國家對房地產(chǎn)的調(diào)控政策法律分析：1、暫停發(fā)放第三套房貸:各商業(yè)銀行暫停發(fā)放居民家庭購買第三套及以上住房貸款，消費性貸款的禁止用于購買住房。2、推進房產(chǎn)稅改革試點:我國將加快推進房產(chǎn)稅改革試點，并逐步擴大到全國。3、部分城市限購房套數(shù):房價過高、上漲過快、供應緊張的城市，要在一定時間內(nèi)限定居民家庭購房套數(shù)。4、囤地捂盤房企將停發(fā)股票債券不給貸款。法律依據(jù)：《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第一條為了加強對城市房地產(chǎn)的管理，維護房地產(chǎn)市場秩序，保障房地產(chǎn)權利人的合法權益，促進房地產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展，制定本法。...