天津市建設工程未竣工備案，天津市建設工程竣工備案機關負責人是誰呀

來源：整理時間：2022-12-20 10:10:24 編輯：天津生活手機版

1，天津市建設工程竣工備案機關負責人是誰呀

李大勇

天津市建設工程竣工備案機關負責人是誰呀

2，請問工程尚未辦理竣工驗收備案手續建設單位便擅自投入使用該如何處

根據《建設工程質量管理條例>第49條規定，建設單位應當自建設工程竣工驗收合格之日起15日內，將建設工程竣工驗收報告和規劃，公安消防，環保等部門出具的認可文件或者準許使用文件報到建設主管部門或其它相關部門備案建設行政主管部門或者其他有關部門發現建設單位在竣工驗收過程中有違反國家有關建設工程質量規定行為的，責令停止使用，重新組織驗收。如果只是沒有進行備案手續，說明已通過竣工驗收，如果連竣工驗收也沒有通過，建設部位就擅自使用，法律規定：建設單位已承認竣工驗收已通過，除了基礎工程和結構工程你們承擔責任外，其它出現的問題有建設單位來承擔。另如果已通過竣工驗收，質檢站也已通過驗收，還是盡快督促建設單位去備案。規定是通過驗收后15日內去備案。注意：備案是建設單位去備案的，不是施工單位去備案的。

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3，想了解一下天津市建筑施工合同是否必須備案備案的手續都需要哪些

當然得備案了沒備案章的合同是無效的

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4，未取得竣工驗收備案擅自交房

建設單位將取得竣工備案后交付房屋的，由相關部門責令改正，處20萬元以上50萬元以下的罰款。法律依據：《建設工程質量管理條例》第四十九條建設單位應當自建設工程竣工驗收合格之日起15日內，將建設工程竣工驗收報告和規劃、公安消防、環保等部門出具的認可文件或者準許使用文件報建設行政主管部門或者其他有關部門備案。建設行政主管部門或者其他有關部門發現建設單位在竣工驗收過程中有違反國家有關建設工程質量管理規定行為的，責令停止使用，重新組織竣工驗收。第五十六條違反本條例規定，建設單位有下列行為之一的，責令改正，處20萬元以上50萬元以下的罰款：(一)迫使承包方以低于成本的價格競標的；(二)任意壓縮合理工期的；(三)明示或者暗示設計單位或者施工單位違反工程建設強制性標準，降低工程質量的；(四)施工圖設計文件未經審查或者審查不合格，擅自施工的；(五)建設項目必須實行工程監理而未實行工程監理的；(六)未按照國家規定辦理工程質量監督手續的；(七)明示或者暗示施工單位使用不合格的建筑材料、建筑構配件和設備的；(八)未按照國家規定將竣工驗收報告、有關認可文件或者準許使用文件報送備案的。

5，工程建設未報監備案登記備的能否進行竣工驗收

不能，必須完善手續后方可竣工驗收。（也有特殊）

6，天津建檔需要什么資料

首先，你要確定你的妻子是不是符合生育保險的條件，如果不行，辦理了生育保險也報銷不了。如果符合的話你應該先去辦理準生證，然后再辦理定點醫院。如果可以的話找代理社保的公司辦理會簡單一點，因為你知道提交所需資料就能幫你全部搞定。不過如果你的妻子在參保狀態中，所有的程序都要你們去辦理的話，那么辦理生育保險登記要去社保局登記（去哪里的社保局都一樣，最好選擇離你那近一點的），準生證要去戶籍地辦理，定點醫院的話是去醫保局辦理的第一條為了加強本市城市建設檔案（以下簡稱城建檔案）的管理、保護和利用，充分發揮城建檔案在城市規劃、設計、建設和管理中的作用，促進我市社會和經濟發展，根據國家有關法律、法規，結合本市實際情況，制定本規定。第二條本規定適用于本市行政區域內城建檔案的收集、報送、接收、整理、保管、利用和管理活動。本規定所稱城建檔案是指在城市和鄉鎮規劃、設計、建設及其管理活動中直接形成的，對國家和社會具有保存價值的各種文字、圖紙、圖表、聲像等不同載體形式的歷史記錄及相關資料。第三條市和區、縣人民政府應當把城建檔案事業的發展和城建檔案機構的建設納入國民經濟和社會發展規劃，逐步加大對城建檔案事業的投入，保障城建檔案機構、人員編制和經費適應城建檔案事業發展的需要。第四條市規劃和國土資源局在市檔案局的監督和指導下負責全市城建檔案的管理工作，并由市城市建設檔案管理處負責城建檔案的日常管理工作，城市建設檔案館負責城建檔案的接收、收集、整理、保管和開發利用工作。法律依據：建設單位報送的建設工程檔案驗收合格后，由市城市建設檔案管理中心或者區縣人民政府確定的部門發給《天津市建設工程檔案驗收認可證》。未取得《天津市建設工程檔案驗收認可證》的，建設行政主管部門不予辦理工程竣工驗收備案。 +

7，未做建設工程竣工驗收消防備案

按規定，建設廠房，開工前要經過消防設計審核，竣工后經過消防驗收，驗收合格后備案。消防部門抽查，是符合法規的。好好跟他們溝通一下，一般都可以少罰（不罰不太可能）。另外抓緊補辦消防備案，不然以后還有的麻煩。

8，天津市建設工程質量管理規定

第一章　總則第一條　為了加強建設工程質量管理，明確建設工程質量責任，保證建設工程質量，保護人民生命和財產安全，根據《中華人民共和國建筑法》、國務院《建設工程質量管理條例》和其他法律、法規的規定，結合本市實際情況，制定本規定。第二條　在本市行政區域內從事建設工程的新建、擴建、改建等有關活動，以及對建設工程質量實施監督管理的，必須遵守本規定。　　本規定所稱建設工程，是指土木工程、建筑工程、裝修工程、線路管道和設備安裝工程。第三條　建設工程質量必須在安全性、使用功能、耐久性和環境污染控制等方面，符合國家標準和合同約定的要求。第四條　參與建設工程的建設、勘察、設計、施工、工程監理和工程質量檢測的各方，應當嚴格履行質量義務，依法承擔建設工程質量責任。　　建設行政主管部門和交通、水利等有關部門，應當加強對建設工程質量的監督管理。第五條　鼓勵參與建設工程的各方，采用先進科學技術和管理方法，全面提高建設工程質量。第二章質量責任和義務第六條　建設單位是建設工程的組織實施者，應當嚴格遵守國家和本市有關建設工程的法律、法規、技術規范、標準和合同約定，依法承擔建設工程質量責任。第七條　依照法律規定應當實行工程監理的建設工程，建設單位必須委托監理。建設單位建設商品住宅工程，應當委托工程監理單位實施監理。第八條　建設工程應當分階段驗收。　　在建設工程的地基、基礎、主體結構工程的不同階段完工后，建設單位應當組織有關單位進行階段驗收；未經階段驗收或者階段驗收不合格的，不得進入下一階段施工和竣工驗收。第九條　建設單位應當組織建設工程竣工驗收，并自建設工程竣工驗收合格之日起十五日內，持下列文件到建設行政主管部門辦理建設工程竣工驗收備案：　　（一）竣工驗收備案表；　　（二）竣工驗收報告；　　（三）規劃、公安消防、環境保護等部門出具的認可文件或者準許使用文件；　　（四）施工單位簽署的工程質量保修書；　　（五）商品住宅的質量保證書和使用說明書；　　（六）法律、法規和規章規定的其他文件。　　交通、水利等建設工程，建設單位應當按照前款規定，到交通、水利等有關部門辦理竣工驗收備案。第十條　建設行政主管部門或者交通、水利等有關部門，發現建設單位在竣工驗收過程中有違反國家有關建設工程質量管理規定行為的，責令重新組織竣工驗收。未重新驗收的工程，不得交付使用。第十一條　建設工程竣工驗收合格后，建設單位應當按照市建設行政主管部門的統一規定，在工程明顯位置鑲嵌標志牌，標明建設單位、勘察單位、設計單位、施工單位、工程監理單位名稱和竣工驗收合格日期等內容。第十二條　勘察單位應當參加建設工程的地基驗收和竣工驗收，檢查工程地基土是否與勘察報告一致，并出具檢查驗收文件。第十三條　設計單位出具的設計文件應當注明建設工程合理使用年限和允許最大沉降量。第十四條　設計單位應當參加建設工程的地基、基礎、主體結構工程的分階段驗收和竣工驗收，檢查工程是否符合設計要求；符合設計要求的，出具分階段檢查驗收文件，簽署竣工驗收意見。第十五條　施工單位對施工現場質量管理，應當有相應的施工技術標準、健全的施工質量管理體系、施工質量檢驗制度和綜合施工質量水平評定考核制度。第十六條　施工單位對建設工程的隱蔽工程和每一檢驗批，應當及時進行檢查，檢查合格并通知工程監理單位或者建設單位進行驗收合格后，方可進入下一道工序施工。第十七條　施工單位的工程質量控制資料記錄，應當真實、準確、完整，與建設工程進度同步。第十八條　工程監理單位對施工單位通知驗收的隱蔽工程和每一檢驗批，應當及時驗收；對未經驗收或者驗收不合格，施工單位進入下一道工序施工的，工程監理單位應當予以制止；制止無效的，應當及時向建設單位和建設行政主管部門報告。第十九條　建設工程質量檢測單位應當在其資質等級許可的范圍內從事檢測業務。第二十條　建設工程質量檢測單位應當按照國家規范和標準進行檢測，并對出具的檢測報告負責。建設工程質量檢測單位出具的檢測報告應當數據準確，結論明確，并有檢測人員、審核人員和技術負責人的簽字。

9，房屋建筑工程未竣工驗收備案交付使用怎么處理

答案：這是與建筑法不符的，屬于違法違規行為，可以向當地縣級以上建設行政主管部門反映。

樓主的問題是 1、房建好了怎么去辦備案確權？還是 2、房建好了還沒驗收歸檔備案就使用？

不具備收房條件的情況下,還要收取物業費，不要交，你們大家一起去建委，房管局找。一個人不行啊

10，天津市城市建設檔案管理規定

第一條為了加強本市城市建設檔案（以下簡稱城建檔案）的管理、保護和利用，充分發揮城建檔案在城市規劃、設計、建設和管理中的作用，促進我市社會和經濟發展，根據國家有關法律、法規，結合本市實際情況，制定本規定。第二條本規定適用于本市行政區域內城建檔案的收集、報送、接收、整理、保管、利用和管理活動。　　本規定所稱城建檔案是指在城市和鄉鎮規劃、設計、建設及其管理活動中直接形成的，對國家和社會具有保存價值的各種文字、圖紙、圖表、聲像等不同載體形式的歷史記錄及相關資料。第三條市和區、縣人民政府應當把城建檔案事業的發展和城建檔案機構的建設納入國民經濟和社會發展規劃，逐步加大對城建檔案事業的投入，保障城建檔案機構、人員編制和經費適應城建檔案事業發展的需要。第四條　市規劃和國土資源局在市檔案局的監督和指導下負責全市城建檔案的管理工作，并由市城市建設檔案管理處負責城建檔案的日常管理工作，城市建設檔案館負責城建檔案的接收、收集、整理、保管和開發利用工作。　　區、縣人民政府和天津經濟技術開發區、天津港保稅區、天津新技術產業園區管委會確定的部門負責本轄區城建檔案的管理工作。第五條　城市建設檔案館應當接收城建檔案的范圍包括：　　（一）各類城市建設工程檔案：　　1．工業、民用建筑工程；　　2．市政基礎設施工程；　　3．公用基礎設施工程；　　4．交通基礎設施工程；　　5．園林建設、風景名勝建設工程；　　6．市容、環境衛生、環境保護等設施建設工程；　　7．城市防洪、抗震工程；　　8．人防、軍事工程檔案資料中，除軍事禁區和軍事管理區以外的穿越市區的地下管線走向和有關隱蔽工程的位置圖。　　（二）建設系統各專業管理部門（城市規劃、土地、勘測、設計、施工、監理、園林、風景名勝、市容環衛、環境保護、市政、公用、房產、人防等）形成的業務管理和業務技術檔案。　　（三）有關城市規劃、建設及其管理的方針、政策、法規、計劃等方面的文件，科學研究成果和城市歷史、自然、經濟等方面的基礎資料。　　（四）其他具有保存價值的城建檔案。　　城建檔案的具體接收范圍，由市規劃和國土資源局會同市檔案局確定。第六條　建設單位報送的城建檔案應當符合下列規定：　　（一）檔案材料完整、準確、系統，符合國家和本市規定的案卷質量標準；　　（二）建設工程竣工圖與工程實體相符，并加蓋竣工圖章，簽收手續完備；　　（三）編制各種管線工程竣工圖應當以竣工測量成果為依據；　　（四）國家和本市重點工程、大型公建、基礎設施建設工程項目在報送紙質檔案的同時，還應按規定報送相關的電子檔案和聲像檔案。第七條勘察、設計、施工和監理單位從工程立項開始，應當編制建設工程檔案，做到建設工程檔案材料的收集、編制與工程進度同步，并按規定向建設單位移交。第八條建設工程實行檔案預登記制度。建設單位在申辦建設工程規劃許可證時，必須辦理檔案預登記手續，填寫建設工程檔案登記表，簽訂建設工程檔案報送責任書。未辦理檔案預登記手續的，不予核發建設工程規劃許可證。第九條建設單位在建設工程規劃驗收前30日內，應提請市城市建設檔案管理處對已形成的建設工程檔案進行預驗收。工程檔案預驗收合格后，市城市建設檔案管理處應在兩個工作日內出具工程檔案預驗收證明，建設單位持工程檔案預驗收證明向市或區、縣規劃行政主管部門申請建設工程規劃驗收。　　建設單位在建設工程竣工驗收合格后，應當及時向城市建設檔案館報送檔案。　　建設單位報送的建設工程檔案驗收合格后，由市城市建設檔案管理處發給《天津市建設工程檔案驗收認可證》。未取得《天津市建設工程檔案驗收認可證》的，建設行政主管部門不予辦理工程竣工驗收備案。　　建設工程檔案的驗收工作，按照國家和本市的有關規定執行。第十條對列入城建檔案具體接收范圍的檔案，建設單位應當在工程竣工后90日內，向城市建設檔案館報送一套符合規定的建設工程檔案。　　對改建、擴建和重要部位維修的工程，建設單位應當組織勘察、設計、施工和監理單位據實修改、補充和完善原工程檔案，并在工程竣工驗收備案后90日內向城市建設檔案館報送建設工程檔案。　　停建、緩建工程形成的建設工程檔案，由建設單位負責收集和整理并妥善保管。

11，已經竣工驗收但是未辦理竣工未備案算在建工程嗎

算在建工程，只要工程未結算，財務賬面未結轉為固定資產，一直視作在建工程。

竣工驗收應該由勘察、設計、施工、監理，建設等五家單位共同來完成，并出具《工程竣工驗收報告》。在建設單位組織的勘察、設計、施工、監理，建設5家單位進行竣工驗收過程中，由建設工程質量監督站進行監督，并對質量保證資料以及竣工驗收備案所需的資料進行審查，直到符合要求為止，才出具質量監督報告，上報市建委，發放《竣工驗收備案表》。

12，建設單位在工程竣工驗收合格之日起多少天內未辦理工程竣工驗收備

建設單位應當在工程竣工驗收合格后的15天內到縣級以上人民政府建設行政主管部門或其他有關部門備案。

《建設工程質量管理條例》第五十九條建設單位應當自房屋建筑工程竣工驗收和消防、電梯、燃氣等工程驗收合格之日起十五日內，將竣工驗收報告和有關合格證明文件或者準許使用文件報建設行政主管部門備案；這條規定沒有一個強行的執行標準，只能說如果要處罰的話也沒有一個標準而言。

60天內辦理完畢。

建設單位應當自竣工驗收合格之日起15日內，向工程所在地的縣級以上人民政府建設行政主管部門備案！建設部2000年第78號令

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