案件簡述27歲的劉某研究生馬上畢業(yè)，準(zhǔn)備買婚房，由于房子還沒開盤，擔(dān)心自己拿不到指標(biāo)，所以委托中介何某內(nèi)部選房，交了13.5萬的“茶水費(fèi)并簽訂委托協(xié)議”。年開始全國房價(jià)開始暴漲，武漢也出現(xiàn)了搶房潮，很多有錢的業(yè)主都買不到武漢的房子，房子不好買，當(dāng)時(shí)每個(gè)樓盤開盤的時(shí)候都排起了長龍，于是很多樓盤推出了網(wǎng)上選房，但是交完資料，交完定金的客戶就發(fā)現(xiàn)，到網(wǎng)上開始選房的時(shí)候，選房網(wǎng)站剛一點(diǎn)開，就跟春運(yùn)火車票一樣，房子馬上就沒了，后來才知道，很多人是交了所謂的茶水費(fèi)給中介，房源都被內(nèi)定了，很多要客戶交茶水費(fèi)才能買到...