因此，小產權房屋不能轉讓或出售給非本集體成員的第三人，只能在集體成員內部轉讓和置換,法律依據:《不動產登記暫行條例實施細則》第四十二條因合法繼承、財產分割、集體經濟組織內部交換等原因導致宅基地使用權和宅基地所有權轉移的房屋，申請人應當根據不同情況提交以下材料:不可移動產權所有權,肖產權-2/。1、小產權房可以買賣嗎肖產權-2/。但農村宅基地是集體所有，村民只有宅基地使用權，農民向城鎮居民出售房屋-2/的行為，不受法律認可和保護。因此，小產權房屋不能轉讓或出售給非本集體成員的第三人，只能在集體成員內部轉讓和...