天津市限價房和商品房區別，限價安置房與商品房有什么區別

來源：整理時間：2022-12-16 06:09:18 編輯：天津生活手機版

1，限價安置房與商品房有什么區別

限價安置房一般是需要兩證滿5年后才能上市交易的，而商品房只要兩證齊全沒有貸款就可以交易。

限價安置房與商品房有什么區別

2，天津限價房和正常70年產權的房子 有什么區別限價房轉讓容易嗎

沒有區別。房本下來后過了五年才能進行交易。其他的都一樣。

我是來看評論的

天津限價房和正常70年產權的房子有什么區別限價房轉讓容易嗎

3，經濟適用房廉租房限價房商品房四者有什么區別

經濟適用房,國家的一種福利政策,不允許進行買賣交易的。廉租房是指**以租金補貼或實物配租的方式,向符合城鎮居民最低生活保障標準且住房困難的家庭提供社會保障性質的住房。廉租房的分配形式以租金補貼為主,實物配租和租金減免為輔。限價房是一種限價格限面積的商品房,在開發商進行對外銷售之前就明碼標價的商品房,中途不得更改,如果變價需要進行審批。可以進行交易。也是今年國家限購政策的一種。商品房只是特指經**有關部門批準,由房地產開發經營公司開發的,建成后用于市場出售出租的房屋,包括住宅、商業用房以及其他建筑物,而自建、參建、委托建造,又是自用的住宅或其他建筑物不屬于商品房范圍。它是開發商開發建設的供銷售的房屋,能辦產權證和國土證,可以自定價格出售的產權房。望采納

經濟適用房廉租房限價房商品房四者有什么區別

4，普通商品房和限價商品房有什么區別

限價房和商品房的區別有：1、限價房是一種限價格限套型(面積)的商品房，主要解決中低收入家庭的住房困難，是目前限制高房價的一種臨時性舉措，并不是經濟適用房。限價商品房按照"以房價定地價"的思路，采用政府組織監管、市場化運作的模式。商品房是指按法律、法規及有關規定可在市場上自由交易，不受政府政策限制的各類商品房屋，包括新建商品房、二手房等。2、限價房在土地掛牌出讓時就已被限定房屋價格、建設標準和銷售對象，政府對開發商的開發成本和合理利潤進行測算后，設定土地出讓的價格范圍，從源頭上對房價進行調控。商品房是在市場經濟條件下，具有經營資格的房地產開發公司通過出讓方式取得土地使用權后經營的住宅，均按市場價出售，未被限定價格。

限價房就是政府控制價錢~~控制了最高的上限不能超過某個價錢可以說是為了老百姓而建的

限價商品房按照“以房價定地價”的思路，采用政府組織監管、市場化運作的模式。與一般商品房不同的是，限價房在土地掛牌出讓時就已被限定房屋價格、建設標準和銷售對象，政府對開發商的開發成本和合理利潤進行測算后，設定土地出讓的價格范圍，從源頭上對房價進行調控。普通商品房就是想賣多少錢就賣多少錢。房地產公司說的算。政府無權干預。

5，天津市內經濟適用房和限價商品房有什么區別

你好：可以提供給你以下信息，希望可以幫到你。經濟適用房：是有關部門按照“四帶”(帶規劃條件和戶型標準、帶開工竣工和入住時間、帶銷售對象、帶銷售平均價格和最高價格)條件招標建設，由政府提供政策優惠，從嚴控制銷售對象和銷售價格，具有保障性質的政策住房。經濟適用房的申請條件：目前我市經濟適用住房僅用于拆遷家庭的定向安置。非拆遷家庭暫不能購買。我市限價商品住房面向中低收入住房困難家庭銷售。申請購買限價商品住房的家庭的條件為：（一）申請人具有本市市內六區、環城四區及濱海新區范圍內非農業戶籍；（二）家庭上年人均收入低于3萬元；（三）家庭住房建筑面積不超過60平方米；（四）家庭人口原則上在2人（含）以上。女超過23歲的未婚人員及離異、喪偶人員也可作為單人戶申請。在計算家庭上年人均收入時，2人（含）以下家庭的家庭人口可按人均年收入低于4.5萬元掌握。符合上述條件，可到戶籍所在區房管局提出購房資格申請。限價商品房：是一種限價格限套型（面積）的商品房，主要解決中低收入家庭的住房困難，是目前限制高房價的一種臨時性舉措，并不是經濟適用房。限價商品房按照“以房價定地價”的思路，采用政府組織監管、市場化運作的模式。與一般商品房不同的是，限價房在土地掛牌出讓時就已被限定房屋價格、建設標準和銷售對象，政府對開發商的開發成本和合理利潤進行測算后，設定土地出讓的價格范圍，從源頭上對房價進行調控。限價商品房的申請條件：具有市內六區環城四區及濱海新區范圍內非農業戶籍；由要求家庭家庭上年人均收入低于3萬元，并且在計算家庭上年人均收入時，2人(含)以下家庭的家庭人口可按實際人口數的1.5倍計算，即單人戶上年收入不超過4.5萬元，2人戶上年總收入不超過9萬元；家庭住房建筑面積不超過60平方米，認定住房面積時，家庭住房為公有住房的，高層和多層成套住房建筑面積按計租面積乘以1.3計算，平房和非成套住房建筑面積按計租面積乘以1.15計算；男超過25歲、女超過23歲的未婚人員及離異、喪偶人員可作為單人戶申請。