根據《中華人民共和國民法典》第二百零九條規定，不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記后發生效力；未經登記，不發生效力，法律另有規定的除外,(2)房產過戶費用:契稅、營業稅、個稅、交易手續費、制作費,1、房屋買賣過戶需要哪些手續和費用標準(1)房屋過戶需要的手續:1,買賣雙方向房產交易管理部門申請；2.房產交易管理部對交易的房產進行了價格評估；3.按規定繳納費用；4.等領證。1、房屋交易需要什么手續和費用1、房屋買賣過戶需要哪些手續和費用標準(1)房屋過戶需要的手續:1。買賣雙方向房產交易管理部門申...