南京路口哪個學校房價最低，南京江寧區房價最低是哪里

來源：整理時間：2022-12-09 15:30:21 編輯：今日頭條手機版

1，南京江寧區房價最低是哪里

南方花園。位于南京市江寧區內的南方花園是當地房價最低的小區，該小區由于地理位置偏僻，交通不便利，小區內樓盤一經開售購買用戶寥寥無幾，該小區房價不停下跌。

南京江寧區房價最低是哪里

2，南京學區房排名

1.第一檔名校雙學區都是雙一流頂級搭配，一線小學+一線初中，可以說是最好的學區選擇了。但成績優異的同時，房價也高的嚇人。拉力瑯都是南京老牌名校，學區房房齡都比較大，小戶型居多，均價基本保持在8萬-10萬左右，其中瑯琊路小學對應學區玉錢路小區房價最高，均價達到98743 元/㎡。一線學區房資源有限，市場緊缺，一小面積學區房成交單價達到12萬/平的都有。金陵匯文雙學區和銀城小學對應的學區房價格6萬-8萬左右，相比拉力瑯學區房房齡較新，居住環境較好。其中，銀城小學學區天璽國際廣場是2010年后建造的小區，地理位置優越，均價高達85644 元/㎡。金陵匯文小學和銀城小學的成績相比于拉力瑯還是遜色一些，但是潛力很大，與老牌名校的差距在慢慢減少，而金陵匯文初中近年來中考均分已經逐漸趕上二十九中。對于一些關注居住舒適度的家長們來說，金陵匯文和銀城小學雙學區是更好的選擇。2.游小+鐘英的雙學區房相對比較少，大多位于市中心，地理位置極佳。房價也相對較高，達到6到7萬，普通的小面積兩房總價也要在400萬以上。游小+鐘英雙學區優勢在于小學和初中成績都較為均衡突出，游府西街小學辦學成熟，規模較大，與鐘英中學的雙學區是秦淮區最佳的選擇。漢口路小學今年成績比較突出，南外錄取率排名排在第14位，目前學校成績并不是特別穩定，有待觀察。和二十九中的雙學區房均價在5-7萬之間，靠近新街口，地理位置優越。新城雙學區初中成績比較突出，目前，新城雙學區房均價在5萬多，房源大多比較新。建鄴區是9年一貫制教育最好的板塊，已經實現了小學-初中-居住的綜合均衡，而新城雙學區則是建鄴區最佳選擇。棲霞教育相對鼓樓秦淮較為薄弱，金中仙林小學和初中無疑是棲霞教育未來的希望。金中仙林生源基本都是南大教職員工以及外地來寧就業的白領階層的子女，家長的學歷和人文素養都比較高。學區房均價3萬多，今年萬達茂開業，周邊商業配套也齊全。3.鼓樓第一中心小學和赤壁路小學這兩所學校學區房均價都在5萬多，學區房齡都比較大，基本都是九幾年的老小區，樓層較低無電梯。普通的面積較小的兩房，總價相對較低。并且地理位置上靠近市區，周邊配置成熟，生活便利。相比于小學，初中優勢更大，二十九中學校歷史悠久，規模較大，辦學成熟，生源優質，此類學區房價相對較低，性價比較高。雨外+雨中是雨花區最佳學區選擇，雨花臺中學500名學生中考均分為595分，雨花外國語教學質量不斷提高，而且地處軟件谷，生源質量相對不錯。雨花外小房齡相對較新，交通方面靠近地鐵3號線，學區房均價也都在3-5萬之間，房齡較新。

南京學區房排名

3，南京學區房排名

　　雖然說沒有了巔峰時期的“狂熱”，但成交上升、價格維穩，也有了回暖的趨勢，可憐天下父母心，為了未來孩子上學，該買還得買啊！下面今天河西樓市整理了目前排名前五的學區房，僅供大家參考。　　1、鼓樓濱江　　力人學校九年一貫制　　力人學校小學部由力學小學辦學，初中部由樹人學校辦學，師資由力學小學和樹人中學一體化管理，起點很高、師資亮眼。　　小學：力人學校小學部；　　初中：力人學校中學部；　　房子：部分90年代老小區、2005-2010年左右商品房；　　房價：主流4萬-5.5萬/㎡；　　對應小區--世茂濱江新城、世茂外灘新城、長江峰景、百合華府、張家圩小區等。　　2、新玄武　　南師附小鐵北新城分校+科利華鐵北中學　　南師附小鐵北和科利華鐵北都是直屬分校，也是玄武區重點打造的雙學區，其中，南師附小鐵北分校是南師附小的第二所分校。　　小學：南師附小鐵北新城分校；　　初中：科利華鐵北中學；　　房子：2000年-2020年左右商品房；　　房價：主流5萬-5.5萬/㎡；　　學區范圍--中海玄武公館、星河天賦、星河天頌等。　　3、燕子磯　　南師附中燕子磯新城小學+南師附中燕子磯新城初中　　南師附中燕子磯新城學校由南師附中與棲霞區教育局、燕子磯新城指揮部三方合作，為南師附中第19個成員校。　　小學：南師附中燕子磯新城小學；　　初中：南師附中燕子磯新城初中；　　房子：部分2000年左右，2010-2020年左右商品房；　　房價：主流3.5萬-4萬/㎡；　　學區范圍--燕春路以東、太新路以南、經五路（燕城大道）以西、燕堯路以北所轄區域，海賦尚城。代招和燕路以東、二橋公園以西、太新路以北棲霞區所轄區域。代招徐家村、經五路（燕城大道）以東化工一廠家屬區。　　對應小區--中海燕磯聽潮、融創玉蘭公館、電建海賦尚城、金浦紫御東方、弘陽燕江府、依云和府、金科博翠花園等。　　4、江北核心區　　南京一中江北分校（九年一貫制）　　南京一中江北新區分校是南京一中在江北開辟的新校區，校長是由南京一中本部派來，老師由浦口區抽調組成，是江北核心區第一所九年一貫制名校。　　小學：南京一中江北分校小學部；　　初中：南京一中江北分校中學部；　　房子：2010年后商品房；　　房價：主流4萬-5萬/㎡；　　對應小區--雅居樂濱江國際、正榮潤江城，暫時代招正榮潤錦城、保利西江月等。　　5、南京南站　　雨花外國語小學南站校區+雨花臺中學南站校區　　雨花區將一幅宅地調整成教育用地，建成5軌45個班級辦學規模的九年一貫制學校，初中部為雨中南站校區，小學部為雨外小南站校區，均采用 “一校兩址”辦學模式。　　小學：雨花外國語小學南站校區；　　初中：雨花臺中學南站校區；　　房子：2005年后商品房；　　房價：主流4.5萬-6萬/㎡；　　對應小區--南京南站以南片區（雨花戶籍）：含萬科九都薈、尚都薈、大都會、都薈南苑、錦致雅苑等。

南京學區房排名