房屋面積是怎樣評估的只有房價才要評估。房屋面積是測算不是評估。辦理不動產(chǎn)或者交易才會對你的房子進行重新測繪，到當?shù)囟址拷灰状翱谧稍?，需要交納測繪費2，什么叫做不計容積率面積.容積率是指建筑總面積與建筑用地面積的比。例如，在1萬平方米用地的土地上，有6000平方米的建筑總面積，其容積率為0.6。房屋價值不單是按每平方米建筑面積，價格差關(guān)鍵是容積率大小，如：容積率0.60左右比容積率1.20左右的房屋，每平方米價格要高出一倍左右。規(guī)劃對低密度住宅的大體標準概念，高層低密度住宅容積率不大于2.2；多層低密...