上海市商品房銷售方案備案證明是預售許可證嗎這種情況經常發生，需要開發商一批一批將已經售出的房子解押，然后才可以辦理登記備案，如果是正規開發商，會派人辦理，否則可以到消協投訴。應該不是吧。2，上海外地人買房政策上海外地人買房的條件如下：外籍戶口需要提供戶口本和身份證，持有上海市居住證；非滬籍家庭在上海只能購買1套（商品房）住房，非滬籍單身不可購買；非滬籍家庭限購一套上海住宅，但夫妻雙方必須至少有一人社保或個稅，自購房之日前連續繳納滿5年及以上。【法律依據】《關于促進本市房地產市場平穩健康發展的意見》第六...