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1，哪種房算學區房

應該是挨著重點中小學，并且該房是屬于重點中小學招生片區

挨著學校，房子所在屬于該學校的區劃

答--沒有什么學區房的，這是人為的炒作的。所有公立的小學都設在居民的居住地的附近的，孩子到6周歲就就近的小學報名接受國家9年義務教育。報名持有戶口或居住證[孩子和爸爸住]，擇校要交擇校費。

哪種房算學區房

2，學區房劃分的方式圖中的方式序號是什么意思優先順序嗎

意思就是在這樓盤，就有入學指標。這應該說是保障入學指標的第一步，但是這并不能保證“百分之百能入讀到指標學?！?，也不能馬上就兌現承諾。而且好多學校的學區會發生變化的。例如城市規劃和學校搬遷等因素。好多地產商拿“學區”概念，忽悠購房者的。望采納，謝謝！

我是來看評論的

不知道，沒有去過。

學區房劃分的方式圖中的方式序號是什么意思優先順序嗎

3，學區房的劃分每年都不一樣嗎

短期能學區房不會消失。因為學區房不是一個單獨的概念，而是和就近入學息息相關。只要就近入學，按照戶口和房產證劃分學校的規則不改變，學區房永遠不會取消。是否可以解決您的問題？

要是就在緊鄰學校圍墻4周的房子肯定是屬于學區房的，要是隔了幾條街那就不好說了，由于離得稍遠的街道每一年的學區劃分都在變動，或許這條街今年屬于學區房，明年就不是了，所以要買學區房最好還是緊靠學校的好，怎樣劃分都不會劃出去的。

學區房的劃分每年都不一樣嗎

4，請問孩子學區如何劃分

柳州2009年義務段學區劃分：學生及其父母無房產（出示房產管理部門出具的學生本人及其父母名下均無房產登記的證明材料）而租借他人房屋居住的，原則上按租住地址確定學區學校。學生父母有房產而租借他人房屋居住的，不能按租住地址確定學區學校，只能按學生父母房產證地址確定學區學校。學生父母無房產（出示房產管理部門出具的學生本人及其父母名下均無房產登記的證明材料），三代同住，可按祖輩房產證地址確定學區學校。學生父母有兩套以上住房的，原則上以實際居住的那一套房產地址確定學區學校。學生家庭在學生分配入學后購買住房或第二套住房且已入住，若確需轉學的，經轉入城區教育局批準，可轉到新居學區學校就讀。若新居學區學校學額已滿，則由城區教育局按相對就近的原則安排到附近其他學校就讀。新購房已入住，因故房產證未辦好又確實己在新地址居住的學生，出示相關證明材料，可按新居地址確定學區學校。

5，何為學區房學區房劃分是如何界定的

學區房，從某種意義上講，學區房是房地產市場的衍生品，同樣也是現行教育體制下的一個獨特的現象，隨著社會競爭的日益激烈，家長為使孩子不輸在教育的起跑線上，不惜花費重金購置一切屬于教育質量好的小學學區的房產。另外，一些重點中學附近的房產，例如天津學區房的遠洋城，也會受到學生家長的青睞，在學校附近購買房產居住，將有利于家長管理孩子的生活和學習，孩子也可以提高學習的效率。2013年5月北京部分學區房出現均價10萬的天價。

教育局回復內容如下： <a target="_blank">http://96110.xichu.net/main.php?c=msg&v=detail&id=7216</a>

6，學位房與學區房如何區分

然而，市面上同時出現的“學位房”概念讓不少購房者開始犯起了迷糊。學位房和學區房雖然僅一字之差，但結果卻可能截然不同。學位房與學區房大不同教育樓盤一直是樓市中的搶手產品，有不少樓盤更是因為引進名校，而一舉實現營銷突圍，達到叫好又叫座的雙贏局面。一些開發商更是在名校資源上下了大手筆，幫助家長解決子女的讀書問題，打出“名盤+名校”的宣傳攻勢，以吸引眼球。但其實，雖然都掛上了教育樓盤的概念，內里的區別卻大有學問，比如學位房和學區房就是兩個不同的概念。學位房就是，只要你買了這個房子，就一定會有學位。而學區房卻不一定。學區房是由政府在每學年根據片區入學生源情況而劃分出來的，有些房可能上一年有學位，但在下一年則會因為政府的規劃而失去學位；擁有學位房的，大多是引進學校的樓盤才能保證。但在學位房中，其學位的實現也有六大順序，購房是第一類，引進了名校、百年學府，只要購房者購買了該樓盤的房子，就能享受公立學位。但如果只是租房，則不一定能得到學位。公立校民辦校哪個更優除了學位房和學區房之辨，購房者往往還會面臨開發商引進的學校到底是公立學校還是民辦學校的疑惑。樓盤引進的學校有公辦的也有民辦的，主要要看學校和開發商合作的內部情況，以及政府支持力度。公立學校是由政府撥款支持的，得到政府更多的政策和師資力量的傾斜，受到政府關注度更高，同時受到的約束也就更大。而民辦學校本身屬于社團組織或個人投資，完全自負盈虧，所以辦學質量必須非常好才能吸引到更多學生，但他們的收費也很高。開發商引進屬于政府、學校和開發商三方辦學的公立學校，通常都是開發商負責建設校舍以及按照政府和校方的要求配置教學硬件設施的，可以說在很大程度上緩解了財政的教育投入，比常規的公立學校在教學硬件上更有優勢。高齡學位房不易買賣更難苦逼買家進退兩難超低價！總價僅62萬入駐順德頂級望江豪宅業主直降8萬送裝修！

7，學位房和學區房怎么區分

學區房和學位房一字之差可謂千差萬別。學位房原則上就是，只要你買了這個房子，就一定會有學位。而學區房卻不一定，學區房是由政府在每學年根據片區入學生源情況而劃分出來的，有些房可能上一年有學位，但在下一年則會因為政府的規劃而失去學位；擁有學位房的，大多是引進了學校的新樓盤才能保證。誤區一學區房≈學位房學區房和學位房完全是兩個不等同的概念，學區房是對入住學區房時間有要求，且學區會隨著教育部門的劃分而有一定的變化。學位房即屬于買就送學位，但是學位的年限也會有限制的，會有過期的危險，如果不是很著急就讀學校的話，一般來說遲一點購置入手更穩妥些。誤區二離學校近就是學區房最稀缺的學區房是指能夠獲得就學名額的重點、優質學校周邊的項目。入學名額是對應的學校按照學區劃分的辦法分配的，每年的政策和劃分都會有相應的變化，所以是否在名校招生范圍內，購房者應該仔細考察是否在招生范圍內，誤區三買房即送學位目前市場中出現的買房送學位和真正意義的學區房有所不同。學位房大多是開發商將知名學校引進到項目或和知名學校簽訂協議，送給符合條件的購房者子女就學的學位，而事實上這類房源不一定是學區房。一般開發商送的入學學位是有要求的，比如房源面積、房價總額、購買時間等，所以說，也不是所有購買贈送學位項目的房源都會得到贈送的學位。誤區四學位可以一直使用？其有時間和數量限制學位不但有年限限制，還會有數量限制。因為學位房一般是開發商所配套的單獨教育資源，因此若是該樓盤業主多學位有限，則可能會出現先到先得的狀況。且更可能會出現的是，購置住房時該房源是有學位的，但等到幾年后子女該入學時，該房源的學位已經超出年限范圍從而導致的不能入學的情況發生。

然而，市面上同時出現的“學位房”概念讓不少購房者開始犯起了迷糊。學位房和學區房雖然僅一字之差，但結果卻可能截然不同。學位房與學區房大不同教育樓盤一直是樓市中的搶手產品，有不少樓盤更是因為引進名校，而一舉實現營銷突圍，達到叫好又叫座的雙贏局面。一些開發商更是在名校資源上下了大手筆，幫助家長解決子女的讀書問題，打出“名盤+名?！钡男麄鞴?，以吸引眼球。但其實，雖然都掛上了教育樓盤的概念，內里的區別卻大有學問，比如學位房和學區房就是兩個不同的概念。學位房就是，只要你買了這個房子，就一定會有學位。而學區房卻不一定。學區房是由政府在每學年根據片區入學生源情況而劃分出來的，有些房可能上一年有學位，但在下一年則會因為政府的規劃而失去學位；擁有學位房的，大多是引進學校的樓盤才能保證。但在學位房中，其學位的實現也有六大順序，購房是第一類，引進了名校、百年學府，只要購房者購買了該樓盤的房子，就能享受公立學位。但如果只是租房，則不一定能得到學位。公立校民辦校哪個更優除了學位房和學區房之辨，購房者往往還會面臨開發商引進的學校到底是公立學校還是民辦學校的疑惑。樓盤引進的學校有公辦的也有民辦的，主要要看學校和開發商合作的內部情況，以及政府支持力度。公立學校是由政府撥款支持的，得到政府更多的政策和師資力量的傾斜，受到政府關注度更高，同時受到的約束也就更大。而民辦學校本身屬于社團組織或個人投資，完全自負盈虧，所以辦學質量必須非常好才能吸引到更多學生，但他們的收費也很高。開發商引進屬于政府、學校和開發商三方辦學的公立學校，通常都是開發商負責建設校舍以及按照政府和校方的要求配置教學硬件設施的，可以說在很大程度上緩解了財政的教育投入，比常規的公立學校在教學硬件上更有優勢。高齡學位房不易買賣更難苦逼買家進退兩難超低價！總價僅62萬入駐順德頂級望江豪宅業主直降8萬送裝修！