物業(yè)案例分析物業(yè)工程部的說法不對，根據(jù)物業(yè)管理條例、關(guān)于進一步加強住宅裝飾裝修管理的通知，陽臺裝修改變了陽臺的使用功能，加大了陽臺的承重負(fù)荷，如果施工不當(dāng)還會造成樓下陽臺滲漏水有不安全隱患，以上行為是法律、法規(guī)的禁止行為。1.如果物管將此收入做為物管公司收入，那么物管公司就是侵權(quán)就應(yīng)該承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，在物權(quán)法中第5章中規(guī)定：第六十二條集體經(jīng)濟組織或者村民委員會、村民小組應(yīng)當(dāng)依照法律、行政法規(guī)以及章程、村規(guī)民約向本集體成員公布集體財產(chǎn)的狀況。第六十三條集體所有的財產(chǎn)受法律保護，禁止任何單位和個人侵占...