商鋪的未來收益有兩部分組成，商鋪本身價(jià)格的上漲。但商鋪投資，還要看出租的穩(wěn)定情況，以及未來該商圈的發(fā)展情況、周邊人口數(shù)量、城市區(qū)域規(guī)劃方向，商鋪?zhàn)陨淼奶攸c(diǎn)，主要客戶群體等信息，這些都是非常關(guān)鍵的因素，我認(rèn)為一個(gè)商鋪的租金收益要20年以內(nèi)能收回當(dāng)下買商鋪的成本是比較合算的，超過這個(gè)就要好好衡量下，看看到底合不合算，因?yàn)橐粋€(gè)商鋪的出租，中間可能會(huì)有空窗期，以及租金的價(jià)格會(huì)浮動(dòng)等等未來不確定性因素的影響。1、縣級(jí)城市商鋪3萬(wàn)多一平方貴嗎？單從你的問題給出的信息來看，我想沒有任何一個(gè)人能夠給出你確定的答案，但是我...