房屋契稅的稅率是多少房屋契稅的稅率：一、購買首套房的契稅稅率：90平米（不含）以下契稅1%；90-140平米（不含）契稅1.5%；140平米以上契稅3%（有的地方按144平米算）；二、二套房契稅一律3%。稅法規(guī)定3%。但是購買住宅用房的時(shí)候，會(huì)根據(jù)不同情況進(jìn)行退稅或者減免。普通商品房，減免1.5%。首套購房有些地方可以減免2%。2，房屋契稅稅率如何計(jì)算契稅的計(jì)稅依據(jù)是：國有土地使用權(quán)出讓、土地使用權(quán)出售、房屋買賣，為成交價(jià)格;土地使用權(quán)贈(zèng)與、房屋贈(zèng)與由契稅征收機(jī)關(guān)參照土地使用權(quán)出售、房屋買賣的市場價(jià)格...

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