建房只是一個統稱，具體你要看土地的性質，目前來武漢的還建房有3種土地性質，第一，出讓用地，這種地是開發商花真金白銀買的，一般房租建成交房后可以立馬辦證的，和外面的商品房一樣，第二種是劃撥用地，這種土地性質也是可以辦證的，但一般都會有5年左右的時間才能真的辦成，第三種就是集體用地，這種土地性質是沒法辦證的，因為他的土地屬于集體，所以你購買還建房首先要弄清楚土地性質然后再來說說沒法辦證的房子能不能買，首先來這種房子也是可以交易的，但是因為沒有房產證，所以這種房子的交易是沒法去房地局過戶備案的，交易模式一般就是...