物業案例分析物業工程部的說法不對，根據物業管理條例、關于進一步加強住宅裝飾裝修管理的通知，陽臺裝修改變了陽臺的使用功能，加大了陽臺的承重負荷，如果施工不當還會造成樓下陽臺滲漏水有不安全隱患，以上行為是法律、法規的禁止行為。1.如果物管將此收入做為物管公司收入，那么物管公司就是侵權就應該承擔相應的法律責任，在物權法中第5章中規定：第六十二條集體經濟組織或者村民委員會、村民小組應當依照法律、行政法規以及章程、村規民約向本集體成員公布集體財產的狀況。第六十三條集體所有的財產受法律保護，禁止任何單位和個人侵占...