天津市二手房評估價指導價成交價的關系指導價是一個范圍，也就是評估價的上、下限。過戶時稅費及貸款額度都是跟據評估價算的。成交價一般要高于評估價。2，天津購房最新政策20222022年天津限購房政策是在天津擁有1套及以上住房的非天津戶籍居民家庭、擁有2套及以上住房的天津戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的單身人士，不得再在本市（濱海新區除外）再次購買新建商品房屋和二手房屋；非天津戶籍居民家庭購買房屋的，需要提供在天津3年內連續繳納2年以上繳納社會保險或個人所得稅的證明。房地產開發企業申請新建商品住房銷售許可...