天津市二手房評(píng)估價(jià)指導(dǎo)價(jià)成交價(jià)的關(guān)系指導(dǎo)價(jià)是一個(gè)范圍，也就是評(píng)估價(jià)的上、下限。過戶時(shí)稅費(fèi)及貸款額度都是跟據(jù)評(píng)估價(jià)算的。成交價(jià)一般要高于評(píng)估價(jià)。2，天津購(gòu)房最新政策20222022年天津限購(gòu)房政策是在天津擁有1套及以上住房的非天津戶籍居民家庭、擁有2套及以上住房的天津戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的單身人士，不得再在本市（濱海新區(qū)除外）再次購(gòu)買新建商品房屋和二手房屋；非天津戶籍居民家庭購(gòu)買房屋的，需要提供在天津3年內(nèi)連續(xù)繳納2年以上繳納社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅的證明。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)申請(qǐng)新建商品住房銷售許可...