因人防車位所有權(quán)屬于國家，因此所涉此類車位買賣合同是一律無效的。人防車位買賣合同無效但業(yè)主享有長期使用權(quán)人防車位指的是依據(jù)人民防空法要求，在各小區(qū)人防空間設(shè)置的停車位，開發(fā)商委托物業(yè)管理公司按照機(jī)動(dòng)車車位的規(guī)格標(biāo)準(zhǔn)，將人防工程畫定出若干車位向業(yè)主出租。1、人防車位的收益到底歸誰？住宅小區(qū)的地下空間被開發(fā)商一處兩用，既作為小區(qū)的配套設(shè)施即機(jī)動(dòng)車車位，又作為住宅小區(qū)的戰(zhàn)時(shí)辟難場所即人防工程（建設(shè)住宅小區(qū)10層以上的必須設(shè)置人防工程）是節(jié)省開發(fā)成本的通用慣例。住宅小區(qū)的地在下空間只要被界定為人防工程，投資人是住...