各地小區(qū)物業(yè)的收費標(biāo)準(zhǔn)由設(shè)區(qū)的市的人民政府依據(jù)上位法委托建設(shè)主管部門和物價管理部門根據(jù)本地經(jīng)濟水平綜合制定政府指導(dǎo)價并聯(lián)合管理，提供物業(yè)管理服務(wù)的單位只能在其獲準(zhǔn)的限價范圍內(nèi)收取費用。根據(jù)題主的意思，他買的房子應(yīng)該是屬于所居住小區(qū)中的大戶型，要不然，他就不會這樣問啦。1、物業(yè)費是怎么收的？根據(jù)題主的意思，他買的房子應(yīng)該是屬于所居住小區(qū)中的大戶型，要不然，他就不會這樣問啦！物業(yè)公司服務(wù)或者管理的是小區(qū)的公共部門，或者叫共有部分，不是私人空間。而公共部分也根據(jù)居住面積，分?jǐn)偟礁鳂I(yè)主身上的，也就是平常說的公攤面...