買二手房過戶之前去評估是什么意思啊貸款才會涉及房地產評估，銀行根據房地產公司出具的評估報告估價值相應的給借貸人購房貸款額度！通常都有專門的評估公司，房管所也有個申報參考價格的。你是按揭還是直接過戶的評估？2，二手房買賣房屋評估如何評估法律分析：1、中介評估，常用二手房評估方法。2、請專門的評估人員，比較精確的評估方法。3、找有評估水平的熟人。對買賣雙方來說，二手房評估是為了讓自己心里有數，熟人評估比較靠譜。4、平均估價法。平均估價法可以由本人評估，方法就是把近期、同類型甚至同樓層的房子的成交價格匯總，...