備案價(jià)也就是一個(gè)房產(chǎn)銷(xiāo)售控制價(jià)，基本上是有決策者來(lái)決定這條紅線的位置。發(fā)布了備案價(jià)地圖以后，武漢變成了【環(huán)線?板塊】，現(xiàn)在我們發(fā)現(xiàn)一些開(kāi)發(fā)商，廣告上打著超過(guò)10%的折扣的情況底下，操作手法要么就是在備案價(jià)中往上返點(diǎn)的價(jià)格，要么就是收取定金之后再集中調(diào)整備案價(jià)格。1、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商網(wǎng)簽前為什么要調(diào)備案價(jià)？首先我們要粗略了解的是預(yù)售的一個(gè)流程，一般房屋建到2/3的時(shí)候就可以拿到預(yù)售證，拿到預(yù)售證的同時(shí)必須把房?jī)r(jià)到物價(jià)局備案，然后把相關(guān)的證件公示，例如預(yù)售證還有備案價(jià)格公示在公示欄里面，但是由于政府規(guī)定物價(jià)局備案...