在外租房要注意哪些問題呢廣州1、查看出租人的房產證明和有效身份證明2、查看出租人的《房屋租賃證》3、簽訂租房合同時，應問清房租包含的內容，水、電、暖、煤氣（天然氣）和物業管理費由誰承擔。4、要求出租人在房屋出租前結清水、電、暖、煤氣（天然氣）和其它費用。5、明確付款時間和付款方式。6、應對能否轉租做出約定。7、要明確違約責任和違約的補償標準。8、入住前檢查屋內家具、電器、其他設施的好損情況。如果房子很便宜都租給你，你自己也要多一個心眼，還有就是也要看一看被租房，以前有沒有發生過命案，如果有最好不要去租...