天津市內(nèi)六區(qū)已交房，天津市市內(nèi)六區(qū)指哪六區(qū)

來源：整理時間：2023-01-06 11:33:31 編輯：天津生活手機(jī)版

1，天津市市內(nèi)六區(qū)指哪六區(qū)

市內(nèi)六區(qū)：和平、河西、河?xùn)|、河北、南開、紅橋環(huán)城四區(qū)：西青、東麗、北辰、津南

天津市市內(nèi)六區(qū)指哪六區(qū)

2，天津市區(qū)的房價會降么目前市內(nèi)的樓盤多么帶學(xué)區(qū)么

以目前的形勢還看，應(yīng)該是以穩(wěn)中帶升的趨勢。并且目前來說，市內(nèi)六區(qū)的新房項(xiàng)目很少，且大多數(shù)的項(xiàng)目都已無房源在售了，而且學(xué)區(qū)的具體劃分一般情況下都是以最終交房的時候來確認(rèn)，開售時開發(fā)商承諾的學(xué)區(qū)是不能百分之百確認(rèn)的。

天津市區(qū)的房價會降么目前市內(nèi)的樓盤多么帶學(xué)區(qū)么

3，天津六月份交房小區(qū)有哪些

南開區(qū)金盛國際塘沽區(qū)遠(yuǎn)洋城塘沽區(qū)濱海名都河北區(qū)富水一方紅橋區(qū)瞰海齊家團(tuán)隊(duì) 讓裝修像喝茶一樣輕松希望回答對您有幫助!祝您購房裝修愉快^_^

天津六月份交房小區(qū)有哪些

4，天津市市內(nèi)六區(qū)是指哪些

00:00 / 01:5970% 快捷鍵說明空格: 播放 / 暫停Esc: 退出全屏 ↑: 音量提高10% ↓: 音量降低10% →: 單次快進(jìn)5秒 ←: 單次快退5秒按住此處可拖拽不再出現(xiàn) 可在播放器設(shè)置中重新打開小窗播放快捷鍵說明

5，天津市內(nèi)六區(qū)總房款100萬元現(xiàn)房可以盡快辦理產(chǎn)權(quán)證的樓盤有哪些

天津市內(nèi)六區(qū)總房款100萬元現(xiàn)房可以盡快辦理產(chǎn)權(quán)證的…1211

dasdasdaasdasdasdasdadasdasdasdadadsadasdasdad

新安旁邊的第一街區(qū)還有梅江有很多多少現(xiàn)房

6，天津?qū)氎婕t星城市廣場8月交房了嗎

交房了。天津?qū)氎婕t星城市廣場位于東環(huán)路與南城東路交口交通局大樓北側(cè)，開盤時間是2020年08月05日，截止到2022年6月30日已經(jīng)交房了。小區(qū)占地面積是13萬平方米，是一座普通住宅區(qū)，開發(fā)商是天津美凱龍置業(yè)有限公司，周邊區(qū)域配套交通路網(wǎng)，鈺華街，南城東路，東環(huán)路，北城東路、教育情況，項(xiàng)目附近有寶坻第二幼兒園。

7，天津市的市內(nèi)六區(qū)的房價

中國指數(shù)研究院天津分院的監(jiān)測數(shù)據(jù)表明，進(jìn)入第三季度以來，地處天津市中心的和平區(qū)住宅成交均價突破萬元／平方米。監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示，進(jìn)入第三季度以來，從7月2日至8月19日，和平區(qū)住宅成交均價達(dá)10304元／平方米，高校、科研、文化部門相對集中的南開區(qū)成交均價為8735元／平方米，商務(wù)單位集中的河西區(qū)成交均價為8637元／平方米。　　數(shù)據(jù)顯示，天津市內(nèi)6區(qū)成交面積依然主要集中在南開區(qū)，其成交面積為18.09萬平方米，河西區(qū)成交面積為12.28萬平方米，河?xùn)|區(qū)成交面積為10.28萬平方米。稿源：新華網(wǎng) 編輯：鄭玉蓮

8，天津市內(nèi)六區(qū)120140平在售樓盤推薦

河?xùn)|區(qū)：招商雍景灣具體位置：位于海河?xùn)|路與海津大橋交口東側(cè) 樓盤信息：招商雍景灣高層余房清售，目前剩余2套，27層到頂，2梯4戶，面積為128㎡3居，均價37000元/㎡；洋房11號樓，6層到頂，1梯2戶，剩余2套，面積為140㎡3居，均價41000元/㎡；預(yù)計(jì)2018年4月20日交房。推薦原因：1.稀缺性。14年以后海河沿岸就沒有再批過住宅用地，項(xiàng)目是海河沿岸少數(shù)在建的新房，具有一定的稀缺性，保值升值比較強(qiáng)；2.位置優(yōu)勢，項(xiàng)目距離河西的核心生活區(qū)八大里版塊僅有一橋之隔，駕車10分鐘即可到達(dá)，生活方便，可以受到河西的輻射，升值空間比較大；3.開發(fā)商是招商蛇口，大型品牌開發(fā)商，品質(zhì)有保證。恒大帝景具體位置：海河?xùn)|路與快速路交口樓盤信息：瞰景高層6號樓約129㎡（建面）、約170㎡（建面）在售，均價42000元/㎡。16、17、18號樓5層到頂電梯洋房約142㎡（建面）在售，均價49000元/㎡推薦原因：1.恒大品牌開發(fā)商打造，自持物業(yè)，品質(zhì)有保障。2.作為海河沿線住宅項(xiàng)目，容積率為2.0，南向海河，擁有珍貴景觀資源。3.項(xiàng)目周邊交通便捷，立體路網(wǎng)四通八達(dá)，地鐵1號線、津?yàn)I輕軌9號線，7、30、656、677、679等均可到達(dá)。4.教育資源豐富，幼兒園有河?xùn)|區(qū)第三幼兒園、河?xùn)|二幼濱河園等；小學(xué)有天津小學(xué)、土城小學(xué)、二號橋小學(xué)、翔宇小學(xué)等。5.商業(yè)配套有物美超市、樂天瑪特超市、紅星美凱龍、居然之家等商場，可滿足業(yè)主的日常生活所需。6. 項(xiàng)目是*的，*標(biāo)準(zhǔn)較高，為業(yè)主節(jié)省裝修時間和經(jīng)歷。總的來說，位置緊臨海河，居住密度低，小區(qū)綠化設(shè)計(jì)及景觀也非常不錯，適合改善型居住。河西天房美棠具體位置：郁江道與內(nèi)江路交口處（東江道與春海路交口處）樓盤信息：僅高層6號樓有房在售，26層到頂，2梯2戶，2個單元，面積97平米，均價40000元/平米，*標(biāo)準(zhǔn)2000-2500元/平米。今年10月交房，贈送2500的*和全套的地采暖中央空調(diào)；大戶型有124平米兩室H+1書房戶型，520萬；145平米3+1戶型，620萬；推薦原因：1 天房開發(fā)商，天津本地起家大品牌開發(fā)商，品質(zhì)有保障2 地段在郁江道，河西未來發(fā)展的腹地，距離新八大里僅400米，價格4萬明顯低于周邊，性價比很高。3 周邊配套相對比較成熟。購物中心有文化中心商圈內(nèi)的新業(yè)購物中心、銀河購物廣場、彩悅城，八大里商圈內(nèi)的商業(yè)；醫(yī)院有津醫(yī)院、中醫(yī)一附屬、胸科醫(yī)院等；周邊學(xué)校有天津小學(xué)、河西中心小學(xué)，天津師大二附小，微山路中學(xué)，雙水道中學(xué)等。4 作為河西品質(zhì)還不錯的純住宅社區(qū)，相比于新八大里底商半圍合式混合社區(qū)，項(xiàng)目稀缺性更高.

9，天津市內(nèi)六區(qū)買二手房請各位幫忙

現(xiàn)在的天津房價，50萬只能勉勉強(qiáng)強(qiáng)買一套河?xùn)|或河北的建筑平米在35左右的獨(dú)單，而且你要不是本市戶口，還涉及一個你要是買二手房，必須在天津工作一年以上的相關(guān)證明，例如保險之類的1希望這些對你有所幫助

河?xùn)|，虹橋，河北的房子便宜，市內(nèi)6區(qū)50萬辦不了戶口。郊區(qū)50萬可以辦藍(lán)印。

河北區(qū)了

1，毛坯房要自己裝修，裝修過的，你可以根據(jù)情況和自己的喜好選擇部分裝修或者不裝修；2，高層帶電梯，物業(yè)費(fèi)會比六樓到頂?shù)馁F一些，電梯壞了等情況下也會麻煩些，六樓到頂?shù)姆孔油惹闆r下相對來說會比高層貴一些；3，需要多少錢得具體情況具體分析，不好一概而論，你找中介看幾個房子，讓他們給算一下，心里大概就有數(shù)了

10，買天津環(huán)城四區(qū)的房子買哪個區(qū)合適

看這個題目，就是典型的天津思維，天津做為直轄市、國家級中心城市，老市六區(qū)這點(diǎn)面積，顯然無法承擔(dān)其應(yīng)有的功能，天津向外發(fā)展是必經(jīng)之路，不只是向周邊四區(qū)，更多的是兩頭發(fā)展。天津的發(fā)展之路無非兩條，一條是配合北京的去非首都功能，第二條向自貿(mào)港發(fā)展，其實(shí)這兩條路，都是一個目標(biāo)，那就是融入京津冀國家發(fā)展戰(zhàn)略中去，既配合整體發(fā)展需要，又把自身特點(diǎn)發(fā)揮出來。既然題目是城區(qū)周過四區(qū)，那里發(fā)展前景更好，那就除了說天津發(fā)展大的方向，再按題說一下四區(qū)吧，按我前面所說，北京在京津冀戰(zhàn)略中，一定起引領(lǐng)作用，天津的助力功能是必不可少的，京津冀戰(zhàn)略一定會形成北方最大的都市群，隨著城市化的不斷推進(jìn)，人口向這里聚集定會成為必然，天津的發(fā)展空間將是無限大，在周過四區(qū)那里買房子都不會差，在外環(huán)周邊買，短期看會更方便些，我今天更想從天津長遠(yuǎn)發(fā)展說一說我的看法。先說第一條，北京的去非首都功能是否能理解為，隨著中央辦公區(qū)的出臺，北京就不在做為首都了。中央辦公區(qū)將承擔(dān)其政治中心的做用，去經(jīng)濟(jì)化，這正是北京正在做的，北京市政機(jī)關(guān)已搬離中心市區(qū)，搬到與河北省廊坊市相鄰的通州區(qū)，北京原有的工業(yè)，與零售業(yè)等大量產(chǎn)業(yè)及相關(guān)人口已經(jīng)大量外遷，也說明了這一點(diǎn)，這也符合當(dāng)今世界發(fā)達(dá)國家通行做法，首都不承擔(dān)經(jīng)濟(jì)功能。而北京做為國際化大都市，更多的承擔(dān)與津冀的融合發(fā)展，建立京津冀經(jīng)濟(jì)圈，再深一步說，為建立環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)彎區(qū)，這一更遠(yuǎn)大戰(zhàn)略目標(biāo)承擔(dān)重要作用。由此來說武清做為天津與北京連接的橋頭堡，武清末來將不可限量，北辰與武清相連，又與河北區(qū)相近，那選北辰一定不會有錯，保守一點(diǎn)的選與河北區(qū)近的地方，激進(jìn)些、或錢少的選靠武清近些的，靠新規(guī)劃第二條京津高鐵站附近地區(qū)的，應(yīng)該是個明智的選擇。第二條，濱海新區(qū)國家級開發(fā)區(qū)，北方唯一自貿(mào)區(qū)，北京最近的出海口，濱海新區(qū)的發(fā)展是天津自身的特點(diǎn)與根本，真正把自貿(mào)區(qū)辦好，如果天津自貿(mào)區(qū)與上海自貿(mào)區(qū)齊名，天津在京津冀國家戰(zhàn)略中，就有不能被忽視的地位。津南區(qū)與濱海新區(qū)相近，又處海河中段，隨著國家會展中心的建立，地鐵1、6號線的延伸，8號建成完工，津南區(qū)將迎來前所未有的發(fā)展期。還象前面說的一樣，保守的做法買津南外環(huán)線周邊的，激進(jìn)些、或錢少的買靠進(jìn)濱海新區(qū)的為佳。天津市的環(huán)城四區(qū)指的是西青區(qū)、津南區(qū)、北辰區(qū)和東麗區(qū)，從面積上來看，大約是市內(nèi)六區(qū)的10倍，隨著市區(qū)土地越來越稀缺，環(huán)城自然會成為剛需一族的不二之選，其發(fā)展空間還是很大的。有些人可能會說，環(huán)城很差之類的言論，但我想說，您買環(huán)城的房子是有自己難處的，畢竟小學(xué)生都知道買房得看地段、地段、地段，買市中心最好，但囊中羞澀的時候，買環(huán)城四區(qū)也未必不是一個好的選擇。作為一個在環(huán)城有房的我，從居住屬性上來說，沒覺得環(huán)城比市區(qū)差哪里，反而環(huán)城新房較多，小區(qū)環(huán)境、配套要比市里大多數(shù)老房子住著舒服。最早的時候，2010年初，當(dāng)時真的是窮，買不起市區(qū)，我買的是北辰區(qū)的某限價房樓盤，當(dāng)時是一片水洼地，一下雨連正常走路都成問題，經(jīng)過這么多年的修建，那個區(qū)域現(xiàn)在幼兒園、小學(xué)、初中、高中等等齊備，生活便利。從房價漲幅來看，當(dāng)時5000元/平米出頭的價格，現(xiàn)在接近20000元/平米，升值方面并不比市區(qū)差太多。畢竟自己付出的成本也很小。所以，我覺得買環(huán)城四區(qū)并沒有什么應(yīng)該不應(yīng)該，只是需要集合自己的實(shí)際情況來買。環(huán)城四區(qū)有一個共同點(diǎn)就是教育資源貧乏，所以買的時候，多關(guān)注交通、出行的便捷性、生活的便利性，待今后自己事業(yè)發(fā)展的好了再考慮換更好的地段。北辰區(qū) 北辰區(qū)外環(huán)線以內(nèi)尤其現(xiàn)在5號線沿線，各大開發(fā)商入駐，房價也較低，新樓盤價格大約在2萬元/平米上下。而且隨著外環(huán)補(bǔ)圓外擴(kuò)，北部新區(qū)高鐵站的確定，對于剛需來說，北辰的鐵東北路板塊是個不錯的選擇。但該板塊唯一的遺憾就是農(nóng)藥廠遺留問題，天氣一熱，那一片農(nóng)藥味挺重，如果相關(guān)部門能治理好這個問題，那一片大型居住區(qū)將來發(fā)展指定不會差。西青區(qū) 西青區(qū)發(fā)展較好的是中北鎮(zhèn)、張家窩南站、靠近河西的那個片區(qū)，房價也大約是2萬多/平米；我認(rèn)為西青區(qū)的整體規(guī)劃要比北辰區(qū)的好，發(fā)展更有潛力。個人更傾向于靠近梅江的片區(qū)，尤其新梅江（部分區(qū)域是西青的地）的崛起，那塊地兒的發(fā)展應(yīng)該會很好。新梅江的整體規(guī)劃是按照一座城市的功能特點(diǎn)而打造的。它是天津市“十二五”規(guī)劃的重點(diǎn)工程，定位為集總部辦公、商業(yè)休閑、宜居社區(qū)為一體的城市活力區(qū)。總之，靠著重點(diǎn)工程區(qū)域，自己也能“沾點(diǎn)光”。津南區(qū) 津南區(qū)，現(xiàn)在是天津市重點(diǎn)打造的區(qū)域，也是市區(qū)和濱海新區(qū)的紐帶，比較有名的是津南海河教育園區(qū)，其借助高教配套資源，吸引了很多落戶群體的眼球，但那一個片區(qū)房價在炒作下，有點(diǎn)虛高，而且交通方面差點(diǎn)，待交通成熟后，或許又是一番景象。東麗區(qū) 東麗區(qū)，片區(qū)太大，且空港效應(yīng)的作用下，沿著津漢公路兩測房價差別之大，讓部分購房群體難以抉擇。華明鎮(zhèn)板塊房價偏低，片區(qū)較為成熟，但缺乏配套交通，如：地鐵，之前曾經(jīng)規(guī)劃過一條地鐵，不知為何取消了，部分購房群體當(dāng)初是因?yàn)榈罔F在那一片買的房子，比如華潤橡樹灣一期等等，現(xiàn)在看來，相比其他幾個區(qū)升值幅度很小。而空港卻借助政策效應(yīng)，近些年成為了后起之秀，有了一批高端產(chǎn)業(yè)入駐，也有了大型商場等配套設(shè)施，致使某些樓盤房價在高點(diǎn)的時候均價達(dá)到了3萬多/平米，個人覺得拿著這個價格，除了在那附近上班改善居住條件的群體之外，不如往市里走走，河?xùn)|區(qū)、紅橋區(qū)、河北區(qū)的有些新的且地段還不錯的樓盤也就3萬多/平米。總結(jié) 綜上，我所提到的環(huán)城這些片區(qū)，房價基本差不了太多，您如果買環(huán)城的房子，我建議您從以下幾點(diǎn)來考慮買哪個片區(qū)： 1、以自己工作所在地，或夫妻一方工作所在地為基礎(chǔ)； 2、日常出行、公共交通便捷性； 3、適當(dāng)考慮孩子教育（萬一孩子大點(diǎn)了，還無法換房，那選擇一個相對教學(xué)資源較好的學(xué)區(qū)也是不錯的）；4、開發(fā)商實(shí)力以及小區(qū)環(huán)境；從后期物業(yè)等各方面綜合考量，不要只看口頭宣傳，多去其現(xiàn)持物業(yè)的小區(qū)走訪，看看其實(shí)際管理情形。 5、錢，兜里的錢和個人貸款、還款能力，如果能撐得起更好區(qū)域的房子，就別委屈自己。 1、前期準(zhǔn)備：有的人可能工資不是很高，買房也大部分都是家里出的首付。自己的銀行流水賬單可能不是很漂亮，在你買房之前最好是做一個漂亮點(diǎn)的流水賬。每個月在銀行卡里面存一點(diǎn)錢進(jìn)去。，這樣就有了存款記錄，會增加你的審核通過率。銀行流水賬是需要你貸款月供的兩倍，有的銀行超過5000要流水賬，有的是不管多少都要。 2、避免定金陷阱：很多開發(fā)商會打出多少抵多少的優(yōu)惠活動，需要繳納多少錢定金。有些開發(fā)商定金還是會退的，有的退的時候就各種理由了。所以如果交定金必須看好定金合同。而且中國文字博大精深，定和訂的意思雖然相近，但是差別就很大。所以區(qū)別要分清楚，避免進(jìn)了定金圈套。 3、不要看房屋價格來區(qū)分地段的優(yōu)劣：地段的優(yōu)劣只是相對的，區(qū)分地段優(yōu)劣要結(jié)合需求進(jìn)行。要是你是自住買房只要交通通達(dá)時間與生活配套設(shè)施，能夠滿足職場要求以及日常生活所及就可以了，不需要花很大的價錢去買在市中心或者交通樞紐地段。 4、不要以城市功能區(qū)判斷配套成熟與否：隨著現(xiàn)在城市發(fā)達(dá)，各項(xiàng)功能區(qū)也在不斷更新，但是商務(wù)區(qū)不一定適合置業(yè)，商務(wù)區(qū)都只是經(jīng)濟(jì)增長點(diǎn)的設(shè)置而已，與買房關(guān)系不大。但是很多開發(fā)商都會將商務(wù)區(qū)作為樓盤的一大賣點(diǎn)，甚至將其作為利好因素計(jì)入了房價。所以買房不要以城市功能區(qū)判斷配套成熟與否。 5、簽合同注意事項(xiàng)：盡量找有買房經(jīng)驗(yàn)的朋友和你一起去簽合同。買房的時候根本沒時間去看合同，因?yàn)楹贤泻芎竦囊槐荆绻粋€個字去看可能很少人有這種耐心，所以很容易被開發(fā)商鉆空子！找買過房子的朋友一起去，這樣可以找著重點(diǎn)看，也避免一個人緊張。 6、交房標(biāo)準(zhǔn)、交房時間需要看仔細(xì)：交房標(biāo)準(zhǔn)需要看看合同上面是否有不符合要求的地方，因?yàn)檫@是作為以后收房的最重要的依據(jù)，而且還需要看看交房時間，如果超過開發(fā)商會做出什么賠償。 7、贈送面積的貓膩：有的房子會以贈送面積做銷售賣點(diǎn)，可是有的購房者收房的時候就發(fā)現(xiàn)實(shí)際面積比宣傳的時候要小很多。所以有贈送的一定要看清合同怎么寫的，有利于以后維權(quán)。以上只是買房注意事項(xiàng)的一般情況。以上只是買房注意事項(xiàng)的一般情況，我提醒大家在購房過程中一定要仔細(xì)小心各個事項(xiàng)，根據(jù)不同情況具體分析。環(huán)城四區(qū)建議北辰，京津冀一體化是靠北京帶動發(fā)展，一部分海河英才引進(jìn)的落戶群體現(xiàn)在為了孩子上學(xué)買房落戶也是剛需，人口大多還是在北京工作；現(xiàn)在輕軌規(guī)劃為比較明確，北辰地鐵到武清轉(zhuǎn)為地上輕軌達(dá)通州您好，針對您提到的天津環(huán)城的房子，買那個區(qū)合適，以下建議供您參考：環(huán)城四區(qū)一直以來都是專注的焦點(diǎn)，各個區(qū)之間都有自己的特殊性與優(yōu)劣勢。同時，天津人的地緣情節(jié)比較嚴(yán)重，各個區(qū)之間又存在區(qū)域壁壘，所以，我就各個區(qū)自身的情況跟您簡單說一下。首先，我們說一下西青區(qū)，西青區(qū)自從中北鎮(zhèn)崛起以后，外環(huán)線2-3公里內(nèi)在售項(xiàng)目較少，都集中在外環(huán)線5-10公里之間的位置，比較火的板塊有，大學(xué)城，精武鎮(zhèn)等，同時，地鐵3號線沿線項(xiàng)目比較受青睞，但是，需要注意的是，西青區(qū)整體庫存量比較大，（按照100 一套計(jì)算）已獲銷許的1.3萬套，未推出的5萬套。西青區(qū)2019年一共賣了多少呢？1.3萬套。如何正確的選擇尤為重要。其次，說一下津南區(qū)，從2006年雙港的格林世界，到2013年辛莊的金地藝境，降津南外環(huán)線3公里的開發(fā)成熟。咸水沽是津南的核心位置，以月壇商廈為中心，但，新城吾悅的出現(xiàn)，以后地鐵6號線額加持，讓，津南又出現(xiàn)了第二個中心，海河教育園區(qū)，是津南的一個“奇葩”，行政管轄屬于天津“第七區(qū)”，獨(dú)有的教育資源是他的先天優(yōu)勢，但，其實(shí)南開學(xué)校是津南區(qū)與南開聯(lián)合辦學(xué)。對于，津南的選擇，就看個人需求了，教育，居住改善。為了更好的選擇，庫存也還是要說一下的，（按照100 一套計(jì)算）已獲銷許的1.6萬套，未推出的6.6萬套。西青區(qū)2019年一共賣了多少呢？1.2萬套。接著，說一下東麗區(qū)，東麗區(qū)是天津與濱海鏈接區(qū)域，“啞鈴發(fā)展”的中間走廊，津?yàn)I大道板塊與津塘路板塊之間就有地緣壁壘，之間接受度不同，選擇也是地緣多一些，津塘路板塊在地鐵9號線、宜家家居等配套的完善，也讓外環(huán)以外的項(xiàng)目越來越多，目前，新立村原址新入市項(xiàng)目不少，但，東麗區(qū)一直以來不被市區(qū)人民所關(guān)注。但，它的庫存量是最少的，（按照100 一套計(jì)算）已獲銷許的0.3萬套，未推出的3.2萬套。西青區(qū)2019年一共賣了多少呢？0.5萬套。最后，說一下北辰區(qū)，北辰區(qū)是天津工業(yè)集中的區(qū)域，很躲地方都是原來的廠房，工廠改造而成，由于，外環(huán)改造，北辰區(qū)最近幾年一直備受青睞，但是，由于之前工業(yè)遺留的環(huán)保問題，在以后區(qū)域的選擇上一定要謹(jǐn)慎，個人比較看好瑞景片區(qū)，生活方便，與紅橋交界，周邊在售項(xiàng)目不多。那北辰的庫存呢，（按照100 一套計(jì)算）已獲銷許的0.8萬套，未推出的4.3萬套。西青區(qū)2019年一共賣了多少呢？1.1萬套。以上對于環(huán)城四區(qū)簡單的描述了一下，個人對于環(huán)城四區(qū)的看法是，每個區(qū)都有適合居住和投資的區(qū)域，如何正確選擇，是關(guān)鍵。希望，以上的回答能夠幫助到您。跳出老天津人固化思維靠的是新天津人！什么河西，和平，紅橋，河北，老眼光看區(qū)域，是天津獨(dú)有的一大怪！時代在發(fā)展，環(huán)境在變化，老天津衛(wèi)己由原來的一元中心變?yōu)榱硕嘣行模灾磷屓撕茈y再說哪里是天津的市中心。隨著道路交通和軌道交通的便利化，城市空間己得到幾何性擴(kuò)展，中心城區(qū)，環(huán)城四區(qū)，濱海新區(qū)各具特色，各有所長，除了教育謎信完全可以自由選擇。很多人發(fā)現(xiàn)，老天津人看不上的地方早已成為外地遷入人員一一新天津人的最愛。老人兒們在固守，固守曾經(jīng)虛無的體面，失去的卻是更好的環(huán)境和房子，失去的是早年天津大氣開放包容的城市秉賦。君不見，濱海新區(qū)那么多美景好房大都落入新移民的手里。這幾年紅橋、河北的房子補(bǔ)漲進(jìn)行時，全市總體房價趨于平均化的定律靠時間和功能改善將慢慢佐證。總之，感謝新天津人不斷沖擊原住民的地域歧視和固化認(rèn)知，給這座600多歲的中心城市帶來新活力！我覺得是東麗區(qū)最合適，到塘沽到市中心到北京都方便，要是住東麗在市中心附近上班更合適，不說別的，早上開車去上班是背著陽光，視線好，不像住城西開車往東邊走，早上迎著太陽刺眼，下班又迎著太陽，所以我來天津這么多年，一直住在城市的東邊，2013年買房就是在東麗和河?xùn)|交界的津?yàn)I大道附近買的房子，出門就是快速路，地鐵4號線地鐵站離家一公里，不遠(yuǎn)也不近。總的來說，我個人建議住城市近郊的東邊到南邊是首選，希望能幫助到你！天津市環(huán)城四區(qū)包括北辰、西青、東麗和津南四區(qū)。北辰與武清區(qū)搭界，離北京較近，交通相對便利，目前有1、3、5號線途經(jīng)北辰區(qū)。東麗區(qū)是市區(qū)和塘沽區(qū)的中間交界區(qū)，主要有溫泉城、歡樂谷、汽車工業(yè)園、陶瓷城以及部分三甲醫(yī)院等功能區(qū)域，途經(jīng)該區(qū)地鐵9號線（輕軌）和2號線。津南區(qū)目前是天津大學(xué)城所在區(qū)域，天大、南開分院以及相關(guān)大學(xué)都布局于此，著名的小站稻也成名于此。西青區(qū)范圍毗鄰津南區(qū)和北辰區(qū)，建有賽達(dá)工業(yè)園，三星通信等韓資企業(yè)大部分也在此建廠。所以說各區(qū)發(fā)展前景都很不錯，較生活和交通便利而言，個人建議在北辰臨近河北區(qū)域、西青臨近河西外環(huán)線區(qū)域、津南臨近大學(xué)城區(qū)域?yàn)榧选? 環(huán)城四區(qū)，首選一定是西青區(qū)，因?yàn)闊o論是區(qū)位、經(jīng)濟(jì)、發(fā)展、配套建設(shè)，房價等等，西青都是環(huán)城四區(qū)里帶頭大哥級別的。西青區(qū)位于天津西部、西南部，東面接壤紅橋區(qū)、南開區(qū)、河西區(qū)，而這三個區(qū)是天津市內(nèi)六區(qū)里的主要發(fā)展區(qū)，也是工作地點(diǎn)最多的區(qū)，居住和工作地永遠(yuǎn)是密不可分的，另外還可以輻射這三個區(qū)的配套，這些對于生活來說都是硬性指標(biāo)。西青區(qū)是環(huán)城四區(qū)里發(fā)展最早的，也是發(fā)展最完善的，最主要的三個板塊是中北鎮(zhèn)板塊、張家窩南站板塊、大寺板塊。其中中北鎮(zhèn)板塊是首選，發(fā)展最早最完善，也是天津發(fā)展的核心板塊之一，國家級示范鎮(zhèn)。早已過了畫餅的階段，早期規(guī)劃幾乎全部實(shí)現(xiàn)。區(qū)位，和紅橋、南開區(qū)一路之隔，交通便利，地鐵二號線早已運(yùn)營多年，如今地鐵八號線規(guī)劃也已經(jīng)確定中北鎮(zhèn)站，未來就是雙地鐵配套。商業(yè)，運(yùn)營多年的永旺購物中心，新城市中心寫字樓、商業(yè)、公寓。環(huán)球購物中心、宜家家具、環(huán)球影城綜合體、建設(shè)中的華僑城水街商業(yè)等等等等，商業(yè)氛圍濃郁，配套高端，這些都是其他環(huán)城區(qū)無法比擬的。住宅，各大開發(fā)商扎堆，萬科假日風(fēng)景、萬科假日潤園、萬科朗潤園、萬科盈潤園、萬科翡翠嘉禾、富力灣、大地十二城、水語花城、云錦世家、金隅滿堂、華庭麗園、華庭國際、旭輝御府、正榮潤璟灣、瀾灣廣場、龍湖首創(chuàng)禧瑞儷城、中北祥云、東方環(huán)球影城等等眾多成熟優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目。總的來說，如果工作地點(diǎn)比較固定在紅橋，南開，河西，那么環(huán)城來說，中北鎮(zhèn)一定是首選，沒有之一。環(huán)城四區(qū)首選津南尤其是辛莊和海教園咸水沽版塊教育醫(yī)療是最大的亮點(diǎn)，人文環(huán)境和生態(tài)環(huán)境也是首屈一指！再說交通，地鐵一號線已經(jīng)運(yùn)營六號線二期即將開通！公交方面，津南和河西的公交主營單位為公交二公司，808 652 629這三條進(jìn)城線路的間隔是其他任何三個郊區(qū)無法比擬的！有了公交和地鐵，就有了人氣，就帶動了發(fā)展。東麗西青北辰的公交在這方面比津南差太遠(yuǎn)！最后說醫(yī)療，至少對于雙港辛莊和咸水沽版塊來說，海河醫(yī)院胸科醫(yī)院環(huán)湖醫(yī)院是著名的三甲醫(yī)院！綜上，環(huán)城四區(qū)首選津南！

11，天津市最近哪個樓盤交房了哪個小區(qū)剛開始裝修了謝謝

大家都知道，現(xiàn)在天津乃至全國的土地都可以用寸土寸金來形容，很多打著贈送庭院旗號的項(xiàng)目，大多都是在公用綠化面積上圈出可憐的一小塊來搪塞業(yè)主。縱觀目前天津市津南地區(qū)所有在售和規(guī)劃中的項(xiàng)目，只有星耀五洲附贈的庭院才能擔(dān)得起廣大尊貴業(yè)主們的期望。因?yàn)樾且逯捱x址在7000畝水面的天嘉湖上劃地而居，絕對獨(dú)立的區(qū)位優(yōu)勢給予了項(xiàng)目天生的空間自由，近乎奢侈的庭院面積將讓每位業(yè)主自在享受午后陽光的愜意溫暖，與湖光粼粼中折射出的寫意心情。星耀五洲，用庭院深深丈量您的人生境界。

秋季是裝修旺季，這段時間的氣候干燥，木質(zhì)板材不易返潮，涂料、油漆容易干。但是秋季裝修的效果雖好，但在裝修時同樣要注意避免因季節(jié)和氣候產(chǎn)生的問題。首先要避免把木料放在通風(fēng)口處。秋季氣候干燥，木料運(yùn)進(jìn)裝修現(xiàn)場后，要避免放在通風(fēng)口處，并且要在表面盡快做封油處理。最后對于房屋出現(xiàn)的季節(jié)性問題不要急于做修補(bǔ)。在裝修過程中，還是有一些問題要特別注意，尤其是既要“防脫水”，又要“防上火”。

12，天津哪里有新交房的小區(qū)

津南區(qū)辛莊鎮(zhèn)政府那里，馬路南面和北面的小區(qū)都是拿到鑰匙將近兩個月時間。

金泰麗灣東麗區(qū)津漢公路華明鎮(zhèn)

一、交房指的是依據(jù)商品房買賣合同的約定,開發(fā)商在合同約定的交房期限內(nèi)將符合約定交付條件的住宅交付于買受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。標(biāo)志著小區(qū)物業(yè)管理建設(shè)正式啟動，物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主、用戶共同管理和相互監(jiān)督局勢已然形成。二、具體的房屋交付使用時間在買賣雙方簽訂的購房合同里應(yīng)該有明確的約定日期的，可以翻看購房合同里的具體約定時間。如果開發(fā)商如期未交付使用的話，開發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，出賣人延期交付房屋的，應(yīng)當(dāng)支付違約金或者賠償損失。當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。三、合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計(jì)算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)評定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。