處于這種情況下，你只有先退出村集體宅基地，再申請村委統建房的宅基地。現在深圳的房價3萬左右起步，3萬是坪山、松崗這種偏遠地區，如果你沒宅基地或在沒宅基地的情況下，你可向村委會提出宅基地申請，請求村委把你買的村委統建房宅基地劃撥給你，現在的農村，是要求一戶一宅的，如果你已在村集體內有了房子，違返了一戶一宅的規定，就申請不到村委統建房的宅基地，辦不到房產本，戶口自然也就落不到村委統建的房子上去。

1、深圳的村委統建房能買嗎？

這個我來回答，我年前本來準備入手小產權的。建議有幾點，能不能買就自己判斷了，1、小產權的風險就不說了，大家都懂。2、糾正一點，小產權是有學位的，但深圳的學位都是積分或分類，不管那種，商品房都是最高檔，小產權在后面幾檔，如果是在學位緊張的區域，小產權就沒什么用了。3、現在深圳的房價3萬左右起步，3萬是坪山、松崗這種偏遠地區，

龍崗、光明4萬起步，其他區更貴。小產權價格一半左右，我是說差不多的位置，小區式的小產權，如果差價超過一半的基本不用去看了，都是城中村整棟收來的農名房，重新裝修再賣。那種室內裝修和外墻還可以，但周邊臟亂差的環境和配套就可想而知了，這里暫停裝個逼:老子就是不想住城中村了才考慮花100多萬去買房，現在花了100多萬還讓我在城中村里？4、小產權表面便宜，但什么都跟你算面積。

我在龍華汽車站附近看過的最垃圾的一套，喊80平，實際套內面積有45就不錯了，商品房有贈送面積，得房率起碼有80%左右。那套小產權實際多少一平自己算吧，5、小產權一般分期3--5年，我年前考慮小產權的時候一套125萬的小產權首付要62.5萬，三年月供好像是2萬多。現在在找280萬左右的二手房，首付90萬以內，30年月供1萬，

如果要壓力小點，可以找舊一點的小區，75平250萬左右也夠一家人住了。6、覺得小產權好的基本都是買的早的，因為那時候確實便宜，2、30萬一套，現在除非你能接受臟亂差，要不然小產權實際也貴，小產權的價格也是跟著商品房漲的。再咬咬牙增加點預算就可以考慮二手商品房了，起碼沒風險，7、投資的話，可以考慮下。畢竟錢在貶值，買了收租，租金倒是年年在漲，

2、現在是深圳集體戶口，可以買個村委統建房然后把戶口落到上面去嗎？具體怎么操作的？

謝邀請。現在的農村，是要求一戶一宅的，如果你已在村集體內有了房子，違返了一戶一宅的規定，就申請不到村委統建房的宅基地，辦不到房產本，戶口自然也就落不到村委統建的房子上去，處于這種情況下，你只有先退出村集體宅基地，再申請村委統建房的宅基地，如果你沒宅基地或在沒宅基地的情況下，你可向村委會提出宅基地申請，請求村委把你買的村委統建房宅基地劃撥給你。