上海購房我的情況算首套房還是二套房請專業人士詳細分析認房你好！由于你們之前有過貸款記錄，所以現在再次貸款也是算二套房貸款的，首付需要60%，利率在7.05的基礎上上浮10%。另外，值得說的是，如果你們原來無錫那套房子就是你老公或者你一個人買，一個人貸款的，另外一個人沒上產證且沒簽字的話，現在里做離婚，然后沒有貸款過的人來買。當然這個只是一個辦法，可行否看你們自己了！希望能采納！！我有個同事和你的情況類似，他是開一個房子已賣的證明，再買房子仍然是首套房再看看別人怎么說的。你們房子賣掉了多久？你們第一套是...