首套房契稅怎樣算90平米以下1個點90-144平米1.5個點144平米以上3個點2，房款契稅怎么算等等求解契稅根據是否首次購房和房屋面積繳納：首次購房按評估額90平內1%、90平~140平內1.5%，超過140平或非首次3%，買方繳納。根據規定，以現行契稅政策，個人購買住房實行差別化稅率。契稅征收標準：1.當個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執行;2.戶型面積在90平方米到144平方米的，稅率減半征收，即實際稅率為2%;3.所購住宅戶型...