新一線城市的南京下半年樓市，下跌幾乎不可能（除邊緣樓盤(pán)，老破?。?guó)家是想以時(shí)間換空間，只要房?jī)r(jià)穩(wěn)住，百姓收人提高，再過(guò)三，五年買房，房?jī)r(jià)漲幅只要低于居民收入漲幅，但明后年房?jī)r(jià)上漲的動(dòng)力教小；此外，通常學(xué)區(qū)房為一般周邊住宅的2.0倍，如果房齡大，為老破小，適當(dāng)壓壓價(jià)；參考這個(gè)比例，如果有撿漏機(jī)會(huì)可以考慮出手。1、在南京剛需買房，由于資金有限，選郊區(qū)新盤(pán)還是老城區(qū)老破??？我前年買了主城區(qū)次新房，給一點(diǎn)點(diǎn)我的經(jīng)驗(yàn)參考一下。因?yàn)楣ぷ麝P(guān)系需經(jīng)常坐地鐵跑六合，又想在主城區(qū)落戶，橋南的5號(hào)線幾乎不可能過(guò)江了，所以只能...