09年福州房價是否會降價目前直接影響今年樓價走勢的因素主要有三個方面，一是購買力和購買意愿，目前受到大環境實質的影響，都趨于較低水平。從供求關系來看，無論是一手樓還是二手樓，供大于求的現象比較突出，買方市場的格局應該會繼續持續。從購房需求看，投資性需求人群絕大部分退出市場，多次置業與帶有保值目的的高端人群在跌市中止步，改善性需求人群也在選擇入市的時機。在2009年這三方面因素不會有實質性的改變。”國家統計局的數據則表明，截至2008年11月末，全國商品房空置面積1.36億平方米，同比增長15.3%，增...