上海市物業管理用房開發商需要繳納維修基金么不需要專項維修基金是業主繳納用于維修、更新公共設備設施的，而物業管理用房就包含在這個【公共設備設施】之中，不再單獨收取費用。你說的物業維修基金，應該是專項維修基金或叫房屋維修基金。是要求業主交的，開發商不會給你交。----依據是《物業管理條例》。2，物權法中物業用房是多少《物權法》中沒有具體的面積規定，一般都是地方政策和對《物業管理條例》的實施細則中做詳細規定。如，北京市物業管理辦法中規定：第七條新建住宅物業，建設單位應當配建物業服務用房，包括客服接待、項目檔...