城市房地產管理法第12條說明商業旅游娛樂和豪華住宅用木有收單收據的和土地產權證的·2，自己的房層自己的土地拆了在建還要招拍掛嗎這種情況土地是不需要進入招拍掛程序的，但從新建房，必須要重新規劃，這就需要規劃審批，這樣才可以在建好房子以后順利領取產權證我也不確定，還是看看專業人士怎么說。3，土地使用權首次轉讓是否要招拍掛國土部劃撥目錄之外的經營性用地必須走招拍掛。現在轉讓就要招拍掛。這要根據土地使用權用途而定，如果該宗土地是科教文衛用地，轉讓后用作商業，那就需要做招拍掛，如果還做科教文衛用，就可以直接轉讓...