房屋登記辦法98年以前主要是根據，當地居委或是土地局，局部備案，手寫文書，沒有具體的相關手續，所以不是很好查。在一般情況下，如有《房屋所有權證》，則《房屋所有權證》是證明房屋權屬的唯一合法憑證。在沒有辦理《房屋所有權證》的前提下，《土地使用權證》、《建設許可證》等，都可作為證實權屬的初始依據。如果上述手續都不具備的祖業房且追查檔案依據困難的，街道（村）出具的證明或買賣房（地）契，都可作為確權登記的依據。2，新出的房屋登記辦法是限制什么的為了規范房屋登記行為，維護房地產交易安全，保護權利人的合法權益，住...