買房在限購下與賣方簽訂的房屋買賣合同有效嗎合同有效；在新政策出來之前簽訂，可互不承擔違約責任節約；新政策之后簽訂的，需要按合同承擔違約責任。---答案由家律網整理提供有的2，房屋買賣合同買方限購合同還有效嗎房屋買賣合同買方限購合同無效，買方存在締約過失，應當承擔賠償責任。我國《合同法》規定，當事人在訂立合同過程中有下列情形之一，給對方造成損失的，應當承擔損害賠償責任：(一)假借訂立合同，惡意進行磋商;(二)故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況;(三)有其他違背誠實信用原則的行為。3，限購房...