天津市用地預審流程，工業項目全面實行招牌掛后怎么進行建設用地預審

來源：整理時間：2022-12-12 20:11:28 編輯：天津生活手機版

本文目錄一覽

1，工業項目全面實行招牌掛后怎么進行建設用地預審
2，土地預審流程是什么
3，如何辦理大型水庫建設用地預審
4，土地預審流程是什么
5，建設用地土地預審怎么公關
6，用地預審辦理流程
7，辦理土地預審告知單
8，用地預審是什么意思
9，土地審批的辦事程序
10，用地報批流程
11，土地征地報批程序是如何規定的
12，建設用地的審批流程怎么走

1，工業項目全面實行招牌掛后怎么進行建設用地預審

具體見http://xuesinanjing.blog.sohu.com/25174384.html

工業項目全面實行招牌掛后怎么進行建設用地預審

2，土地預審流程是什么

土地預審流程是受理;國土規劃科會同用地管理科、征地事務所審查;審核、匯總;集體研究;用地預審公告;核發預審意見書;建立臺帳、歸檔。根據《建設項目用地預審管理辦法》第三條，預審應當遵循下列原則：1.符合土地利用總體規劃;2.保護耕地，特別是基本農田;3.合理和集約節約利用土地;4.符合國家供地政策。

土地預審流程是什么

3，如何辦理大型水庫建設用地預審

應先辦理規劃申請和土地使用許可

雖然我很聰明，但這么說真的難到我了

如何辦理大型水庫建設用地預審

4，土地預審流程是什么

法律分析：土地預審流程：受理國土規劃科會同用地管理科、征地事務所審查審核、匯總集體研究用地預審公告（7天）核發預審意見書建立臺帳、歸檔。辦理時限：15個工作日。法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第二十六條確需涉及標準農田易位的，應附具縣級政府要求標準農田易位的請示和省農業廳審查同意該項目涉及的標準農田易位的意見。

5，建設用地土地預審怎么公關

國土工作人員：1：建設用地土地預審要看你所看中的地在縣？區？市？縣國土局或市國土局請客吃飯少不了。2：主要公關是局長和分管科的科長，發改委與國土局的可以一并請。

首先需發改委立項批復，然后國土部門實地測繪并出具預審意見，逐級報批。其中，占用農用地的還需辦理農用地轉用手續。土地預審和承包商無關。程序復雜、資料多，一兩句也說不清，可留言。再看看別人怎么說的。

6，用地預審辦理流程

【法律分析】土地預審流程，主要包括以下這幾個方面：一、到相關部門提出申請。二、受理。責任單位為地籍規劃股，對申報材料準備齊全的，收件并組織材料；如果申報材料沒有準備齊全的，那么將退件并通知補全。三、勘測定界責任單位為勘測定界機構的，則要勘測定界項目的占地情況。四、審查。主要審查建設項目選擇的地址，有沒有符合土地利用總體規劃，有沒有符合國家供地政策和土地管理法律、法規規定的條件；建設項目用地的規模，有無符合相關建設用地指標的規定；建設項目占用耕地的，補充耕地的初步方案是否可行等等。五、局領導逐級進行審批。六、還要出具審查的意見。【法律依據】《建設項目用地預審管理辦法》第二條本辦法所稱建設項目用地預審，是指國土資源主管部門在建設項目審批、核準、備案階段，依法對建設項目涉及的土地利用事項進行的審查。

7，辦理土地預審告知單

這個可以找開發商或者物業公司去調取，然后掃描就可以上傳了。

先辦理土地出讓手續，土地批復等，然后委托有資質的勘察設計院對待建項目進行研究并制作報告書,應附有詳細的規劃設計參數和效果圖，根據我國當前法律、法規、規章等的相關要求，再進行建設項目的行政審批許可辦理階段！若你的土地、立項批復等手續都辦不出來，那么你就不能做，后面的設計、工程立項、規劃許可、報建、施工許可等等，均不能辦理。直觀的說：土地辦理好了，再走下步環節，土地沒弄好就沒戲！

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8，用地預審是什么意思

用地預審是指國土資源管理部門在建設項目審批、核準、備案階段，依法對建設項目涉及的土地利用事項進行的審查。用地預審加強了建設用地管理。建設項目用地預審是實施土地利用總體規劃，落實用途管制的重要手段。在建設項目可行性研究階段，土地行政主管部門依據土地利用總體規劃，對項目的選址定點、用地規模等進行審查，能有效地引導建設項目合理布局，節約用地，防止建設用地盲目擴張，保護耕地，確保規劃目標的實現。同時加強了服務的功能。建設項目用地預審是保證項目合理用地需求的有效措施，通過預審，參與項目的前期審查，及時掌握和了解建設項目用地情況。對合理的用地需求，通過土地利用年度計劃給予安排;對項目用地安排存在的問題，及時提出解決辦法和途徑，就能保證建設的順利進行。《中華人民共和國土地管理法》第二十六條國家建立土地調查制度。縣級以上人民政府自然資源主管部門會同同級有關部門進行土地調查。土地所有者或者使用者應當配合調查，并提供有關資料。第十一條農民集體所有的土地依法屬于村農民集體所有的，由村集體經濟組織或者村民委員會經營、管理；已經分別屬于村內兩個以上農村集體經濟組織的農民集體所有的，由村內各該農村集體經濟組織或者村民小組經營、管理；已經屬于鄉（鎮）農民集體所有的，由鄉（鎮）農村集體經濟組織經營、管理。土地預審的流程是什么土地預審的流程如下：1、項目用地單位提出申請；2、受理。責任單位為地籍規劃股，對申報材料齊全的，收件并組織材料。對申報材料不齊全的，退件并告知補全；3、勘測定界，責任單位為勘測定界機構。對項目占地情況進行勘測定界；4、審查；5、局領導逐級審批；6、出具審查意見。

9，土地審批的辦事程序

一、農用地轉用、土地征收建設項目用地預審 (一)申報材料 1、建設項目用地預審申請報告 2、項目可行性研究報告(指工業建設項目用地) 3、項目用地平面布置圖 (二)辦事程序提出申請——現場踏查——辦理項目用地預審手續——區國土資源局初審——上報省國土資源廳審批 (三)承諾時限對手續齊全、符合用地條件的，自大廳受理之日起15個工作日內上報吉林省國土資源廳審批 (四)收費標準二、單位使用國有土地建設項目用地審批 (一)申報材料 1、建設項目用地申請(指單位用地) 2、建設用地規劃許可證 3、原國有土地使用證 4、房屋產權使用證 5、廢棄地鑒定書及現狀照片(指占國有廢棄地的) 6、國有土地權屬證明(有《國有土地使用證》的除外) 7、項目立項批準文件(指單位用地的) 8、身份證復印件(①個人申請用地提供本人身份證復印件;②單位申請用地提供單位法人身份證復印件) 9、用地單位資質證明(指單位用地，包括組織代碼證和企業營業執照等。黨政機關、事業單位、部隊除外) 10、土地評估報告 11、國有土地使用權出讓合同(劃撥供地除外) 12、項目平面布置圖 13、勘測定界報告書及勘測定界報告圖(指單位用地) 商業、旅游、房地產開發等經營用地一律實行踏查——辦理用地手續——上報初審——例會審查——區政府審批——大廳核發《建設用地批準》 (二)辦事程序提出申請——領取審批表——現場委托——實地踏查——辦理用地手續——上報初審——例會審查——區政府審批——大廳核發《建設用地批準書》 (三)承諾時限對手續齊全、符合用地條件的，自受理之日起，單位申請項目用地30個工作日內辦理用地審批手續。

10，用地報批流程

一、農用地轉用、土地征收建設項目用地預審(一)、申報材料1、建設項目用地預審申請報告2、項目可行性研究報告(指工業建設項目用地)3、項目用地平面布置圖(二)、辦事程序提出申請——現場踏查——辦理項目用地預審手續——區國土資源局初審——上報省國土資源廳審批(三)、承諾時限對手續齊全、符合用地條件的，自大廳受理之日起15個工作日內上報省國土資源廳審批(四)、收費標準單位使用國有土地建設項目用地審批(一)、申報材料1、建設項目用地申請(指單位用地)2、建設用地規劃許可證3、原國有土地使用證4、房屋產權使用證5、廢棄地鑒定書及現狀照片(指占國有廢棄地的)6、國有土地權屬證明(有《國有土地使用證》的除外)7、項目立項批準文件(指單位用地的)8、身份證復印件(①個人申請用地提供本人身份證復印件；②單位申請用地提供單位法人身份證復印件)9、用地單位資質證明(指單位用地，包括組織代碼證和企業營業執照等。黨政機關、事業單位、部隊除外)10、土地評估報告11、國有土地使用權出讓合同(劃撥供地除外)12、項目平面布置圖13、勘測定界報告書及勘測定界報告圖(指單位用地)商業、旅游、房地產開發等經營用地一律實行踏查——辦理用地手續——上報初審——例會審查——區政府審批——大廳核發《建設用地批準》(二)、辦事程序提出申請——領取審批表——現場委托——實地踏查——辦理用地手續——上報初審——例會審查——區政府審批——大廳核發《建設用地批準書》(三)、承諾時限對手續齊全、符合用地條件的，自受理之日起，單位申請項目用地30個工作日內辦理用地審批手續三、城鎮職工占用國有非農用地建房用地審批(一)、申報材料1、建設用地規劃許可證；2、原國有土地使用證；3、房屋產權所有證；4、廢棄地鑒定書及現狀照片(指占國有廢棄地的)；5、國有土地權屬證明(有國有土地使用證的除外)；6、身份證復印件；7、土地評估報告(劃撥供地除外)；8、國有土地使用權出讓合同(劃撥供地除外)；(二)、辦事程序大廳受理申請——領取審批表——現場實地踏查——辦理用地手續——上報初審——局例會審查——區政府審批——大廳核發《建設用地批準書》(三)、承諾時限對手續齊全、符合用地條件的，自受理之日起15個工作日內辦理。綜上所述，關于用地報批流程的問題，建議參考以上內容，過程還是比較麻煩的，建議一次性準備齊全申報材料，防止還需要來回跑著辦理，有問題也可以在網上事先了解下情況法律依據：依據《土地管理法實施條例》的規定，單獨選址項目用地審批的辦理依據是土地管理法實施條例。辦理審核的一般程序包括：建設項目批準、核準前，由自然資源主管部門對建設項目用地事項進行審查;由建設單位持相關材料報有批準權的人民政府批準。

11，土地征地報批程序是如何規定的

具體操作步驟： (一)勘測定界(到市國土資源信息中心辦理) 用地單位請市國土資源信息中心進行勘測定界，確定用地范圍及面積。 (二)調整規劃(到縣國土局辦理) 對于已確定用地范圍的用地項目由國土局進行用地規劃審核，對不符合用地規劃的用地項目按要求進行用地規劃的調整。 (三)用地預審(到市國土局土地利用科辦理) 用地單位須提供下列材料： 1、用地預審申請表; 2、預審的申請報告(內容包括擬建設項目用地基本情況、擬選址情況、擬用地規模和擬用地類型、補充耕地基本方案); 3、勘測定界技術報告書; 4、用地規劃調整報告; 5、項目可行性研究報告; 6、標注用地范圍的土地利用總體規劃圖; 7、企業營業執照或法人單位代碼證; 8、法人委托書。 (四)立項(到省、市發改委或縣計劃局辦理) 用地項目屬于省級立項項目到省發改委立項、市級立項項目到市發改委立項、縣級立項項目到縣計劃局立項。用地單位須提供下列資料： 1、土地行政主管部門出具的建設項目用地預審報告; 2、建設項目選址意見書; 3、建設項目總平面布置圖; 4、用地單位出具環評報告、礦產壓覆報告、水保方案、地質災害評估報告及城建、旅游、交通等相關部門對項目用地的審核文件。 (五)制作用地報件上報省政府審批(到縣國土局、市國土局辦理) 土地統征中心對已完成勘測定界、調整規劃以及立項工作的用地項目進行審核，由所在鄉鎮、政府牽頭召開被征地集體村民聽證會，做好征地工作;國土部門落實補充耕地方案，并根據實際情況安排用地報批批次，協助用地單位制作用地報件報市國土資源局審核;用地單位足額繳納相關費用后，由市局將報件報省國土資源廳審批。 (六)獲得批準項目用地的招拍掛工作(到縣國土局統征中心辦理) 獲得省國土資源廳批準的項目用地，項目用地單位須向省廳足額繳納新增建設用地有償使用費，然后由縣國土局統征中心按程序對獲批用地進行招拍掛工作。 (七)辦理用地手續、供地摘牌的用地單位在繳納完相關稅費后，攜用地批復、合同等相關資料到縣國土局地籍股辦理用地手續，正式供地。

12，建設用地的審批流程怎么走

1、對列入省重大產業項目用地的分批次或單獨選址的建設項目進行用地預審。由用地單位向縣級國土資源部門提出用地預審報告，并提供項目可行性研究報告、用地平面布置圖、用地位置圖等資料（屬于發改部門備案的項目，須提供礦產壓覆及地質災害評估報告），經設區市國土資源部門初審后上報省國土資源廳。用地預審主要是審核建設項目用地是否符合土地利用總體規劃和土地利用年度計劃，是否符合國家產業政策和供地政策，擬征土地的征地補償標準是否符合《關于公布全省新征地統一年產值標準和區片綜合地價的通知》文件規定的標準，擬占耕地是否已經補充并達到占補平衡。預審通過后，省國土資源廳下達用地預審批復。用地單位持省國土資源廳用地預審批復到發改部門辦理項目批準（核準、備案）手續，占用林地的，用地單位須到省林業主管部門辦理《使用林地審核同意書》。　　2、用地單位持省國土資源廳用地預審批復、發改部門項目批準（核準、備案）文件、環保部門環評批復或意見（占用林地的須持省林業主管部門《使用林地審核同意書》）等資料到縣級國土資源部門申請用地。　　3、縣級國土資源部門根據用地單位提供的有關資料，對擬征土地組織測量、土地權屬調查、會同市財政等部門對青苗和地上附著物進行核查統計，協助市政府擬訂土地補償、安置補助、青苗和地上附著物補償方案，向被征地單位發出《聽證告知書》和《聽證通知書》，按省國土資源廳要求必須組織被征地單位（即村小組）代表對征地補償方案進行聽證（聽證筆錄及參加聽證人員簽字原件與報批資料同時上報）。　　4、縣級國土資源部門將有關征地事項在國土資源網站上進行報前公示后（公示期為5天），組織用地資料報批（用地資料包括：縣級國土資源部門的用地請示、用地審查意見、建設用地“一書三方案”、縣級人民政府關于征地程序的說明、關于征地補償標準合法性和安置途徑可行性情況的說明、被征地農民社保落實情況說明等資料），經設區市人民政府和國土資源部門審核后上報省國土資源廳。　　5、省國土資源廳通過辦事窗口受理用地報批資料后，分別轉廳征地處、耕保處、規劃處、地籍處、利用處、地環處、儲量處、法規處、信訪處、執法總隊、計財處等11個處室進行聯審，并由各處負責人簽字。聯審通過后，由征地處統一匯總提交廳務會研究，廳務會同意后，按審批權限報省政府批準。用地經批準后，由省國土資源廳下達用地批準文件，同時下達用地規費繳款通知書。縣級人民政府在繳清用地報批規費后，持繳款票據（復印件并加蓋財政部門公章）到設區市國土資源部門領取建設用地批準文件。