fā)給建設(shè)用地批準(zhǔn)書，土地管理部門根據(jù)建設(shè)進(jìn)度一次或者分期劃撥建設(shè)用地；（4）建設(shè)項(xiàng)目竣工后，建設(shè)項(xiàng)目主管部門組織有關(guān)部門驗(yàn)收時(shí)，由縣級(jí)以上人民政府土地管理部門核查實(shí)際用地，城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的建設(shè)項(xiàng)目竣工后，由城市規(guī)劃行政主管部門會(huì)同土地管理部門核查實(shí)際用地，經(jīng)認(rèn)可后辦理土地登記手續(xù)，核發(fā)國(guó)有土地使用證。2、在城市規(guī)劃區(qū)的建筑工程，已經(jīng)取得規(guī)劃許可證。這是在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的建筑工程開工建設(shè)的前提條件。按照我國(guó)<城市規(guī)劃法>的有關(guān)規(guī)定，在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的建筑工程，建設(shè)單位在依法辦理用地批準(zhǔn)手續(xù)之前，還必須先取得該工程的建設(shè)用地規(guī)劃許可證。3.、需要拆遷的，其拆遷進(jìn)度符合施工要求。拆遷是指為了新建工程的需要，將該建筑工程區(qū)域內(nèi)的原有建筑物、構(gòu)筑物及其他附著物拆除和遷移。拆遷分為成片大面積拆遷、整棟房屋拆遷和一棟房屋的局部拆遷。4、已經(jīng)確定建筑施工企業(yè)。建筑施工企業(yè)是具體負(fù)責(zé)實(shí)施建筑施工作業(yè)的單位，其人員素質(zhì)、管理水平、資金數(shù)量、技術(shù)裝備和施工業(yè)績(jī)等都直接影響到其施工工程的進(jìn)度、質(zhì)量和安全。5、有滿足施工需要的施工圖紙及技術(shù)資料。施工圖紙是根據(jù)建筑技術(shù)設(shè)計(jì)文件而繪制的供施工使用的圖紙。按照基建程序，施工圖紙包括土建和設(shè)備安裝兩部分。技術(shù)資料包括工程說明書、結(jié)構(gòu)計(jì)算書和施工圖預(yù)算等。施工圖紙和技術(shù)資料是進(jìn)行工程施工作業(yè)的技術(shù)依據(jù)，是在施工過程中保證建筑工程質(zhì)量的重要因素。因此，為了保證工程質(zhì)量，在開工前必須有滿足施工需要的施工圖紙和技術(shù)資料。6、有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施。建筑工程的質(zhì)量狀況往往直接關(guān)系到人身和財(cái)產(chǎn)安全，是至關(guān)重要的大問題，在工程施工作業(yè)中必須把保證工程質(zhì)量放在首位。7、建設(shè)資金已經(jīng)落實(shí)。由于建筑活動(dòng)需要較多的資金投入，占用資金時(shí)間也比較長(zhǎng)，因此，在建筑工程施工過程中必須擁有足夠的建設(shè)資金，這是保證施工順利進(jìn)行的重要的物質(zhì)保障。8、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。建筑工程申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證，除了應(yīng)當(dāng)具備以上七項(xiàng)條件外，還應(yīng)當(dāng)具備其他法律、行政法規(guī)規(guī)定的有關(guān)建筑工程開工的條件。參考資料搜狗百科-施工許可證

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建設(shè)工程從立項(xiàng)到竣工所有程序（包括立項(xiàng)審批、規(guī)劃設(shè)計(jì)、建設(shè)工程報(bào)建、建設(shè)工程竣工驗(yàn)收）一、立項(xiàng)審批 1 、項(xiàng)目立項(xiàng)申請(qǐng)報(bào)告書（原件一份） 2 、項(xiàng)目建議書或項(xiàng)目可行性研究報(bào)告（一份） 3 、建設(shè)用地的權(quán)屬文件或建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審意見書（一份） 4 、項(xiàng)目建設(shè)投資概算（一份） 5 、銀信部門出示的資金證明（原件一份） 6 、企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本（復(fù)印件一份）；（房地產(chǎn)項(xiàng)目需提供資質(zhì)證明一份） 7 、項(xiàng)目地形圖（一份） 8 、有關(guān)職能部門的意見。二、規(guī)劃設(shè)計(jì) 1 、由市規(guī)劃局根據(jù)城市總體規(guī)劃和立項(xiàng)文件核發(fā)勘察設(shè)計(jì)紅線，提供規(guī)劃設(shè)計(jì)條件。 2 、建筑設(shè)計(jì)分為三個(gè)階段，即方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)和施工設(shè)計(jì)。 3 、市城建局負(fù)責(zé)聯(lián)系市有關(guān)部門對(duì)初步設(shè)計(jì)進(jìn)行會(huì)審批復(fù)。三、建設(shè)工程報(bào)建（一）建設(shè)工程報(bào)建，首先要提供如下資料到建委辦理登記手續(xù)。 1 、計(jì)劃部門核發(fā)的《固定資產(chǎn)投資許可證》或主管部門批準(zhǔn)的計(jì)劃任務(wù)書； 2 、規(guī)劃部門核發(fā)的《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》和《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》； 3 、國(guó)土部門核發(fā)的《國(guó)有土地使用證》； 4 、符合項(xiàng)目設(shè)計(jì)資格設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)的施工圖紙和施工圖設(shè)計(jì)文件審查批準(zhǔn)書； 5 、人防辦核發(fā)的《人民防空工程建設(shè)許可證》； 6 、消防部門核發(fā)的《建筑工程消防設(shè)計(jì)審核意見書》； 7 、防雷設(shè)施檢測(cè)所核發(fā)的《防雷設(shè)施設(shè)計(jì)審核書》； 8 、地震辦公室核發(fā)的《抗震設(shè)防審核意見書》； 9 、建設(shè)資金證明； 10 、工程預(yù)算書和造價(jià)部門核發(fā)的《建設(shè)工程類別核定書》； 11 、法律、法規(guī)規(guī)定的其他資料。（二）公開招標(biāo)的建設(shè)工程，要補(bǔ)充如下資料到招標(biāo)辦辦理手續(xù)。 1 、建設(shè)單位法定代表人證明或法定代表人委托證明； 2 、建設(shè)工程施工公開招標(biāo)申請(qǐng)表； 3 、建設(shè)工程監(jiān)理公開招標(biāo)申請(qǐng)表。（三）邀請(qǐng)招標(biāo)的建設(shè)工程，要補(bǔ)充如下資料到招標(biāo)辦辦理手續(xù)。 1 、建設(shè)單位法定代表人證明或法定代表人委托證明； 2 、建設(shè)工程施工邀請(qǐng)招標(biāo)審批表； 3 、建設(shè)工程監(jiān)理邀請(qǐng)招標(biāo)審批表； 4 、工商部門簽發(fā)的私營(yíng)企業(yè)證明； 5 、法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照； 6 、其他申請(qǐng)邀請(qǐng)招標(biāo)理由證明。（四）直接發(fā)包的建設(shè)工程，要補(bǔ)充如下資料到招標(biāo)辦辦理手續(xù)。 1 、建設(shè)單位法定代表人證明或法定代表人委托證明； 2 、建設(shè)單位申請(qǐng)安排建設(shè)工程施工單位報(bào)告； 3 、建設(shè)單位申請(qǐng)安排建設(shè)工程監(jiān)理單位報(bào)告； 4 、工商部門簽發(fā)的私營(yíng)企業(yè)證明； 5 、法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照； 6 、建設(shè)工程直接發(fā)包審批表。（五）辦理建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督，要提供如下資料到質(zhì)監(jiān)站辦理手續(xù)。 1 、《規(guī)劃許可證》； 2 、工程施工中標(biāo)通知書或工程施工發(fā)包審批表； 3 、工程監(jiān)理中標(biāo)通知書或工程監(jiān)理發(fā)包審批表； 4 、施工合同及其單位資質(zhì)證書復(fù)印件； 5 、監(jiān)理合同及其單位資質(zhì)證書復(fù)印件； 6 、施工圖設(shè)計(jì)文件審查批準(zhǔn)書； 7 、建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督申請(qǐng)表； 8 、法律、法規(guī)規(guī)定的其他資料。（六）辦理建設(shè)工程施工安全監(jiān)督，要提供如下資料到安監(jiān)站辦理手續(xù)。 1 、建設(shè)單位提供的資料：（1）工程施工安全監(jiān)督報(bào)告；（2）工程施工中標(biāo)通知書或工程施工發(fā)包審批表；（3）工程監(jiān)理中標(biāo)通知書或工程監(jiān)理發(fā)包審批表；（4）工程項(xiàng)目地質(zhì)勘察報(bào)告（結(jié)論部分）；（5）施工圖紙（含地下室平、立、剖）；（6）工程預(yù)算書（總建筑面積、層數(shù)、總高度、造價(jià)）； 2 、施工單位提供的資料：（1）安全生產(chǎn)、文明施工責(zé)任制；（2）安全生產(chǎn)、文明施工管理目標(biāo)；（3）施工組織設(shè)計(jì)方案和專項(xiàng)技術(shù)方案；（4）安全生產(chǎn)、文明施工檢查制度；（5）安全生產(chǎn)、文明施工教育制度；（6）項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)證書復(fù)印件，安全員、特種作業(yè)人員上崗證原件和復(fù)印件；（7）現(xiàn)場(chǎng)設(shè)施、安全標(biāo)志等總平面布置圖；（8）購(gòu)買安全網(wǎng)的合格證、準(zhǔn)用證發(fā)票原件和復(fù)印件；（9）建設(shè)工程施工安全生產(chǎn)責(zé)任書；（ 10 ）建設(shè)工程施工安全受監(jiān)申請(qǐng)表；（ 11 ）法律、法規(guī)規(guī)定的其他資料。（七）領(lǐng)取《施工許可證》，除第（一）條規(guī)定提供的資料外，要補(bǔ)充如下資料到建委辦理手續(xù)。 1 、工程施工中標(biāo)通知書或工程施工發(fā)包審批表； 2 、工程監(jiān)理中標(biāo)通知書和工程監(jiān)理合同； 3 、施工單位項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)證書（樁基礎(chǔ)工程要提供建設(shè)行政主管部門核發(fā)的樁機(jī)管理手冊(cè)）； 4 、使用商品混凝土《購(gòu)銷合同》或經(jīng)建設(shè)行政主管部門批準(zhǔn)現(xiàn)場(chǎng)攪拌的批文； 5 、質(zhì)量監(jiān)督申請(qǐng)安排表； 6 、安全監(jiān)督申請(qǐng)安排表； 7 、建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督書； 8 、建設(shè)工程施工安全受監(jiān)證； 9 、施工許可申請(qǐng)表；四、建設(shè)工程竣工驗(yàn)收（一）建設(shè)工程竣工驗(yàn)收，要提供如下資料到質(zhì)監(jiān)站審核，質(zhì)監(jiān)站在 7 個(gè)工作日內(nèi)審核完畢；建設(shè)單位組織有關(guān)單位驗(yàn)收時(shí)，質(zhì)監(jiān)站派員現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督。 1 、已完成工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容； 2 、工程竣工驗(yàn)收申請(qǐng)表； 3 、工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告； 4 、勘察、設(shè)計(jì)文件質(zhì)量檢查報(bào)告； 5 、完整的技術(shù)檔案和施工管理資料（包括設(shè)備資料）； 6 、工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)試驗(yàn)報(bào)告； 7 、地基與基礎(chǔ)、主體砼結(jié)構(gòu)及重要部位檢驗(yàn)報(bào)告； 8 、建設(shè)單位已按合同約定支付工程款； 9 、施工單位簽署的《工程質(zhì)量保修書》； 10 、市政基礎(chǔ)設(shè)施的有關(guān)質(zhì)量檢測(cè)和功能性試驗(yàn)資料； 11 、規(guī)劃部門出具的規(guī)劃驗(yàn)收合格證； 12 、公安、消防、環(huán)保、防雷、電梯等部門出具的驗(yàn)收意見書或驗(yàn)收合格證； 13 、質(zhì)監(jiān)站責(zé)令整改的問題已全部整改好； 14 、造價(jià)站出具的工程竣工結(jié)算書。（二）建設(shè)工程竣工驗(yàn)收前，施工單位要向建委提供安監(jiān)站出具的工程施工安全評(píng)價(jià)書。（三）建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案，自工程竣工驗(yàn)收之日起 15 個(gè)工作日內(nèi)，要提供如下資料到質(zhì)監(jiān)站辦理手續(xù)。 1 、工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告； 2 、《施工許可證》； 3 、竣工驗(yàn)收備案表； 4 、工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告； 5 、工程竣工驗(yàn)收申請(qǐng)表； 6 、工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告； 7 、工程施工安全評(píng)價(jià)書； 8 、工程質(zhì)量保修書； 9 、工程竣工結(jié)算書； 10 、商品住宅要提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》； 11 、法律、法規(guī)規(guī)定的其他資料。（四）建設(shè)工程竣工結(jié)算審核，要提供如下資料到造價(jià)站辦理手續(xù)。 1 、工程按實(shí)際結(jié)算的，要提供如下資料：（ 1 ）建設(shè)單位和施工單位的委托書；（ 2 ）工程類別核定書；（ 3 ）工程施工中標(biāo)通知書或工程施工發(fā)包審批表；（ 4 ）工程施工承發(fā)包合同；（ 5 ）施工組織設(shè)計(jì)方案；（ 6 ）圖紙會(huì)審記錄；（ 7 ）工程施工開工報(bào)告；（ 8 ）隱蔽工程驗(yàn)收記錄；（ 9 ）工程施工進(jìn)度表；（ 10 ）工程子目換算和抽料（筋）表；（ 11 ）工程設(shè)計(jì)變更資料；（ 12 ）施工現(xiàn)場(chǎng)簽證資料；（ 13 ）竣工圖。 2 、工程按甲乙雙方約定的固定價(jià)格（或總造價(jià)）結(jié)算的，要提供如下資料：（ 1 ）建設(shè)單位和施工單位的委托書；（ 2 ）工程承包合同原件；（ 3 ）竣工圖。

規(guī)劃局報(bào)建筑方案、辦理建筑方案、效果圖、單體圖審批，辦理工程規(guī)劃許可證，

設(shè)用地規(guī)劃許可證是建設(shè)用地過程中必須辦理的手續(xù)，沒有辦理該手續(xù)就是違法用地，將會(huì)收到依法處理，用地者的權(quán)利將無法得到保障。那么建設(shè)用地規(guī)劃許可證該如何辦理呢？在辦理過程中要經(jīng)過哪些程序呢？現(xiàn)在就上述問題具體闡述如下，供建設(shè)用地相關(guān)人員參考。根據(jù)《中華人民共和國(guó)國(guó)土資源法》、《中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，建設(shè)用地規(guī)劃許可證具體的辦理程序如下：一、申報(bào)：建設(shè)單位或個(gè)人經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)后，持相關(guān)材料到建設(shè)項(xiàng)目所在地的轄區(qū)規(guī)劃局申請(qǐng)辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證。填寫《建設(shè)項(xiàng)目報(bào)建服務(wù)申請(qǐng)表》申報(bào)時(shí)需附帶以下材料：1、用地書面申請(qǐng)；2、村委會(huì)或居委會(huì)審簽意見；3、屬出讓轉(zhuǎn)讓須附送雙方協(xié)議及土地權(quán)屬證件；4、國(guó)家大中型建設(shè)項(xiàng)目或其他特種行業(yè)須附計(jì)劃立項(xiàng)文件和建設(shè)項(xiàng)目選址意見書。二、受理：規(guī)劃局收集齊報(bào)建材料后，交到規(guī)劃報(bào)建中心，報(bào)建中心核實(shí)報(bào)建材料，在真實(shí)、齊全的情況下，開具《某某規(guī)劃局建設(shè)行政許可受理通知書》，送交建設(shè)單位或個(gè)人。三、初審：規(guī)劃報(bào)建中心通知規(guī)劃股對(duì)已經(jīng)受理的建設(shè)用地項(xiàng)目進(jìn)行初審。規(guī)劃股根據(jù)規(guī)劃規(guī)范要求，通過現(xiàn)場(chǎng)踏勘對(duì)項(xiàng)目初步審查，如基本符合規(guī)范要求或有爭(zhēng)議的，上報(bào)局規(guī)劃審批例會(huì)集體討論研究，如根本不符合規(guī)范要求的，開具《規(guī)劃局不予建設(shè)行政許可決定書》，送交建設(shè)單位或個(gè)人。四、測(cè)圖：對(duì)于規(guī)劃股初審?fù)ㄟ^的建設(shè)用地項(xiàng)目，報(bào)建中心開具測(cè)圖通知單，通知規(guī)劃勘測(cè)院測(cè)繪1：500用地現(xiàn)狀圖。測(cè)圖的目的是為規(guī)劃設(shè)計(jì)提供基礎(chǔ)性的地形資料。五、設(shè)計(jì)：報(bào)建中心收到規(guī)劃勘測(cè)院測(cè)好的地形圖后，開具規(guī)劃設(shè)計(jì)通知書，通知規(guī)劃設(shè)計(jì)院作平面布置規(guī)劃，交規(guī)劃股繪制建設(shè)用地紅線圖。六、審批：每星期五規(guī)劃局召開規(guī)劃審批例會(huì)，對(duì)規(guī)劃股初審合格后經(jīng)過測(cè)圖、設(shè)計(jì)的所有建設(shè)用地項(xiàng)目進(jìn)行集體審批。參加審批例會(huì)的人員有：規(guī)劃局領(lǐng)導(dǎo)班子成員、規(guī)劃股全體員工、規(guī)劃設(shè)計(jì)院院長(zhǎng)、規(guī)劃勘測(cè)院院長(zhǎng)、執(zhí)法大隊(duì)長(zhǎng)、城東城西規(guī)劃所所長(zhǎng)。在例會(huì)的召開過程中，規(guī)劃股工作人員對(duì)各用地項(xiàng)目的位置、范圍以及初審情況作一一介紹，對(duì)于重大的或有爭(zhēng)議的項(xiàng)目，局領(lǐng)導(dǎo)班子帶領(lǐng)參會(huì)人員現(xiàn)場(chǎng)踏勘了解情況，然后分別發(fā)表意見和看法，對(duì)每一項(xiàng)目的審批都實(shí)行集體舉手表決，半數(shù)以上同意的才予以審批通過。同時(shí)規(guī)劃股做好審批例會(huì)記錄。對(duì)于審批未通過的項(xiàng)目，規(guī)劃股開具《規(guī)劃局不予建設(shè)行政許可證決定書》，送給建設(shè)單位或個(gè)人。七、收費(fèi)：對(duì)于規(guī)劃審批例會(huì)，審批通過項(xiàng)目，經(jīng)過規(guī)劃局、建設(shè)局領(lǐng)導(dǎo)及政府分管領(lǐng)導(dǎo)在紅線圖上簽字后，曬制成蘭圖，報(bào)建中心根據(jù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)開出計(jì)費(fèi)通知單交付相應(yīng)規(guī)劃局，規(guī)劃局根據(jù)計(jì)費(fèi)通知單向建設(shè)單位或個(gè)人收費(fèi)。公建項(xiàng)目有五種收費(fèi)項(xiàng)目，即測(cè)量費(fèi)、放線費(fèi)、變形觀測(cè)費(fèi)、規(guī)劃修建設(shè)計(jì)費(fèi)、規(guī)劃咨詢費(fèi)，私建項(xiàng)目有三種收費(fèi)項(xiàng)目，即測(cè)量費(fèi)、放線費(fèi)、規(guī)劃咨詢費(fèi)。八、發(fā)證：建設(shè)單位或個(gè)人向規(guī)劃局交費(fèi)后，到規(guī)劃股領(lǐng)取建設(shè)用地規(guī)劃許可證和規(guī)劃用地紅線圖，經(jīng)局辦公室審核收費(fèi)情況并登記蓋章后，規(guī)劃股再在紅線圖上加蓋出圖專用章，規(guī)劃所將規(guī)劃用地許可證及規(guī)劃用地紅線圖發(fā)給建設(shè)單位或個(gè)人。九、放線：建設(shè)單位或個(gè)人憑建設(shè)用地規(guī)劃許可證到土管部門辦好土地證后，到報(bào)建中心申請(qǐng)放線，這主要是指大型用地項(xiàng)目或公建項(xiàng)目，也即辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證前需要施放用地紅線，設(shè)立用地界限，對(duì)于私建用地項(xiàng)目，只需在辦理好建設(shè)工程規(guī)劃許可通知書后一次性放線即可。報(bào)建中心開具放線通知單，通知規(guī)劃所、測(cè)繪辦、執(zhí)法大隊(duì)、測(cè)繪人員實(shí)地放線，由測(cè)繪辦填寫放線記錄交付報(bào)建中心。