天津市公有住房承租人子女已故是指所有子女已故，公租承租房原承租人死亡是所有子女都有權利承租

來源：整理時間：2022-12-03 06:03:49 編輯：天津生活手機版

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1，公租承租房原承租人死亡是所有子女都有權利承租
2，公租房承租人死亡是否子女都有權繼承
3，公租房承租人去世20年其他子女自動放棄是指最后一個老人嗎搜
4，天津公產房使用權房原承租人去世變更承租人
5，天津公產房承租人及承租人子女不在承租方居住由同戶籍承租人妹妹一

1，公租承租房原承租人死亡是所有子女都有權利承租

是呀所有繼承人都有

之前共同居住的有優(yōu)選承租權！其次就是繼承人了

公租承租房原承租人死亡是所有子女都有權利承租

2，公租房承租人死亡是否子女都有權繼承

既然是承租的公房，那么承租人只有居住使用的權利，沒有產權，談不上繼承。但是同住人或者直系親屬可以繼續(xù)承租。各地的規(guī)定可能會有所不同，舉個例子，上海的規(guī)定如下：公有居住房屋承租人死亡的，其生前的共同居住人在該承租房屋處有本市常住戶口的，可以繼續(xù)履行租賃合同;其生前的共同居住人在該承租房屋處無本市常住戶口或者其生前無共同居住人的，其生前有本市常住戶口的配偶和直系親屬可以繼續(xù)履行租賃合同。可以繼續(xù)履行租賃合同者有多人的，應當協(xié)商確定承租人。協(xié)商一致的，出租人應當變更承租人;協(xié)商不一致的，由出租人在可以繼續(xù)履行租賃合同者中確定承租人。

公租房承租人死亡是否子女都有權繼承

3，公租房承租人去世20年其他子女自動放棄是指最后一個老人嗎搜

不可以，不需要經過其他子女同意，但是公租房，老人只有租住權利，沒有房屋產權，也只可以把租住權利，給予某一個人。公租房，即公共租賃住房，一般是指限定建設標準和租金水平，面向符合規(guī)定條件的城市中等偏下收入住房困難家庭、新就業(yè)無房職工和在城區(qū)穩(wěn)定就業(yè)的外來務工人員出租的保障性住房。（國家暫無明確界定，以各地出臺規(guī)定為主）公租房戶主去世，如果有共同承租人，且共同承租人符合配租條件，可續(xù)租。續(xù)租需要變更承租人姓名，家庭成員等內容，需要提供新的承租人的工作合同、無房證明、收入等材料（具體以當?shù)胤抗懿块T要求為準）。

也許是的。

公租房承租人去世20年其他子女自動放棄是指最后一個老人嗎搜

4，天津公產房使用權房原承租人去世變更承租人

你需要到房屋所在地的公證處領取《公有住房變更承租人親屬關系證明表》,帶著表到原承租人檔案所在部門開具,切記要加蓋單位人事部門的印章,不可以是單位公章,之后在...

一起去房管站變更就可以具體的公產房變更承租人要先去公證處領一個表格上面會有可以承租這個房子的人的欄目按照規(guī)定填上你的朋友的母親還有你朋友的祖父祖母還有他的兄弟姐妹都可以承租這些人到時公正時都要到場缺一不可已經死亡的要到戶籍管理開死亡證明蓋章如果有一個人不同意把承租人改成這些人中的一個這個改承租人名字的事情也不能進展假定改成你朋友的名字來承租經過公證后把公證書給房管站在有約20天的時間批準新的房本到那時你可以和你的朋友一同到房屋置換中心辦理房屋買賣的事情

5，天津公產房承租人及承租人子女不在承租方居住由同戶籍承租人妹妹一

樓主實際想知道的是“財產”繼承，以及這份“財產”如何才能繼承。對嗎？當事人：簡單說，包括你、你的父親、你的姑姑（你父親的妹妹）。你想以繼續(xù)承租的方式繼承－－行不通。原因樓上已經說的很清楚了。唯一可行的辦法是你說的買下該房屋的產權。追問：如果原承租人在死之前買這承租的直管公產房屋的產權要經過同戶籍并居住在此房的人同意嗎?不用！只需要你父親出面找房管局申請購買產權即可。因為你父親是該租賃合同的乙方（承租人）。買產權的事2009年我自己辦的，無須征得他人同意。如果現(xiàn)在有新的規(guī)定另議。如果你的姑姑沒有其它居所（即你的姑姑或其配偶名下無房），你實際繼承將是一個漫長的等待。買下產權后，不論你的父親和你，都不能讓你的姑姑遷出，因為她無處可去，而你的父親或者你有居所（你的原話－－天津公產房承租人及承租人子女不在承租方居住）。所以，即便訴訟，也要判決該房產的所有人與你的姑姑簽訂租賃合同，繼續(xù)住在該房內。除非為你的姑姑找到了她認可的新的居所。如果事情到了這個地步，親情就蕩然無存了。如果你不想把事情做絕，就退一步海闊天空。如果你無法改變你的姑姑一家居住在該房內的事實，建議你采取共有財產的方式，兼顧三方面的利益。即：你、你的父親、你的姑姑共同出資買下產權，按照出資額多少獲得該房屋的產權份額，來個皆大歡喜的結局。屆時，你們人手一本產權證，區(qū)別是：份額大的持主證，另二人持副證，即大本小本。這個結局對你不但不虧，而且是占了便宜的。因為如果不買下產權，在繼續(xù)獲得該房的承租權上，你已經出局了！

第一，這只是租賃合約，不存在繼承的問題；第二，優(yōu)先考慮實際承租一方的利益；第三：公房管理部門有權收回該出租房屋，因為當初的租賃對象已經消亡，該租賃合約不存在權利義務的基礎。第四：如要繼續(xù)租賃，而且公房管理部門同意，優(yōu)先考慮實際租賃家庭，即承租人妹妹一家。第五：原承租人子女不具備任何優(yōu)先權利，應該和一般申請那樣處理。

公產房承租人與國家簽訂的是租賃合同當承租人死亡時，他與公房產權單位或房管部門之間的房屋租賃合同也就因一方當事人的死亡而終止，他們之間的權利義務也即隨之消失。所以，在一般情況下，從法律角度講，產權單位或房管部門可以收回該公房的使用權。但是，如果同戶籍有其他人居住，則必須考慮其現(xiàn)狀，由同戶籍人再向產權單位或房管部門提出續(xù)租申請，如該單位房屋條件許可，該繼承人續(xù)租又無違反規(guī)定的行為，經產權單位或房管部門同意后辦理房屋租賃變更手續(xù)，和該出租單位建立新的房屋租賃關系，可取得繼續(xù)使用權。否則，該出租單位有權將房屋收回。所以公產房的過戶是變更承租人與私產繼承無關不需要其他人的簽字同意但是有個前提你必須是和原承租人同戶籍且同戶籍的其他人無異議就可以向公產房管理部門提出申請變更帶著死者的死亡證明和銷戶證明還有戶口本房屋租賃合同即可