離婚時夫妻雙方分配一套房的，離婚后3年內(nèi)任何一方出售此套房房產(chǎn)的，按單身家庭申請購房資格審核時仍帶入原家庭的公寓套數(shù)審核，即不能在北京買房,京籍離婚家庭，夫妻雙方離婚前擁有兩套及以上住房的，自離婚之日起3年內(nèi)不得在北京購買新的商品住房,北京已婚家庭在北京無房可買2套，已有一套可買1套,京籍單身家庭在北京無房的，可以購買1套商品房。1、北京三套房購買政策法律分析:1。房子五年的時候契稅是1%(面積小90平米)，1.5%(面積90-140平米)，3%(面積大于140平米)，賣方名下只有一套房產(chǎn)，1%的稅。2....