天津房產抵押貸款，天津房屋抵押貸款需要提供哪些資料多久能放款

來源：整理時間：2022-10-27 05:09:15 編輯：天津本地生活手機版

1，天津房屋抵押貸款需要提供哪些資料多久能放款

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天津房屋抵押貸款需要提供哪些資料多久能放款

2，天津房屋抵押貸款需要什么

天津商品房抵押貸款【188】條件【128】中【22122】規定的要求：1、房屋抵押貸款要求房屋的年限在30年之內;2、房屋的面積基本沒要求4、房屋抵押貸款額度是房屋評估值的50%-70%;5、新房貸款的貸款期限最長不超過30年，二手房不超過20年;6、貸款利率按照中國人民銀行規定的同期同檔次貸款利率執行;7、一般為“貸款期限+借款人年齡”不得超過70歲。貸款對象：申請人為具有完全民事行為能力，擁有居民身份證或有效居留證件的自然人；貸款期限：根據具體貸款用途和抵押期限確定；貸款利率：根據具體貸款用途和借款人資質確定；還款方式：先息后本最長5年，等額本息最長20年。天津商品房抵押貸款申請需提交資料：房地產證，身份證明，婚姻證明，收入證明，銀行流水等銀行要求的其他資料。

天津房屋抵押貸款需要什么

3，在天津辦理房產抵押貸款流程是什么啊

到房地產所在地的房地產管理部門辦理房地產抵押登記—交驗文件—審核。依據《城市房地產抵押管理辦法》第三十條規定：房地產抵押合同自簽訂之日起30日內，抵押當事人應當到房地產所在地的房地產管理部門辦理房地產抵押登記。房地產抵押合同自抵押登記之日起生效。辦理房地產抵押登記，應當向登記機關交驗下列文件：抵押當事人的身份證明或法人資格證明；抵押登記申請書；抵押合同；《國有土地使用權證》、《房屋所有權證》或《房地產權證》，共有的房屋還必須提交《房屋共有權證》和其他共有人同意抵押的證明；可以證明抵押人有權設定抵押權的文件與證明材料；可以證明抵押房地產價值的資料；登記機關認為必要的其他文件。登記機關應當對申請人的申請進行審核。凡權屬清楚、證明材料齊全的，應當在受理登記之日起7日內決定是否予以登記，對不予登記的，應當書面通知申請人。以依法取得的房屋所有權證書的房地產抵押的，登記機關應當在原《房屋所有權證》上作他項權利記載后，由抵押人收執。并向抵押權人頒發《房屋他項權證》。擴展資料：城市房地產抵押的相關要求規定：1、抵押當事人約定對抵押房地產保險的，由抵押人為抵押的房地產投保，保險費由抵押人負擔。抵押房地產投保的，抵押人應當將保險單移送抵押權人保管。在抵押期間，抵押權人為保險賠償的第一受益人。2、抵押人在抵押房地產占用與管理期間應當維護抵押房地產的安全與完好。抵押權人有權按照抵押合同的規定監督、檢查抵押房地產的管理情況。3、抵押權可以隨債權轉讓。抵押權轉讓時，應當簽訂抵押權轉讓合同，并辦理抵押權變更登記。抵押權轉讓后，原抵押權人應當告知抵押人。參考資料來源：百度百科-城市房地產抵押管理辦法

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