上海房產(chǎn)稅怎么計(jì)算以家庭為單位，人均面積為60個(gè)平方，超出人均面積的部分按照超出面積乘以房子成交的單價(jià)的70%再乘以千分之4來征收，單價(jià)如果超過28000/平是按照千分之8征收。2，上海房產(chǎn)交易稅上海辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶的手續(xù)和費(fèi)用：1、5年內(nèi)的房屋過戶，需要由賣方交納個(gè)人所得稅。5年以前的不需交。2、第一次過戶要交納1.75%的訖稅（財(cái)政部門收取）3、6元/平方米的手續(xù)費(fèi)（房管局收）4、房屋評估費(fèi)按評估后總價(jià)的5‰收（評估事務(wù)所收）5、公證費(fèi)最高300元根據(jù)以上各項(xiàng)費(fèi)用您自己一算便知。經(jīng)濟(jì)適用住房上市交...