在外租房要注意哪些問題呢廣州1、查看出租人的房產(chǎn)證明和有效身份證明2、查看出租人的《房屋租賃證》3、簽訂租房合同時(shí)，應(yīng)問清房租包含的內(nèi)容，水、電、暖、煤氣（天然氣）和物業(yè)管理費(fèi)由誰承擔(dān)。4、要求出租人在房屋出租前結(jié)清水、電、暖、煤氣（天然氣）和其它費(fèi)用。5、明確付款時(shí)間和付款方式。6、應(yīng)對(duì)能否轉(zhuǎn)租做出約定。7、要明確違約責(zé)任和違約的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。8、入住前檢查屋內(nèi)家具、電器、其他設(shè)施的好損情況。如果房子很便宜都租給你，你自己也要多一個(gè)心眼，還有就是也要看一看被租房，以前有沒有發(fā)生過命案，如果有最好不要去租...