房屋出租合同你好依據合同法,這個要具體看你合同的簽定內容了.一、你和乙方在簽定協議的時候是否清晰界定了租賃面積,租賃范圍和用途；有沒有對剩余房屋的使用做特別約定說明。二、如果剩余房屋的用途沒有做特定說明的話，原則上來講你是可以租賃他人使用的，而無須獲得乙方同意。三、如果你們在跟乙方的協議里面有特定說明剩余房屋面積只能做某類商業用途的話，那么超出這個約定范圍，乙方是可以提出異議的。四、無特殊約定，乙方是沒有理由拒絕繳納房租的；有特殊約定，應當按照特殊約定的違約責任來確定。五、有任何異議雙方應當協商或者是...